Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-27/2020 (2-728/2019;) ~ М-687/2019 от 26.11.2019

Дело №2-11-27/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 января 2020 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кашеварова П.К., при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца Зубова Д.А. – ФИО10,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова ФИО11 к администрации <данные изъяты> поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 в интересах Зубова Д.А. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> поселения о признании права собственности на <адрес> в д.<адрес> по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО5 <данные изъяты> сельской администрацией было предоставлено жилое помещение - <адрес> в д.<адрес> в связи с работой в совхозе «<данные изъяты>», которым и был построен данный дом. С момента заселения с матерью истец проживает в данной квартире. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>. В настоящее время право собственности на <адрес> в д.<адрес> ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества квартира не числится. Совхоз «<данные изъяты>» после ДД.ММ.ГГГГ года реорганизовывался и был ликвидирован. Квартира № в <адрес> в д.<адрес> в муниципальную собственность передана не была, поэтому истец не имеет возможности реализовать свое право на ее приватизацию иным путем, кроме судебного. Просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец Зубов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен о его времени и месте надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель администрации Кулотинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения иска, от участия в приватизации спорной квартиры отказываются.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО6, ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В силу ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла данной статьи Закона следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.4 Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Пунктами 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно копии протокола-представления № от ДД.ММ.ГГГГ и представления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 действительно работала в совхозе «<данные изъяты> » с № года по № год (ликвидация совхоза).

Согласно информации Межрайонной ИФНС России № по <адрес> сведения в отношении совхоза «<данные изъяты>» в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти ФИО5, она умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ наследником после смерти ФИО5 является её сын Зубов Д.А..

Согласно сведениям администрации Кулотинского городского поселения, распоряжения о предоставлении ФИО5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> не выдавалось. Постановление о предоставлении ФИО5 жилого помещения было выдано администрацией <адрес> сельского поселения, которое передано на хранение в архив администрации Окуловского муниципального района.

Согласно справке архивного отдела Комитета культуры и туризма администрации Окуловского муниципального района, распоряжение о предоставлении ФИО5 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> архив на хранение не поступали.

Согласно информации, представленной администрацией <данные изъяты>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестрах муниципального имущества муниципальных образований «Окуловское городское поселение» и «Окуловский муниципальный район» не числится.

Согласно справке ОВМ ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы Зубов ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Зубов Д.А. не использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, что подтверждается справками администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании подтвердили факт проживания Зубова Д.А. по вышеуказанному адресу и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Согласно техническому паспорту <адрес>, расположенная в д.<адрес> расположена на № этаже одноэтажного дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую № кв.м.

Сведений о том, что указанный жилой дом находится в аварийном состоянии, расположен в закрытом военном городке, а также является служебным жилым помещением, не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, отсутствуют.

Учитывая, что истец Зубов Д.А. проживает в указанной квартире, вселен в него в установленном законом порядке, в настоящее время его право на указанное жилье никем не оспаривается, ФИО2 и ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказались, суд считает заявленные исковые требования о признании за Зубовым Д.А. права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░