Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2024 (2-5505/2023;) ~ М-2523/2023 от 29.05.2023

КОПИЯ

Гражданское дело № 2-494/2024         

24RS0056-01-2023-003761-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 г.                            г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Зерновой Е.Н.,

при секретаре Споткай Д.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Казачковой Д.А.,

представителя истца Ерофеева В.А., действующего по доверенностям от 23.03.2023, от 23.03.2023 сроком на два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хотамова Саидкодира Сайдалиевича к Хотамову Рахмату Ботуровичу, Хотамову Хасану Рахматовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хотамов С.С. обратился в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) от 20.02.2024) к Хотамову Р.Б., Хотамову Х.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрированы Хотамов Р.Б. (дядя истца), Хотамов Х.Р. (двоюродный брат истца). Ответчики членами семьи собственника квартиры по смыслу действующего законодательства не являются, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют. На момент подготовки уточненного искового заявления ответчики выехали из квартиры добровольно, однако продолжают состоять на регистрационном учете. Претензия истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиками была проигнорирована. На основании изложенного, Хотамов С.С. просит признать Хотамова Р.Б., Хотамова Х.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Определением суда от 20.02.2024 прекращено производство по делу в части требований о выселении, в связи с отказом истца от иска в данной части.

Истец Хотамов С.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя в порядке ст. 48ГПК РФ.

Представитель истца Ерофеев В.А., действующий по доверенностям, поддержал заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Хотамов Р.Б., Хотамов Х.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации согласно сведениям отдела адресно - справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю: г<адрес> Однако Хотамов Р.Б., Хотамов Х.Р. за его получением корреспонденции в отделение почтовой связи не являлись, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. В зал суда ответчики также не явились, об уважительности причин неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснения, приведенных в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как следует из материалов дела, Хотамов С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.01.2016.

Согласно выписке из домовой книги ООО «УК «Холмсервис» в указанном жилом помещении зарегистрированы Хотамов ФИО14

В соответствии со сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, в спорном жилом помещении ответчик Хотамов Р.Б. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Хотамов Х.Р. с 16ДД.ММ.ГГГГ

25ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлена претензия с требованиями о добровольном снятии с регистрационного учета из спорной квартиры, которая оставлена ответчиками без ответа.

Учитывая, что стороны членами одной семьи не являются, в спорном доме ответчики не проживает, расходов по содержанию данного объекта недвижимости не несут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключали, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку истец является собственником жилого помещения, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившими право пользования на жилье является прекращение регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хотамова Саидкодира Саидалиевича (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Хотамова Рахмата Ботуровича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>

Признать Хотамова Хасана Рахматовича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Хотамова Рахмата Ботуровича (<данные изъяты>), Хотамова Хасана Рахматовича <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - является основанием для прекращения их регистрации по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)         Е.Н. Зернова

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 г.

Копия верна

Судья                                     Е.Н. Зернова