Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2024 (2-3879/2023;) ~ М-3265/2023 от 06.10.2023

        Дело №

решение

    Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего - Шеди А.В.,

при секретаре судебного заседания Гордановой М.М.,

с участием истца Дзейтовой А.З., представителя ответчика Марзиева А.С., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, помощника прокурора <адрес> Батыгова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзейтовой А. З. к Дзейтову М. А.-Хановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Дзейтова А.З. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении также зарегистрирован Дзейтов М.А., который отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Просит суд признать Дзейтова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его из указанного домовладения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании истец Дзейтова А.З. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Марзиев А.С. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ и п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лих, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Дзейтовой А.З.

По данному адресу также зарегистрирован, в том числе, Дзейтов М.А., что не оспаривается стороной ответчика.

Согласно утверждениям истца, ответчик солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей не исполняет, не производит ремонт жилого помещения, сохраняя лишь формальную регистрацию по указанному адресу, что в ходе судебного разбирательства ответчиком опровергнуто не было.

Согласно справке УУП ОМВД России по <адрес> Дзейтов М.А. фактически проживает по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за Дзейтовым М.А. регистрационного учета по указанному адресу не имеется, поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между сторонами по делу не заключалось, в связи с чем регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником жилого дома, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Признание ответчика по делу утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений статьи 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" за N 5241 от ДД.ММ.ГГГГ влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Дзейтовой А. З. к Дзейтову М. А.-Хановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дзейтова М. А.-Хановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дзейтова М. А.-Хановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья                                         А.В. Шеди

*Решение изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ