Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2021 ~ М-256/2021 от 21.04.2021

Дело № 2-298/2021

51RS0017-01-2021-000653-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 20 мая 2021 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Горбатюк А.А.,

при секретаре Саргсян К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аурен Н.В. к Аурен И.В., муниципальному унитарному предприятию «Жилищный Сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района, акционерному обществу «Городские сети», акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», акционерному обществу «Управление отходами» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Аурен Н.В. обратилась в суд с иском к Аурен И.В., МУП «Жилищный Сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района, АО «Городские сети», АО «Мурманэнергосбыт», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и бывший её супруг Аурен И.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 17.05.2005.

Указывает, что ответчик Аурен И.В. в содержании жилого помещения участия не принимает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в своей части он не производит.

Соглашения о размере и порядке участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между бывшими супругами не достигнуто.

Просит определить размер участия Аурен Н.В. и Аурен И.В. в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> равным по 1/2 доли от начисленных платежей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого.

Истец Аурен Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Аурен И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судебной повесткой, которая не вручена, что подтверждается сведениями с официального сайта Почта России.

Представители ответчиков - МУП «Жилищный Сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района, АО «Городские сети», АО «Мурманэнергосбыт», филиалу «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные возражения на исковое заявление, согласно которым оставили разрешение спора на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика - АО «Ситиматик» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица - ООО «Единый расчетный центр» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что Аурен Н.В. и Аурен И.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.10.2014 (л.д. 6-9) и договором купли продажи квартиры от 17.05.2005 (л.д. 10-12).

Согласно свидетельству о расторжении брака, между Аурен Н.В. и Аурен И.В. брак расторгнут *.*.* (л.д. 14).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет МУП «Жилищный Сервис» муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района на основании решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом от 16 ноября 2009 года (л.д. 101).

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с *.*.* по настоящее время А.А., *.*.* года рождения, с *.*.* по настоящее время Аурен И.В., *.*.* года рождения и с *.*.* по настоящее время Аурен Н.В., *.*.* года рождения, что подтверждается справкой формы 9 МБУ «МФЦ <адрес>» (л.д. 15).

Заявляя требования об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,разделелицевыхсчетов, истец ссылается на то, что ответчик Аурен И.В. в содержании жилого помещения участия не принимает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги своей части он не производит, истец Аурен Н.В. с ответчиком Аурен И.В. проживают в разных жилых помещениях, у них разный бюджет, соответственно не являются членами одной семьи, какого-либо соглашения между сособственниками жилого помещения о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги не достигнуто, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Аурен Н.В. и ответчик Аурен И.В. не являются членами одной семьи.

Как следует из искового заявления, управляющей организацией выставляется единый платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в одном экземпляре, что затрудняет оплату жилья и коммунальных услуг каждым из сособственников жилого помещения.

Истец желает оплачивать услуги, однако только в 1/2 части начисленных платежей, причитающихся на её долю.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> находится в долевой собственности истца Аурен Н.В. и ответчика Аурен И.В., суд приходит к выводу о том, что каждый из собственников должен нести бремя по оплате жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера своей доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Поскольку между собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг данный порядок может быть определен в судебном порядке, что будет способствовать соблюдению прав и интересов каждого из них.

Из материалов дела следует, что непосредственно начисление платежей за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению производит ООО «Единый расчетный центр», по отоплению - АО «Мурманэнергосбыт», по электроснабжению – АО «АтомЭнергоСбыт» филиала «КолАтомЭнергоСбыт», за услуги по обращению с ТКО – АО «Ситиматик».

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилами ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, и установив, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, находящегося в долевой собственности, между Аурен Н.В. и Аурен И.В. в добровольном порядке не достигнуто, а спорное жилое помещение находится в долевой собственности истца и ответчика суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пропорционально их доле в праве долевой собственности в соответствии с размером принадлежащей доли: 1/2 доли - истцу Аурен Н.В., 1/2 доли - ответчику Аурен И.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аурен Н.В.– удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждого доли общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>: Аурен Н.В. - в размере 1/2 доли; Аурен И.В. - в размере 1/2 доли.

Решение суда об определении порядка и объема участия в таких расходах является основанием для заключения с Аурен Н.В. и аурен И.В. отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Горбатюк