Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-895/2022 ~ М-614/2022 от 24.03.2022

№ 2-895/2022

УИД 26RS0024-01-2022-001208-81

Мотивированное решение

составлено 27.05.2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г.Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рахманиной Р.П.,

при секретаре Казаченко И.Н.,

с участием истца Шачковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шачковой Ольги Владимировны к Шачкову Валентину Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Шачкова О.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Шачкова О.В. обратилась с иском к Шачкову В.А. о признании прекратившим право пользования квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что ее мать Полозкова В.И. ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала в указной квартире ответчика, который с марта 2021г. выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не производит, в связи с чем, она как собственник вынуждена нести расходы по содержанию недвижимости с учетом не проживающего в ней ответчика.

Истец Шачкова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик Шачков В.А. является ее бывшим мужем, был зарегистрирован в квартире ее матерью Полозковой В.И., с марта 2021г. в квартире не проживает, своих вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение ей не известно.

Ответчик Шачков В.А., надлежаще уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, согласно сведениям адресно-справочной работы ОМВД по г.Невинномысску ГУ МВД России по СК, а также по адресу фактического места жительства. Согласно полученной судом телефонограммы, Шачков В.А. доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердил. Указав, что фактически проживает в пос. Нефтегорск, ул. Советская, 45.

Также информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Невинномысского городского суда.

Суд расценивает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика Шачкова В.А. о времени и месте судебного заседания и полагает возможным с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей ФИО1 ФИО2 пояснивших, что ответчик Шачков В.А. в указанной квартире не проживает, своих вещей не хранит, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьями 209, 213, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что Шачкова О.В. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, д. 62 кв.99 на основании договора дарения квартиры от 20.12.2012г.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шачков В.А.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса РФ. А в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным Кодексом, или другим Федеральным законом. Граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности, и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ч.7 ЖК РФ).

Однако ответчик Шачков В.А. в указанном жилом помещении не проживает, его вещей не имеется, расходы по содержанию он не производит, членом семьи собственника не является.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд приходит также к выводу об отсутствии нарушения права ответчика на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции Российской Федерации, так как в данной ситуации временного характера отсутствия ответчика не установлено.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика в квартире <адрес> ущемляет права истца как собственников недвижимого имущества.

Разрешая спор по существу, суд так же учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который, не проживая в жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь изложенным, ст. ст. 209, 231, 288, 304 ГК РФ; ст. ст. 11, 30, ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Шачковой Ольги Владимировны к Шачкову Валентину Александровичу удовлетворить.

Признать Шачкова Валентина Александровича, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик Шачков В.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.П. Рахманина