Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1933/2023 ~ М-1680/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-1933/2023

(УИД 42RS0013-01-2023-002443-67)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего: судьи Эглит И.В.,

при секретаре Рац Я.В.,

с участием истца Николаенко И.В., его представителя - адвоката Аржаевой В.В., представителя ответчика - администрации Междуреченского городского округа - Быковой К.С., прокурора Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

18 декабря 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению Николаенко И.В. к Чайкин Л.Р., администрации Междуреченского городского округа, МКУ «Комитет по жилищным вопросам» о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаенко И.В. обратился в суд с иском к Чайкин Л.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ бабушке истца (по линии матери) - Чумаковой М. В. была предоставлена жилая площадь - квартира по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается ордером Исполкома Междуреченского городского Совета депутатов трудящихся.

Ордер был выдан на состав семьи из 4-х человек: Чумакову М.В., Чумакова Г.Н. (дядя истца), Чумакову В.Н. (мать истца), Чайкин Л.Р. (не являющегося родственником и членом семьи нанимателя).

Истец Николаенко И.В. был вселен в квартиру как член семьи нанимателя вместе со своей матерью - Чумаковой В.Н. (сменивший фамилию на «Николаенко» по вступлению в брак ДД.ММ.ГГГГ).

При вселении в квартиру, в ней проживали только Николаенко И.В., его мать и бабушка.

Чумаков Г.Н. в квартире не проживал.

Ответчика Чайкин Л.Р. истец в квартире никогда не видел, его вещей в квартире не было.

Со слов родных Николаенко И.В. стало известно, что Чайкин Л.Р. был включен в ордер и зарегистрирован в квартире для его трудоустройства, но никогда не вселялся, не проживал в ней, его вещей в квартире не было, и нет, содержанием жилья и оплатой коммунальных услуг ответчик никогда не занимался.

ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - Чумакова М. В..

ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца - Чумакова Г. Н..

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - Николаенко В. Н..

В соответствии с действующим на период вселения истца в занимаемую квартиру Жилищного кодекса РСФСР (утвержденного ДД.ММ.ГГГГ), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, за истцом Николаенко И.В., после смерти нанимателя, сохранилось право пользования жилым помещением, с сохранением всех прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, с правом последующего заключения договора социального найма.

При обращении в МКУ «Комитет по жилищным вопросам» для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения, истцу Николаенко И.В. было рекомендовано обратиться в суд.

В связи с тем, что ответчик Чайкин Л.Р. JI.P. в спорную квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире никогда не было, и нет, содержанием жилья он никогда не занимался, истец считает, что ответчик Чайкин Л.Р. подлежит признанию в судебном порядке не приобретшим права пользования жилым помещением.

Истец Николаенко И.В. просит признать ответчика Чайкин Л.Р. не приобретшим право права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> - <адрес>

В судебном заседании истец Николаенко И.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Николаенко И.В. – адвокат Аржаева В.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Чайкин Л.Р. не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом.

Определением Междуреченского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначен ответчику Чайкин Л.Р. представитель из числа коллегии адвокатов № <адрес> (л.д.53-55).

В судебное заседание представитель ответчика Чайкин Л.Р. – адвокат Костычева Э.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68), не явилась, о месте, времени рассмотрения дела уведомлена судом надлежащим образом (л.д.79).

Определением Междуреченского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечены в качестве соответчиков – администрация Междуреченского городского округа, МКУ "Комитет по жилищным вопросам" (л.д.73-75).

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Междуреченского городского округа – Быкова К.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.87), не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика - МКУ "Комитет по жилищным вопросам" не явился, о месте, времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом (л.д. 84).

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, заслушав истца Николаенко И.В., его представителя - адвоката Аржаеву В.В., представителя ответчика - администрации Междуреченского городского округа - Быкову К.С., опросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на период возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполкомом Междуреченского городского Совета депутатов трудящихся Чумаковой М. В. выдан ордер № на жилое помещение, на семью из 4 человек, на право занятия жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Состав семьи: Чумакова М.В., Чумаков Г.Н., Чумакова В.Н., Чайкин Л.Р. (л.д. 8).

Чумакова М. В. является матерью Чумакова Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чумаковой В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Чумаковой В. Н. и Николаенко В. И., после заключения брака Чумаковой В.Н. присвоена фамилия Николаенко (л.д.10).

Истец Николаенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Николаенко В. И. и Николаенко В. Н. (л.д.10,27-28).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Чумакова М. В. (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ умер Чумаков Г. Н. (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Николаенко В. Н. (л.д.12).

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ИРКЦ» следует, что по <адрес><адрес> зарегистрированы: внук - Николаенко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь – Николаенко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла), ответственный квартиросъемщик – Чумакова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла) (л.д.9).

В судебном заседании установлено, что ответчик Чайкин Л.Р. не проживает и не проживал в спорной квартире, вещей, принадлежащих ему, в спорной квартире нет, членом семьи Чумаковой М.В., истца Николаенко И.В. никогда не являлся.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтвердили свидетели Земскова Г.Ю., Федоренко Е.И., Беликова Е.В.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

Ответчик Чайкин Л.Р. о правах на спорную квартиру не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения не несет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку установленные обстоятельства указывают на то, что у ответчика Чайкин Л.Р. не возникло право пользования спорным жилым помещением, т.е. ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением, жилое помещение по <адрес> не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Николаенко И.В. удовлетворить.

Признать Чайкин Л.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: подпись

Резолютивная часть решения провозглашена 18 декабря 2023 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 25 декабря 2023 года.

Судья                    подпись             И.В. Эглит

Подлинный документ подшит в деле № 2-1933/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области