Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8516/2021 ~ М-8650/2021 от 06.12.2021

10RS0011-01-2021-022155-05              Дело №2-8516/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2021 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Добрыниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айвазян А.М. к Востриковой А.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, при этом, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии с телефонограммой просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в соответствии с телефонограммой представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом, в соответствии со сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Вострикова А.Ф.

Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, данные обстоятельства ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не оспариваются.

Таким образом, между истцом и ответчиком какое-либо соглашение о пользовании квартирой не заключалось, ответчик в квартире не проживает, зарегистрирована, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, в связи с преклонным возрастом и наличием ряда хронических заболеваний, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Востриковой А.Ф. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Вострикову А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с Востриковой А.Ф. в пользу Айвазян А.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н. Ващенко

Решение в окончательной форме принято 22.12.2021.