Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2023 (2[1]-774/2022;) ~ М[1]-671/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-56/2023

56RS0038-01-2022-001030-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года                               с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Егоренко К.А.,

с участием истца Малахова Андрея Николаевича и его представителя Лопатиной Натальи Васильевны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малахова Андрея Николаевича к Костюкову Сергею Ивановичу об установлении факта принятия наследства, признании жилого дома и земельного участка общей совместной собственностью супругов, признании договора дарения и свидетельств о праве на наследство в части недействительными, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Малахов А.Н. обратился в суд с иском, неоднократно уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Костюкову С.И. об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его (истца) отца Малахова Николая Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов Малахова Николая Григорьевича и Малаховой Анны Петровны, признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Малаховой Анной Петровной и Костюковой Ириной Николаевной в части ? долей вышеуказанных жилого дома и земельного участка недействительным, признании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Костюкову Сергею Ивановичу после смерти Костюковой Ирины Николаевны, в части ? долей вышеуказанных жилого дома и земельного участка недействительными, признании права собственности за Малаховым Андреем Николаевичем на ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Малахова Николая Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    В обоснование указанных исковых требований Малаховым А.Н. указано, что он постоянно проживал со своими отцом Малаховым Н.Г. и матерью Малаховой А.П. по адресу: <адрес> <адрес>. Данный дом был приобретен родителями по договору купли-продажи № ДД.ММ.ГГГГ года в период брака, является их совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – Малахов Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Малахова А.П. После их смерти истец остался проживать в доме родителей, чем фактически принял наследство после смерти обоих родителей.

ДД.ММ.ГГГГ умерла сестра истца ФИО18., после смерти которой, в 2022 году истцу стало известно, что в 2012 году спорные жилой дом и земельный участок Малахова А.П. подарила Костюкову С.И., супругу сестры истца, впоследствии договор дарения между Малаховой А.П. и Костюковым С.И. решением суда признан недействительным. Также истцу стало известно, что в 2013 году спорные жилой дом и земельный участок Малахова А.П. подарила Костюковой И.Н., сестре истца, которая при жизни не успела оформить завещание в пользу брата (истца). После смерти Костюковой И.Н. в наследство вступил ее супруг Костюков С.И., который после оформления наследства подарил истцу по ? доле спорных жилого дома и земельного участка.

    Малахова А.П. не могла подарить Костюковой И.Н. весь жилой дом и весь земельный участок, так как ? доля жилого дома и ? доля земельного участка принадлежали умершему отцу истца - Малахову Н.Г., после смерти которого истец наравне с супругой Малахова Н.Г. - матерью истца Малаховой А.П., принял наследство, проживая на день смерти совместно с отцом и оставаясь проживать в спорном жилом доме после его смерти.

    С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ просит суд:

- установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- признать жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов ФИО3 и Малаховой Анны Петровны по ? доле у каждого,

- признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Малаховой Анной Петровной и Костюковой Ириной Николаевной в части ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным,

- признать свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14 ФИО7 после смерти ФИО2, в части ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительными,

- признать за Малаховым Андреем Николаевичем право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Сакмарского нотариального округа ФИО14, Управление Росреестра по <адрес>, Костюков С.С.

    В судебном заседании истец Малахов А.Н. и его представитель Лопатина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в уточненном заявлении основаниям, просили их удовлетворить полностью, не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Третье лицо нотариус Сакмарского нотариального округа ФИО14 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

    Третье лицо Костюков С.С., представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик Костюков С.И. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, как и не представил возражений по существу заявленного требования.

С учетом мнения истца и его представителя, отраженного в представленном суду заявлении, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав в настоящем судебном заседании истца и его представителя, ранее в судебных заседаниях ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между представителем колхоза им. Ленина, действующей по доверенности Пастуховой Н.И. и Малаховой А.П. заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 57 кв.м., жилой площадью 40 кв.м. с надворными постройками – сарай, погребушка, колхоз продает домовладение за 3 990 рублей. Договор нотариально удостоверен в Беловском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за №.

    Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилому дом с присвоенным почтовым адресом: <адрес> включен в реестр жилищного фонда, ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» (Сакмарский филиал) поручено провести государственный учет объекта недвижимости – кирпичного жилого дома, литер А, полезной площадью 66,90 кв.м., жилой 43,20 кв.м., с износом 43%, расположенном на земельном участке площадью 2 308 кв.м., с внесением учетной записи об обязанностях правообладателя на имя Малаховой анны Петровны на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Беловском сельском Совете в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Малаховой А.П. выдан технический паспорт на домовладение № по <адрес> в <адрес>.

    Администрацией Беловского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения администрации Беловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, Малаховой А.П. выдано свидетельство № о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,225 га для сельскохозяйственных целей.

    Распоряжением администрации Сакмарского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного в собственность Малаховой А.П., на основании геодезической съемки изменена на 2 509 кв.м.

    Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2 509 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Малахова А.П.

    Постановлением администрации МО Беловский сельсовет №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №8, принадлежащему Малаховой А.П. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

    Постановлением администрации МО Сакмарский район №-п от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Малаховой А.П. изменен вид разрешенного использования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Малаховой А.П. на праве частной собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, с «для хозяйственных целей» на «для ведения личного подсобного хозяйства».

    Малахов Николай Григорьевич и Иванова Анна Петровна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака Ивановой присвоена фамилия Малахова (повторное свидетельство о заключении брака II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

    В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В соответствии со ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В силу чего в состав наследственной массы может быть включена только доля принадлежащего наследодателю имущества в праве общей совместной собственности.

    Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего Малахова Н.Г. на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, являющиеся предметом спора, не лишает законного владельца признанного за ним права.

Доказательств приобретения спорного имущества на личные средства Малаховой А.П., стороной ответчика не предоставлено, при этом суд также исходит из того, что стороны не оспаривали факт нахождения в фактических брачных отношениях Малаховых в период приобретения спорного имущества, доказательств обратного суду не представлено.

Суд признает жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, совместно нажитым имуществом супругов Малахова Николая Григорьевича и Малаховой Анны Петровны и определяет доли в данном имуществе равными по 1/2 доли каждому.

Родителями Малахова Андрея Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно повторного свидетельства о рождении III-РА № от ДД.ММ.ГГГГ, являются Малахов Николай Григорьевич и Малахова Анна Петровна.

Согласно копий похозяйственных книг Беловской сельской администрации за период с 1991 по 2021 годы, в жилом <адрес> в <адрес> постоянно проживали Малахов Николай Григорьевич до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, Малахова Анна Петровна до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, Малахов Андрей Николаевич, который проживает в данном домовладении по настоящее время.

Данные сведения также подтверждаются справками администрации МО Беловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых в <адрес> в <адрес> зарегистрирован и проживает Малахов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Малахов Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ умер (повторное свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки администрации МО Беловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы супруга Малахова А.П. и сын Малахов А.Н.

Согласно копии наследственного дела, заведенного нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО11 после смерти ФИО3, умершегоДД.ММ.ГГГГ, и предоставленного в суд по запросу суда, наследником, обратившимся за принятием наследственного имущества и принявшим наследство является супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3- Малахова А.П., свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО5 на следующее наследственное имущество: ДД.ММ.ГГГГ – на денежный вклад с процентами в филиале ОСБ № <адрес> счет №; ДД.ММ.ГГГГ – на компенсацию по действующему счету наследодателя за № в филиале ОСБ 4228/037 <адрес> в сумме 5 649 рублей 90 копеек, а также на автомобиль марки ..., ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, двигатель №, кузов №, шасси №, цвет красный, номерной знак №.

    В судебном заседании подтвердился факт, что Малахова А.П. и Малахов А.Н. после смерти ФИО3 приняли наследство, в том числе свидетельскими показаниями ФИО12, поскольку Малахова А.П. и Малахов А.Н. проживали с ФИО3 на дату смерти по адресу: <адрес>, что свидетельствует о фактическом вступлении в наследство, а Малаховой А.П. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО3

    Однако, как установлено судом данным решением ранее, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на день смерти принадлежало право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, но в отношении спорного жилого дома и земельного участка в наследственные права никто из наследников ФИО3 не вступал, заявления нотариусу не подавал, свидетельство о праве на наследство не получал.

ДД.ММ.ГГГГ Малахова А.П. подарила Костюковой И.Н. земельный участок общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Договор дарения зарегистрирован Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом общей площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

    Однако, как установлено судом данным решением ранее, умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на день смерти принадлежало право собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; супруга Малахова А.П. и сын Малахов А.Н. приняли наследство в виде ? долей жилого дома и земельного участка после смерти ФИО3, каждый, следовательно, Малаховой А.П. принадлежало ? долей, а Малахову А.Н. принадлежало ? доля спорных жилого дома и земельного участка.

    Таким образом, Малахова А.П. не имела законных оснований на дарение всего земельного участка общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного на землях поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на нем всего жилого дома общей площадью 66,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, так как ? доля указанных земельного участка и жилого дома принадлежит Малахову А.Н. в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования Малахова А.Н. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Малаховой Анной Петровной и Костюковой Ириной Николаевной в части ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ул<адрес> недействительным (номера регистрации в Управлении Росреестра по Оренбургской области:№ №) и признании за Малаховым Андреем Николаевичем право собственности на ? доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.    

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки администрации МО Беловский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ДД.ММ.ГГГГ Малахова А.П. на дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней был зарегистрирован сын Малахов А.Н.

Согласно копии наследственного дела, заведенного нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14 после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и предоставленного в суд по запросу суда, наследником, обратившимся за принятием наследственного имущества и принявшим наследство по закону и по завещанию, является дочь умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5- Костюкова И.Н., свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ выданы Костюковой И.Н. по закону на следующее наследственное имущество: на денежные вклады, принадлежащие наследодателю по действующим счетам в ПАО Сбербанк России; на компенсацию на оплату ритуальных услуг наследодателя в сумме 6 000 рублей; по завещанию: на земельную долю АО «Беловское» <адрес> общей площадью 8,0 га в земельном участке с кадастровым номером 56:25:0000000:159.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла (свидетельство о смерти II-РА № от ДД.ММ.ГГГГ).

Супругом ФИО2 согласно свидетельства о заключении брака I-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, является Костюков С.И.

Согласно копии наследственного дела, заведенного нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14 после смерти Костюковой И.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и предоставленного в суд по запросу суда, наследником, обратившимся за принятием наследственного имущества и принявшим наследство является супруг умершей ДД.ММ.ГГГГ Костюковой И.Н. Костюков С.И., свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ выданы Костюкову Сергею Ивановичу на следующее наследственное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; № долей вправе долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Однако, как установлено судом данным решением ранее, ФИО5 не имела законных оснований на дарение жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, в полном объеме, в связи с чем, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Костюковой Ириной Николаевной в части ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, признан недействительным, свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14 ФИО7 после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорные жилой дом и земельный участок также следует признать недействительными (регистрация в реестре нотариальных действий: №ДД.ММ.ГГГГ-1-614, №-нДД.ММ.ГГГГ-1-615) в части ? долей жилого дома и ? доли земельного участка, которые принадлежат ФИО6

Исковые требования Малахова А.Н. в данной части также подлежат удовлетворению.

ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ подарил Малахову А.Н. ? долю жилого дома площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером № и ? долю земельного участка общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома и земельного участка, собственником ? доли жилого дома площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером №, и ? доли земельного участка общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, является Малахов А.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Костюковым С.И. и Малаховым А.Н.

    В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п.4.ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд, учитывая производный характер имущественных прав истца, приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты права соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ и согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Его доводы в поддержание заявленного иска согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом, как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

    На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО3, на день его смерти принадлежали на праве собственности ? доля жилого дома площадью 66,9 кв.м. с кадастровым номером 56:25:0202002:138, и ? доля земельного участка общей площадью 2 509 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, при этом его супруга ФИО5 и сын ФИО6 фактически приняли наследство, открывшееся после его смерти, ФИО5 не имела законных оснований на дарение спорных жилого дома и земельного участка, принадлежащих ей не в полном объеме, в наследственную массу после смерти Костюковой И.Н. спорные жилой дом и земельный участок вошли также не в полном объеме, в связи с чем, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Иск Малахова Андрея Николаевича к Костюкову Сергею Ивановичу об установлении факта принятия наследства, признании жилого дома и земельного участка общей совместной собственностью супругов, признании договора дарения и свидетельств о праве на наследство в части недействительными, признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

    Установить факт принятия наследства Малаховым Андреем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО5 жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>.

    Определить доли ФИО3 и ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

    Признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и Костюковой Ириной Николаевной, недействительным, в части ? долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Признать свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданные нотариусом Сакмарского нотариального округа ФИО14 ФИО7 после смерти Костюковой Ирины Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недействительными, в части ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

    Признать за Малаховым Андреем Николаевичем право собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером № и ? долю земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.     

    Ответчик Костюков С.И. вправе подать в Сакмарский районный суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

     Стороны могут обжаловать данное решение в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Долгова

В окончательной форме решение изготовлено 25 января 2023 года