Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2023 (2-1659/2022;) ~ М-1075/2022 от 28.06.2022

66RS0051-01-2022-001755-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области                       16 июня 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2023 по иску

Гурова Леонида Викторовича, Гуровой Любови Дмитриевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Серов Веста» о признании незаконным отказа в предоставлении документов, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда

с участием представителя истца Гурова Л.В. – Матафоновой М.Н., действующей на основании письменного заявления от 20.10.2022, представителя ответчика ООО «УК «Серов Веста» - Гордеева А.С., действующего на основании доверенности

УСТАНОВИЛ:

Гуров Л.В. и Гурова Л.Д. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование исковых требований указано о том, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанным ммногоквартирным домом управляет организация ООО «УК «Серов Веста». 18.02.2022 истец направила в адрес ответчика заявление с просьбой произвести перерасчет за содержание жилья и взносов на капитальный ремонт в <адрес> в <адрес> исходя из площади <адрес> кв.м., так как в технической документации была допущена ошибка. На данное обращение ответчик отказался отвечать, произвёл перерасчет за содержание жилья и взносы на капитальный ремонт только за период с 01.02.2019 по 31.01.2022. 23.03.2022 истец направил в адрес ответчика два заявления с просьбой предоставить копию технического паспорта на многоквартирный дом и протоколов собраний по вопросу заключения договора с ООО «УК «Серов Веста», а так же оснований увеличения тарифа по содержанию жилья в сентябре 2019 г. На данные обращения ответчик информацию не представил, ответ не дал.

С учетом заявления от 31.05.2023. просят признать действия ООО «УК «Серов Веста» по отказу предоставлять истцам на запросы от 23.03.2022 копию технического паспорта на многоквартирный <адрес> в <адрес> и протоколов собраний по вопросу заключения договора с ООО «УК «Серов Веста», а так же оснований увеличения тарифа по содержанию жилья в сентябре 2019 г. - незаконными. Признать действия ООО «УК «Серов Веста» по отказу давать истцам ответы на запросы от 18.02.2022 и от 23.03.2022 о предоставлении информации и произведения перерасчёта за содержание жилья за период с 01.08.2015 по 31.01.2019 и взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2019 – незаконными. Обязать ООО «УК «Серов Веста» сделать перерасчет за содержание жилья за период с 01.08.2015 по 31.01.2019 исходя из площади <адрес> квадратных метров. Обязать ответчика сделать перерасчет за период с 01.09.2018 по 31.05.2022 за содержание жилья согласно тарифу, утвержденному постановлением администрации Серовского городского округа. Взыскать с ООО «УК «Серов Веста» компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в сумме 5 000 рублей каждому; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истцов за несоблюдение в добровольном удовлетворения требования потребителя, судебные издержки.

    Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество «Расчетный центр Урала», Региональный фонд содействия капитальному ремонту Свердловской области.

Истцами в суд представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому, помимо вышеуказанного, они просят взыскать с ответчика в свою пользу судебные издержки в размере 15 000 рублей.

Определением суда производство по делу по иску Гурова Л.В. и Гуровой Л.Д. к ООО «УК «Серов Веста» в части требований о возложении на ООО «УК «Серов Веста» обязанности произвести перерасчет взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.01.2019 в <адрес> по Льва Толстого в <адрес> прекращено в связи с отказом истцов от иска.

В судебное заседание истцы Гуров Л.В. и Гурова Л.Д. не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены, с просьбой об отложении судебного заседания не обращались.

Представитель истца Матафонова М.Н. в судебном заседании предъявленные исковые требования, а также доводы, изложенные в обоснование требований в исковом заявлении и письменных пояснениях, поддержала. Также пояснила, что только в суде установили, что было два собрания. Оригиналы документов не представлены, только копии, но не заверенные. Тарифы подняты не законно, так как нет подтверждающих этот факт документов. Изменение в платежном документе произошло не по вине истца. ГЖИ голословно заявили, что уничтожили документы, но кто, когда и в каком количестве, не установлено. У родственников не было доверенности для подписания протокола. Истец подписывал только реестр. В постановлении об отказе в возбуждении не сказано, что собрание имело место быть.

Представитель ответчика ООО «УК «Серов Веста» Гордеев А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании против требований возражал. Указал, что имеется протокол общего собрания собственников, которым установлены тарифы за содержание жилья в многоквартирном доме. Все собственники после получения квитанций, претензий в управляющую компанию не предъявляли. Об увеличении тарифа им было известно. Опрошенные лица подтвердили, что собрание проводилось. Протокол собрания может быть обжалован в течение 6 месяцев, он был размещен в местах общего пользования, доступен для ознакомления, но обжалован не был.

Представители третьего лица - Акционерного общества «Расчетный центр Урала», Регионального фонда содействия капитальному ремонту <адрес> не явились в судебное заседание, извещены о дате, времени и месте его проведения, с просьбой об отложении судебного заседания не обращались.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

Ч.2 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно частей 1,4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера плат за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п.129 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Правил N 491).

В силу ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из вышеуказанных норм права следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

Подпунктом "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с Положением о порядке перерасчета квартирной платы и платы за коммунальные услуги, утвержденным Указанием Госкомитета ЖКХ РСФСР от 30 декабря 1983 года № с-2784 перерасчет квартирной платы производится в связи с переобмером жилой площади (п.1)

Перерасчет квартирной платы в связи с переобмером жилой площади производится со следующего месяца от момента предоставления документации из Бюро технической инвентаризации об изменении размеров жилой площади (п. 2)

Судом установлено, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 19.01.2012, Выпиской из ЕГРН от 04.10.2022, что истцам Гурову Л.В. и Гуровой Л.Д. на праве общей долевой собственности, по ? доли, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ответчик – ООО «УК «Серов Веста».

Истцы просят возложить на ООО «УК «Серов Веста» обязанность произвести перерасчет за содержание жилья по тарифу, утвержденному постановлением администрации Серовского городского округа за период с 01.09.2018 по 31.05.2022, поскольку решения об изменении тарифа на общем собрании собственниками МКД не принималось.

Суд находит данные требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из представленного ответчиком протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес> от 03.06.2015 следует, что общим собранием определена повестка дня. В п. 8 которой указано: установление размера платы за содержание и уборку придомовой территории, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере, утвержденном в соответствии с действующим постановлением Администрации Серовского городского округа.

По данному вопросу принято решение утвердить тариф на содержание и уборку контейнерных площадок, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

То есть, в соответствии с повесткой дня, тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД определен в размере, утвержденном в соответствии с действующим постановлением Администрации Серовского городского округа, решение собственниками было принято об утверждении именно этого тарифа.

Согласно договору № оказания услуг и выполнения работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, санитарной уборке контейнерной площадки, заключённому 24.09.2018 между ООО «УК «Серов Веста» (подрядная организация) и собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, действующих на основании документов, устанавливающих право собственности на жилое/нежилое помещение, доверенности, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений, согласно протоколу общего собрания собственников помещений в МКД от 24.09.2018 (собственник), данный договор заключён в целях осуществления соответствующего комплекса мероприятий по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, включающих в себя оказание услуг и выполнение работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, санитарной уборке контейнерной площадки.

Согласно п.2.1 договора собственник поручает, а подрядная организация за определенную настоящим договором плату, полученную от собственников и нанимателей, в течение согласованного срока обязуется оказывать услуги и выполнять работы по обслуживанию общего имущества МКД, а собственники и наниматели обязуются принимать и оплачивать выполненные работы и оказанные услуги путем внесения установленной договором платы на расчетный счёт подрядной организации.

Плата по договору, как указано в п. 4.1, устанавливается сроком на 1 год. Размер платы соразмерен доли в праве собственности на общее имущество, пропорционально площади, находящегося у собственника жилого/нежилого помещения и составляет на момент заключения договора 23 руб. 68 коп. на 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

При проведении 24.09.2018 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по <адрес> в <адрес>, в форме очно-заочного голосования, согласно представленному протоколу, в п. 6 поставлен вопрос об установлении размера платы по договору оказания услуг и выполнение работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.

По данному пункту, дословно: слушали инженера по работе с населением и юридическими лицами Мамаеву С.П., которым предложено утвердить размер платы по договору оказания услуг и выполнение работ по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме. После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается. За 403,8 голосов, что составляет 100% от общего числа всех собственников помещений, против – 0 голосов, что составляет 0%, воздержались - 0 голосов, что составляет 0%. Решение по первому вопросу повестки дня собрания принято единогласно.

Иных документов, подтверждающих изменение размера платы за содержание жилого помещения, ответчиком суду не представлено, а из представленных не следует, что на общем собрании собственников помещений в МКД по <адрес> был установлен тариф платы за содержание жилья.

Договор № оказания услуг и выполнения работ по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, санитарной уборке контейнерной площадки, заключённый 24.09.2018 таким доказательством не является, поскольку основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт помещения для собственников (всех ее составных частей) является только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании.

На общем собрании собственников МКД 24.09.2018 размер платы за содержание жилого помещения не определен, следовательно, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Из платежных документов по адресу: <адрес> следует, что плата за содержание жилья исчисляется по тарифу 23,68 руб., тогда как при вышеизложенных обстоятельствах, подлежали применению тарифы:

- в период с 15.08.2018 – 31.10.2019, установленный постановлением администрации Серовского городского округа № от 15.08.2018;

- в период с 01.11.2019 по 31.12.2020, установленный постановлением администрации Серовского городского округа № от 24.10.2019;

- в период с 01.01.2021 по 31.12.2021, постановлением администрации Серовского городского округа № от 18.12.2020;

- с 01.01.2022 – 31.05.2022, постановлением администрации Серовского городского округа № от 16.12.2021.

Относительно доводов представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд отмечает следующее.

В соответствии с ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Как разъяснено в п.111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п.5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п.5 ст. 181.4 ГК РФ (п.1 ст.6 ГК РФ) (п.112 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25).

Между тем, истцами протокол собрания не оспаривается, они просят обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание жилья, поскольку тариф за содержание жилья не был определен решением собственников МКД на общем собрании 24.09.2018.

Также ответчик считает, что истцами пропущен срок исковой давности обращения в суд с иском о перерасчете платежей за содержание жилья.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1. ст. 200 указанного Кодекса, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

О нарушении своего права истцам стало известно после предоставления ответчиком копии протокола от 3 июня 2015 и копии протокола № от 24.09.2018, что имело место только в ходе рассмотрения настоящего дела.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованию произвести перерасчет платы за содержание жилья за период с 01.09.2018 по 31.05.2022, истцами не пропущен.

    Таким образом, требования истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за содержание жилья за период с 01.09.2018 по 31.05.2022 подлежит удовлетворению, расчет следует производить исходя из тарифа, установленного действующими в соответствующие периоды времени постановлениями администрации Серовского городского округа «О размере платы за жилое помещение для нанимателей в Серовском городском округе».

Перерасчет в связи с корректировкой площади 65,0 кв.м. за период с 18.02.2019 по 18.02.2022 произведен, что стороной истцов не оспаривается.

    Правовых оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности произвести перерасчет перерасчет за содержание жилья за период с 01.08.2015 по 31.01.2019 исходя из площади <адрес> квадратных метров не имеется.

Относительно требований истцов указанных в пунктах 1,2 искового заявления, суд считает, что включенная в просительную часть искового заявления формулировка о признании действий ответчика незаконными не изменяет предмета иска, а характеристика действий ответчика как незаконных в рамках искового производства является не предметом иска, а его основанием.

Вместе с тем, в силу части 2 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию, в том числе с использованием системы, об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах и жилых помещений в них, о размерах оплаты в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг, об участии представителей органов местного самоуправления в годовых и во внеочередных общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" Управляющая организация, товарищество или кооператив предоставляют по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме: в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил. В случае если запрашиваемая информация затрагивает интересы неопределенного круга лиц и, по мнению управляющей организации, товарищества или кооператива, раскрыта в необходимом объеме способом, указанным в пунктах 31 и 32 настоящих Правил, и является актуальной на момент рассмотрения запроса (обращения), управляющая организация, товарищество или кооператив вправе, не предоставляя запрашиваемую информацию, сообщить место размещения запрашиваемой информации. Указанное сообщение направляется в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), и по предусмотренным пунктом 35 настоящих Правил каналам связи; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - письменную информацию за запрашиваемые потребителем периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных услуг, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объемах (количестве) коммунальных услуг, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, объемах (количестве) коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - сведения о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета за период не более 3 лет со дня снятия показаний; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, предусмотренного Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491; в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта проверки предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, предусмотренного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354; иную информацию - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, обязанность по предоставлению которой управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации. (пункт 34)

Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). (пункт 36)

Управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны хранить запрос (обращение) и копию ответа на него в течение 3 лет со дня его регистрации. (пункт 38)

В силу приведенных законоположений именно исполнитель, которым является управляющая компания, обязан предоставить потребителю истребуемую информацию, связанную с обслуживанием дома.

18.02.2022 Гуров Л.В. обратился к ответчику с заявлением, в котором просил произвести перерасчет за коммунальную услугу по отоплению, а также за содержание жилья и за взносы за капитальный ремонт за период с 01.01.2013 по 31.01.2022 г.

23.03.2022 Гуров Л.В. обратился к ответчику с заявлением о предоставлении копии технического паспорта на многоквартирный дом, с заявлением о предоставлении копии протокола собрания, на котором было принято решение об установлении тарифа по содержанию жилья в многоквартирном доме в размере 23,68 руб.

Технический паспорт на многоквартирный дом входит в состав технической документации, относится к общему имуществу и обязанность по его хранению, ведению и актуализации действующим законом возложена на управляющую организацию, учитывая, что ответчик осуществляет управление многоквартирным домом, у ответчика имеется обязанность по предоставлению истцам технического паспорта на многоквартирный жилой дом.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что намерение истца ознакомиться с решениями собственников направлено на реализацию его прав, предусмотренных жилищным законодательством, на ответчика возложено обязательство по предоставлению потребителю информации о перечнях, объемах, качестве, датах выполнения, стоимости оказанных работ и услуг, Ответчик обязан был по обращению истцов предоставить технический паспорт, протоколы собраний, основания для увеличения тарифа по содержанию жилья, предоставить информацию о принятом решении по заявлению о перерасчете. Однако данная обязанность ответчиком выполнена не была, доказательств, подтверждающих ее выполнение суду не представлено.

Согласно абзацу 1 статьи 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Истцы просят взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб., в пользу каждого. Указанное требование основано на положениях пункта 1 статьи 15 Закона "О защите прав потребителей".

Принимая во внимание, что факт нарушения ответчиком прав истцов, как потребителей, выразившийся в непредоставлении ответа обращения, в неправомерном начислении платы за содержание жилья по неустановленному тарифу, нашел своё подтверждение, суд полагает обоснованными требования о компенсации морального вреда.

Определяя его размер, суд принимает во внимание характера причиненных потребителю нравственных страданий, отсутствие тяжких последствий, и находит соответствующим причиненным истцам нравственным переживаниям размер денежной компенсации морального вреда в заявленном размере.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу ч.2 ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 3 ст.96 настоящего Кодекса.

В силу ст.100 указанного Кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса). (п.1, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Судом установлено, что истцу Гурову Л.В. были оказаны Матафоновой М.Н. юридические услуги по договору на оказание консультационных (юридических) услуг от 18 февраля 2022 года

Стоимость услуг составила 15 000 рублей.

Оплата истцом юридических услуг подтверждена распиской от 18 февраля 2022 г., распиской от 28 июня 2022 г.

Имеющиеся доказательства свидетельствуют о том, что вышеуказанные расходы ответчиком понесены в связи с рассмотрением гражданского дела.

Учитывая, что по результатам рассмотрения дела судом исковые требования истца подлежат удовлетворению, материалами дела подтверждается несение им расходов по оплате юридических услуг при рассмотрении дела в размере 15000 рублей, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая отсутствие доказательства чрезмерности взыскиваемых расходов, соотношение расходов ответчика с объемом защищенного права, принимая во внимание характер спорных правоотношений, их субъектный состав, сложность гражданского дела, фактическое время его рассмотрения, фактический объем оказанных истцу юридических услуг, фактическое время занятости представителя при рассмотрении дела в суде первой инстанции, затраченных на подготовку документов, необходимых для рассмотрения спора, учитывая объём выполненной работы, с учетом особенностей материального правоотношения между сторонами, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения ответчика, то, что оснований для присуждения судебных расходов истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в рассматриваемом случае не имеется, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя, составляющий 15000 руб., является разумным.

В связи с тем, что в силу части 3 статьи 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" истцы освобождены от оплаты госпошлины при предъявлении исковых требований к ответчику ООО «УК «Серов Веста», с данного ответчика в доход местного бюджета Серовского городского округа подлежит взысканию госпошлина в сумме 700 рублей 00 копеек (400 рублей 00 копеек по требованиям имущественного характера, подлежащих оценке, по требованиям о компенсации морального вреда 300 рублей).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-ст.198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гурова Леонида Викторовича и Гуровой Любови Дмитриевны удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Серов Веста» (№) обязанность произвести перерасчет за период с 01.09.2018 по 31.05.2022 за содержание жилья согласно тарифу, утвержденному постановлением администрации Серовского городского округа.

Взыскать с ООО «УК «Серов Веста» (№) в пользу Гурова Леонида Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации №) и Гуровой Любови Дмитриевны (паспорт гражданина Российской №) компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителя в сумме 5 000 рублей в пользу каждого; штраф в размере 2 500 руб. в пользу каждого, всего по 7 500 (семь тысяч пятьсот) руб. в пользу каждого.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Серов Веста» № в пользу Гурова Леонида Викторовича (паспорт гражданина Российской Федерации № судебные расходы в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Гурова Леонида Викторовича и Гуровой Любови Дмитриевны в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2023 года.

Председательствующий                                Н.А. Холоденко