Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3190/2022 ~ М-2933/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-3190/2022

УИД 50RS0049-01-2022-004420-63

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    19 сентября 2022 года    г. Чехов

    Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ Чеховского района к Петуховой О. Н., Базуашвили Д. Г., Базуашвили К. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

МП ЖКХ Чеховского района обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Петуховой О.Н. и Базуашвили Д.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 211 927 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30475,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5808 руб. с каждого; к Базуашвили К.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 30.04.2022г. в размере 164047 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4849 руб.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ответчики являются правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/6 доли каждый. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако ответчики Петухова О.Н. и Базуашвили Д.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Базуашвили К.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. оплату за жилье и коммунальные услуги не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере у Петуховой О.Н. и Базуашвили Д.Г. по 211 927 руб. 03 коп., у Базуашвили К.Г. – 164047 руб. 80 коп., согласно их долям в праве на квартиру, в связи с чем были начислены пени.

Истец – представитель МП ЖКХ Чеховского района по доверенности Рыбакова Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом путем направления судебной повести заказным письмом по месту жительства, мер по получению судебного извещения не предприняли, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Петухова О.Н., Базуашвили Д.Г., Базуашвили К.Г. являются сособственниками жилого помещения (по 1/6 доли каждый), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15).

Ответчики Петухова О.Н., Базуашвили Д.Г., Базуашвили К.Г. зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

МП ЖКХ Чеховского района оказывает управляющие услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из объяснений представителя истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики Петухова О.Н. и Базуашвили Д.Г., а ответчик Базуашвили К.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (с момента достижения совершеннолетия), несмотря на проживание в указанном жилом помещении, оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производили в полном объеме, в результате чего возникла задолженность у Петуховой О.Н. и Базуашвили Д.Г. по 211 927 руб. 03 коп., у Базуашвили К.Г. – 164047 руб. 80 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д. 17-21). Данный расчет произведён пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п. п. 3 - 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", принятого в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек до 01.01.2021.

Согласно разъяснениям, содержащимся Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до 01.01.2021, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос N 7).

Истцом на сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги производились начисления пеней, сумма задолженности ответчиков Петуховой О.Н. и Базуашвили Д.Г. по пеням составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30475,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., ответчика Базуашвили К.Г. - за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., что подтверждается представленным расчетом пеней (л.д. 11-13, 44-46, 105-110).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, принимая во внимание ненадлежащее исполнение ответчиками взятых на себя обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, учитывая, что сумма задолженности и вина в просрочке исполнения обязательств ими не оспорена, доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент постановления судебного решения ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Петуховой О.Н. и Базуашвили Д.Г. в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 5808 руб. с каждого, с ответчика Базуашкили К.Г. – 4849 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № (л.д. 3, 38, 77).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП ЖКХ Чеховского района удовлетворить.

Взыскать с Петуховой О. Н. в пользу МП ЖКХ Чеховского района задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 211 927 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30475,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5808 руб.

Взыскать с Базуашвили Д. Г. в пользу МП ЖКХ Чеховского района задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 211 927 руб. 03 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30475,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5808 руб.

Взыскать с Базуашвили К. Г. в пользу МП ЖКХ Чеховского района задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 164047 руб. 80 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9945,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8436,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4849 руб.

Ответчики вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: