Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-445/2024 (2-4365/2023;) ~ 03658/2023 от 07.11.2023

УИД 56RS0042-01-2023-005920-68

Дело № 2-445/2024 (2-4365/2023)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

14 февраля 2024 года                                                                                       г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Илясовой И.В.,

при секретаре Литовченко Е.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Аксюк О.А. – Кораблева Ю.А., действующего на основании доверенности, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному исковому заявлению Беляева В.А. и его представителя Шатиловой А.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксюк О.А. к Беляеву В.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка и встречному исковому заявлению Беляеву В.А. к Аксюк О.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Аксюк О.А. обратилась в суд с иском к Беляеву В.А. , указав, что стороны являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> 170, соответственно, и находящихся на них объектов недвижимости. Смежная граница земельных участков проходит по стене принадлежащего ей жилого дома. Ответчик на принадлежащем ему земельном участке возвел навес, состоящий из опор и перекрытий, непосредственно примыкающих к стене ее дома. Согласие на возведение указанного навеса она не давала. Данной постройкой нарушаются ее права собственника объектов недвижимости, так как ввиду устройства навеса на расстоянии менее 1 метра от границы с ее земельным участком ограничен доступ к обслуживанию стены ее дома, нарушена вентиляция, образуется влага, которая пагубно влияет на состояние дома. В настоящее время необходимо провести работы по утеплению стены жилого дома, облицовке ее сайдингом, однако, ответчик не допускает ее на свой участок для проведения указанных работ. Провести такие работы она не может и ввиду примыкания навеса к стене ее дома.

Ссылаясь на положения статьей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просила суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, осуществить переустройство крыши навеса и его опор, сместив их на расстояние               1 метр от стены принадлежащего ей жилого дома, а также предоставить истцу право для обслуживания стены дома и проведения строительных работ на данной стене.

В дальнейшей в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Аксюк О.А. требования изменила и окончательно просила суд обязать ответчика осуществить переустройство крыши навеса и его опор, сместив их на расстояние 1 метра от стены принадлежащего ей жилого дома, предоставить истцу право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, для обслуживания стены жилого дома и проведения в отношении нее в период с 01 мая 2024 года по 01 июня 2024 года работ по грунтовке, облицовке ее цветным гладким металлическим листом толщиной 0,4 – 0,6 мм, устройства системы снегозадержания и дождевых водостоков на крыже жилого <адрес> на всем протяжении жилого дома вдоль границы смежного земельного участка с установлением стока в сторону <адрес>.

В свою очередь Беляев В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Аксюк О.А., указав, что последней систематически нарушаются его права, как собственника земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку на жилом доме ответчика отсутствует организованный водосток, а система снегозадержания не справляется со сходом снега. В связи с чем дождевые и талые воды, а также снеговые массы в зимнее время попадают на территорию его земельного участка, что угрожает жизни его и членам его семьи, а также создает угрозу повреждения принадлежащего ему имущества. Именно в целях защиты принадлежащего ему имущества и устранения угрозы причинения вреда членам его семьи и был возведен навес. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой провести работы по устройству надлежащей системы снегозадержания и системы водостока, но они оставлены без удовлетворения.

Просил суд обязать Аксюк О.А. выполнить работы по устройству системы снегозадержания и работы по устройству дождевых водостоков на крыше жилого дома ответчика, на всем протяжении жилого дома вдоль границы смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением стока в сторону <адрес>, в срок не превышающий один месяц с момента вступления в законную силу решения суда; взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены               Каримова Т.А., Беляева В.А.

В ходе судебного разбирательства от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу, по условиям которого:

Беляеву В.А. обязуется предоставить Аксюк О.А. доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на период с 01 мая 2024 года по 01 июня 2024 года для обслуживания стены ее дома и проведения на данной стене следующих работ: грунтовка кирпичной стены, облицовка стены цветным профлистом с толщиной металла 1 мл и глубиной волны 1 см путем закрепления профлиста непосредственно на стену дома без обустройства дополнительного каркаса и без занятия территории земельного участка Беляеву В.А. более, чем на глубину волны профлиста, устройство системы снегозадержания (установка второго ряда) на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязуется на период строительных работы осуществить необходимый демонтаж части навеса, установленного на его земельном участке, для обеспечения выполнения вышеуказанных работ на стене дома Аксюк О.А. , с последующим восстановлением навеса и сохранением его на прежнем месте на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Аксюк О.А. обязуется на период с 01 мая 2024 года по             01 июня 2024 года выполнить следующие виды работ: грунтовка кирпичной стены, облицовка стены цветным профлистом с толщиной металла 1 мл и глубиной волны 1 см путем закрепления профлиста непосредственно на стену дома без обустройства дополнительного каркаса и без занятия территории земельного участка Беляеву В.А. более, чем на глубину волны профлиста, устройство системы снегозадержания (установка второго ряда) на крыше жилого дома, расположенного по адресу:                  <адрес>.

Стороны предусмотрели следующий порядок распределения судебных расходов: бремя судебных расходов (государственная пошлина, расходы на оказание правовой помощи, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела) ложится на каждую сторону в том размере, в котором эти расходы стороной были понесены или должны быть понесены. Возмещения этих расходов другой стороне не производится.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

Стороны указали в мировом соглашении, что последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Аксюк О.А. в судебное заседание не явилась, просила утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях в ее отсутствие.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Аксюк О.А. – Кораблев Ю.А., ответчик по первоначальному иску и истец по встречному исковому заявлению Беляев В.А. и его представитель Шатилова А.С. в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение на изложенных в нем условиях. После разъяснения судом последствий утверждения мирового соглашения, пояснили, что данные последствия им понятны.

Третьи лица Каримова Т.А., Беляева В.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Выслушав мнение участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с требованиями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе окончить дело мировым соглашением

    Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами.

    В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями 2 и 3 статьи 173, главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно частям 2 и 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой, а также могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2 статьи 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Положениями статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регламентирован порядок и условия утверждения судом, в производстве которого находится гражданское дело, мирового соглашения.

Так, по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (часть 5).

При этом суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 6).

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (часть 13).

Обязанность суда прекратить производство по гражданскому делу в случае заключения сторонами мирового соглашения и утверждения его судом также предусмотрена абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220 и 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение подписано сторонами по делу Аксюк О.А. и                Беляевым В.А.

Учитывая, что спор между сторонами возник ввиду нарушения прав каждого из них, как собственников земельных участков и объектов недвижимости на пользование ими, при этом стороны добровольно согласовали между собой способы устранения нарушений и сроки их устранения, достигли соглашения относительно возмещения судебных расходов, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, то мировое соглашение подлежит утверждению.

    Поскольку мировое соглашение на согласованных сторонами условиях утверждено судом, то производство по делу по заявленным требованиям подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить по гражданскому делу по иску Аксюк О.А. к Беляеву В.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка и встречному исковому заявлению Беляеву В.А. к Аксюк О.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка мировое соглашение на следующих условиях:

Беляеву В.А. обязуется предоставить Аксюк О.А. доступ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на период с 01 мая 2024 года по 01 июня 2024 года для обслуживания стены ее дома и проведения на данной стене следующих работ: грунтовка кирпичной стены, облицовка стены цветным профлистом с толщиной металла 1 мл и глубиной волны 1 см путем закрепления профлиста непосредственно на стену дома без обустройства дополнительного каркаса и без занятия территории земельного участка Беляева В.А. более, чем на глубину волны профлиста, устройство системы снегозадержания (установка второго ряда) на крыше жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязуется на период строительных работы осуществить необходимый демонтаж части навеса, установленного на его земельном участке, для обеспечения выполнения вышеуказанных работ на стене дома Аксюк О.А. , с последующим восстановлением навеса и сохранением его на прежнем месте на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Аксюк О.А. обязуется на период с 01 мая 2024 года по             01 июня 2024 года выполнить следующие виды работ: грунтовка кирпичной стены, облицовка стены цветным профлистом с толщиной металла 1 мл и глубиной волны 1 см путем закрепления профлиста непосредственно на стену дома без обустройства дополнительного каркаса и без занятия территории земельного участка Беляева В.А. более, чем на глубину волны профлиста, устройство системы снегозадержания (установка второго ряда) на крыше жилого дома, расположенного по адресу:                  <адрес>.

Стороны предусмотрели следующий порядок распределения судебных расходов: бремя судебных расходов (государственная пошлина, расходы на оказание правовой помощи, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела) ложится на каждую сторону в том размере, в котором эти расходы стороной были понесены или должны быть понесены. Возмещения этих расходов другой стороне не производится.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

        Производство по гражданскому делу по иску Аксюк О.А. к Беляеву В.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка и встречному исковому заявлению Беляеву В.А. к Аксюк О.А. о возложении обязанности по устранению нарушений прав собственника земельного участка прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                             подпись                                                    Т.В. Илясова