Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2022 ~ М-180/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-282/2022

УИД-37RS0017-01-2022-000331-92

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2022 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Созиновой Н.А.,

при секретаре Ващенко М.Е.,

с участием истца ФИО1,

адвоката ФИО16,

старшего помощника прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2, гражданка РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 635 квадратных метров, с кадастровым номером №, и жилого помещения - дома, назначение: жилое, площадью 58 квадратных метров, с кадастровым номером №находящихся по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя (матери Истца - ФИО6). По адресу принадлежащего истцу имущества зарегистрирован ответчик – сын истца, ФИО3, гражданин РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ответчиком ФИО3 истец семейных отношений, иной связи не поддерживает, в доме он не проживает более 15 лет. Ответчик в дом никогда не вселялся, каких-либо вещей сына в доме не имеется. Регистрация в доме ФИО3 носит формальный характер, расходов по содержанию и ремонта дома он не несет. Истец считает, что в связи с вышеуказанными обстоятельствами, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Ответчик длительное время не проживает в доме по адресу: <адрес>, его отсутствие не носит временный характер. Более того, имея регистрацию по одному адресу, а фактически проживая по иному, ответчик нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании вышеизложенного и руководствуясь требованиями статей 31 ЖК РФ, статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, пунктов 31-33 главы V «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» истец просит суд признать ответчика - ФИО3, гражданина РФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением -домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковое заявление поддерживает по основаниям изложенным в нем. Дополнительно пояснила, что после того как ФИО3 уехал, под опеку брала детей. С ответчиком у нее всегда были непонятные отношения, однако конфликтов с ним у истца не имелось, со своей сестрой он не общался. Истец препятствий в пользовании жилым помещений ответчику не чинила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Адвокат ответчика ФИО3 - ФИО16, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, считал, что основания к его удовлетворению отсутствуют. Отметил, поскольку не установлен факт наличия у ответчика другого жилого помещения, имеется ущемление жилищных прав ответчика.

Заслушав истца, адвоката ответчика, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п. 5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии с положениями ст.10, ч.2 ст.30 ЖК РФ, одним из основных оснований для возникновения у субъектов гражданских правоотношений права пользования жилым помещением, является факт их вселения в это жилое помещение с согласия его владельца, с последующим оформлением правоотношений применительно к положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 635 квадратных метров, с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> (л.д. 10).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, назначение: жилое, площадью 58 квадратных метров, с кадастровым номером № адрес объекта: <адрес> (л.д. 9).

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40-41, 42-43).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

Согласно ответу на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы», в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: дочь истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно поквартирной карточки истец ФИО2 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

Родителями ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются отец - ФИО6, мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о перемени имени ФИО3 в архиве Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния отсутствуют (л.д. 47).

Согласно сведений из Родниковского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от 02.2022 г. №, в архиве Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния запись о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (л.д. 20).

Согласно сведениям о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории РФ, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области, недвижимое имущество в собственности на территории РФ у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (л.д. 45).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ответчик ФИО3 является сыном истца, имеет регистрацию в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако в данном доме он не проживает, намерения проживать в указанном доме не имеет.

Изложенное, подтверждается также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании по делу.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что знает истца ФИО1 с 1982 года, состоит с ней в дружеских отношениях, они ездили вместе на отдых. Ей известно, что она проживает в <адрес>. ФИО3 никогда не видела, не знакома с ним, истец говорила ей о том, что он ее старший сын, но он не звонит ей и не приезжает к ней. Свидетель ответчика никогда не видела, однако других детей ФИО1, в том числе приемных, она знает.

Свидетель ФИО12, суду пояснил, что состоит в зарегистрированном браке с дочерью истца ФИО13, истец ФИО1 приходится ему тещей. ФИО3 видел на своей свадьбе второго дня празднования, шесть лет назад. До и после свадьбы ответчика не видел. Со слов его супруги, знает, что ФИО3 проживает в <адрес>. Есть ли у ответчика жилое помещение, свидетелю неизвестно. ФИО8 предпринимала попытки связаться с ним, звонила ему, однако ответчик на звонки не отвечал. Ранее ФИО8 созванивалась с братом, но тесной связи они никогда не поддерживали, он не интересовался ее делами, не узнавал о том, как растет его племянник. Когда свидетель с семьей приезжают к истцу в дом, то ответчика никогда там не наблюдают. По какой причине ответчик выехал из жилого дома, свидетель не знает.

У суда нет оснований не принимать во внимание показания свидетелей, допрошенных с соблюдением ГПК РФ. Их пояснения по существу заявления последовательны, согласуются с пояснениями истца и содержанием документов, представленных суду.

Не проживание ответчика по месту своей регистрации, учитывая его постоянное место жительства по иному адресу, является нарушением жилищных прав истца. Ответчик в расходах на содержание жилого дома участия не принимает, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, по истечению уже продолжительного периода времени ответчик не проявлял интереса в отношении данного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в жилом помещении влечет ограничение прав и интересов собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным требования истца ФИО1 как собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, о признании ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым домом.

Положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с указанным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Созинова

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2022 года Н.А.Созинова