Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2146/2020 ~ М-2166/2020 от 23.10.2020

Дело № 2 – 2146/2020 УИД 76RS0022-01-2020-002567-66

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 25 " ноября 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

с участием прокурора Турунтаевой Л.В.,

при секретаре Шептовицкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестунина Александра Валерьевича к Кощееву Михаилу Юрьевичу о выселении; к Прохоровой Маргарите Алексеевне, Кощееву Дмитрию Михайловичу, Кощеевой Светлане Николаевне и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В спорном жилом помещении трехкомнатной квартиры <адрес> по договору социального найма зарегистрированы и проживают: Прохорова М.А. – ответственный наниматель, Шестунин А.В. и Кощеева С.Н. – ее совершеннолетние дети; Кощеев Д.М. – ее совершеннолетний внук; ФИО1 – ее несовершеннолетний внук. Кроме указанных нанимателей, без регистрации в спорном жилом помещении проживает Кощеев М.Ю. – зять ответственного нанимателя Прохоровой М.А..

Шестунин А.В. обратился в суд с иском к Кощееву Михаилу Юрьевичу о выселении; к Прохоровой Маргарите Алексеевне, Кощееву Дмитрию Михайловичу, Кощеевой Светлане Николаевне и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением (л.д. 7 - 11).

В настоящем судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Третье лицо территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя, иск в части выселения Кощеева М.Ю. поддержала.

Ответчики Прохорова М.А., Кощеев Д.М. в судебное заседание не явились.

Ответчики Кощеева С.Н., Кощеев М.Ю., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ответчика ФИО1, иск не признали, т.к. считают его не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав истца, его представителя Дзёму И.В., ответчиков Кощееву С.Н., Кощеева М.Ю., их представителя Корелкову А.В., заключение прокурора Турунтаевой Л.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору социального найма в жилом помещении трехкомнатной квартиры <адрес> зарегистрированы и проживают: Прохорова М.А. – ответственный наниматель, Шестунин А.В. и Кощеева С.Н. – ее совершеннолетние дети; Кощеев Д.М. – ее совершеннолетний внук; ФИО1 – ее несовершеннолетний внук.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Истец пояснил, что никогда не давал письменного согласия на вселение в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Кощеева М.Ю..

Третье лицо территориальная администрация Заволжского района мэрии г. Ярославля в письменном отзыве указала, что никогда не выдавала письменного согласия на вселение ответчика Кощеева М.Ю. в спорную квартиру. Кроме того, в случае его вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Ответчик Кощеев М.Ю. указанные факты не оспаривал.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вселение ответчика Кощеева М.Ю. в спорную квартиру произведено с нарушением положений ст. 70 ЖК РФ.

Исковые требования Шестунина А.В. к Кощееву М.Ю. о выселении следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматели, настоящие и бывшие члены семьи нанимателей, имеют равные права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с положениями ст.ст. 40, 45 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Государственная защита прав и свобод человека в РФ гарантируется.

Истец выставил требования об определении порядка пользования спорной квартирой, с выделением в единоличное использование истцу комнаты площадью 10,8 кв.м., ответчице Прохоровой М.А. комнаты площадью 12,5 кв.м., ответчикам Кощеевой С.Н., Кощееву Д.М., ФИО1 комнаты площадью 19,5 кв.м.. При этом вспомогательные помещения в виде коридора, кухни, туалета, ванной оставить в общем пользовании.

По сути, данное требование является требованием об изменении договора социального найма и заключения отдельного договора найма.

Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве нанимателей жилых помещений требования изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора социального найма (п. 31 Постановления Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Все наниматели имеют равные права и обязанности в отношении жилого помещения по договору социального найма, в том числе и по использованию всей квартиры в целом.

Исковые требования Шестунина А.В. к Прохоровой М.А., Кощееву Д.М., Кощеевой С.Н. и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 67, 69, 70 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 100, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░     ░.░.░░░░░░░░░░░░░