Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2024 ~ М-87/2024 от 19.02.2024

Дело №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         р.<адрес>

         Колыванский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи                                                                 Заставской И.И.,

при секретаре                                                                                     Вылегжаниной Ю.С.,

помощников прокурора              Михнёвой Ю.А., Неделькиной Ю.А., Вазековой О.В.,

с участием истца                                                                                        Степановой Т.А.,

представителя ответчика - адвоката                                                           Ноздрина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаляпиной К. С., Товарищева С. Д., Прошлецова И. Я. к Кошелеву А. Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Степанова Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаляпиной К.С., Товарищев С.Д., Прошлецов И.Я. обратились в суд с иском к Кошелеву А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес> (с учетом уточненного иска).

Иск мотивирован тем, что истцам принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, с кадастровым номером №. На данный момент Шаляпин С. Д. сменил фамилию и является Товарищевым С. Д.. Совместно с истцами в данном жилом помещении зарегистрирован Кошелев А. Л., не являющийся собственником данного жилого помещения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. У Кошелева А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данное жилое помещение прекращено, и он не может больше совместно проживать с ответчиком в связи с продажей жилого помещения. Требование собственников жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ занимаемого жилого помещения Кошелев А.Л. добровольно не удовлетворил.

В судебном заседании истцы Степанова Т.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаляпиной К.С., Товарищев С.Д., Прошлецов И.Я. просили удовлетворить исковые требования в полном объеме (с учетом уточненного иска).

Ответчик Кошелев А.Л. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, конверт с судебной повесткой возвращен за истечением срока хранения.

В качестве представителя ответчика Кошелева А.Л. в порядке ст. 50 ГПК РФ к делу был привлечен адвокат Ноздрин С.А.

Представитель ответчика – адвокат Ноздрин С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, свидетеля Афанасьеву Л.Н., прокурора Вазекову О.В., полагавшую возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии АЖ              №, Степанова Т.А., является правообладателем ? доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью 138,9 кв. м (основание договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав являются Прошлецов И.Я., Шаляпин С.Д., Шаляпина К.С.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.     Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно исковому заявлению и пояснениям истца ответчик членом семьи истца не является.

В судебном заседании свидетель Афанасьева Л.Н. – сестра истца пояснила суду, что истец проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с четырьмя детьми и мужем Степановым С.С. Ответчик свидетелю известен, приходится ей и истцу отчимом. Около 9 лет назад продал дом истцу Т.. Выехал сразу, как продал дом, и не проживает там. Проживает где-то в р.<адрес>, но где конкретно, свидетелю неизвестно. Обещал сняться с регистрационного учета. Около 4 лет назад видела его. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истцов не имеется. Истцы не препятствовали проживаю ответчика в доме, он и не просил его впустить.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик Кошелев А.Л. возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика, утратившего право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Степановой Т. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шаляпиной К. С., Товарищева С. Д., Прошлецова И. Я. к Кошелеву А. Л. удовлетворить.

Признать Кошелева А. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кошелева А. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в апелляционном порядке через <адрес> <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               И.И. Заставская