Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2793/2023 ~ М-2500/2023 от 25.09.2023

Дело №2-2793/2023

УИД № 76RS0010-01-2023-002936-31 Изг. 08.11.2023 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Апалюк Я.А. к Потылицыной Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Апалюк Я.А. обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к Потылицыной О.В. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование исковых требований истцом указано, что в отделении на исполнении имеется исполнительное производство о взыскании с Потылицыной О.В. задолженности в общей сумме 740 077,95 рублей. В состав сводного исполнительного производства входят: ИП 216/21/76019 ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на сумму долга 98 944,31 рублей, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 241 711,85 рублей в пользу ООО «МКК Дом Финанс»; №-ИП на сумму долга 139 120,08 рублей в пользу ПАО «Совкомбанк»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 166 921,32 рублей в пользу ООО «Владимирское правовое агентство»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 145 297,21 рублей в пользу ООО «Сентинел Кредит Менеджмент»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 37 551,98 рублей в пользу ООО МКК «Пенсионная КВ Деньги»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 6 642,60 рублей в пользу ООО «Хартия»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 255 328,99 рублей в пользу ООО «НБК».

Должник уклоняется от добровольного исполнения судебного решения. В ходе осуществления исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что согласно выписке из ЕГРН за должником числится земельный участок: кадастровый №, адрес- <адрес>, доля в праве 1/ 4; жилое помещение площадью 46,60 кв.и. по адресу: <адрес>, доля в праве 1 /2; жилое здание по адресу: <адрес>, общая долевая собственности, доля в праве 1/ 4, кадастровый №.

Обращение взыскание на земельный участок: кадастровый №, адрес- <адрес>, доля в праве 1/ 4, а также на жилое здание по адресу: <адрес> общая долевая собственности, доля в праве 1/ 4, кадастровый № необходимо для удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Истец- судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Апалюк Я.А., ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик- Потылицына О.В. извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала.

Третьи лица- ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «МКК Дом Финанс», ПАО «Совкомбанк», ООО «Сентинел Кредит Менеджмент», ООО «МКК Пенсионная КВ Деньги», МИ ФНС № 10 по Ярославской области, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствии надлежаще извещенных сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Судом установлено, что в отделении ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области в отделении на исполнении имеется исполнительное производство о взыскании с Потылицыной О.В. задолженности в общей сумме 740 077,95 рублей. В состав сводного исполнительного производства входят: ИП № ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» на сумму долга 98 944,31 рублей, №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 241 711,85 рублей в пользу ООО «МКК Дом Финанс»; №-ИП на сумму долга 139 120,08 рублей в пользу ПАО «Совкомбанк»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 166 921,32 рублей в пользу ООО «Владимирское правовое агентство»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на сумму 145 297,21 рублей в пользу ООО «Сентинел Кредит Менеджмент»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 37 551,98 рублей в пользу ООО МКК «Пенсионная КВ Деньги»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 6 642,60 рублей в пользу ООО «Хартия»; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 255 328,99 рублей в пользу ООО «НБК».

Должник уклоняется от добровольного исполнения судебного решения. В ходе осуществления исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что согласно выписке из ЕГРН за должником числится земельный участок: кадастровый №, адрес- <адрес>, доля в праве 1/ 4; жилое помещение площадью 46,60 кв.и. по адресу: <адрес>, доля в праве 1 /2; жилое здание по адресу: <адрес>, общая долевая собственности, доля в праве 1/ 4, кадастровый №.

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования исполнительных документов.

Имеющееся в собственности у Акопяна А.А. транспортное средство ГАЗ 2007 г.в. находится в залоге у ПАО «Совкомбанк», что подтверждается сведения с сайта Федеральной нотариальной палаты.

Исходя из суммы долга, сведений о периоде возбуждения исполнительного производства следует, что мер к погашению образовавшейся задолженности должник длительное время не принимает, иного имущества на которое возможно обращение взыскания не установлено, доказательств его наличия в суд ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на земельные участки не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Указанный выше земельный участок не включен действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, на данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем.

Кроме того, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты права взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Относительно требований об обращении взыскания на жилое здание по адресу: <адрес>, общая долевая собственности, доля в праве 1/ 4, кадастровый №.

Из выписки из ЕГРН следует, что в настоящее время в отношении здания имеется обременение права в виде запрета регистрации.

Действующее гражданское законодательство, а также законодательство об исполнительном производстве не предусматривает положений о необходимости вынесения судебного решения для обращения взыскания на здания.

С учетом изложенного, в указанной части иска надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные судебным приставом-исполнителем ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области Апалюк Я.А. исковые требования к Потылицыной Ольге Викторовне (паспорт № об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий Потылицыной Ольге Викторовне (паспорт №) на праве собственности:

- земельный участок: кадастровый №, адрес- <адрес>, доля в праве 1/ 4,

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Потылицыной Ольги Викторовны (паспорт №) в доход бюджета бюджетной системы госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Демич