Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-14/2023 (11-260/2022;) от 01.11.2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 11-14/2023                    судья: Рудич И.Л.

Санкт-Петербург              13 февраля 2023 года

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Кузьмина Д.С.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Удовиченко Анатолия Владимировича на решение мирового судьи судебного участка № 106 Санкт-Петербурга от 21.07.2022 года по гражданскому делу № 2-1296/2022-106 по иску В/Ч №6944 к Удовиченко Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – Войсковая часть 6944 обратилось в суд с иском к ответчику Удовиченко Анатолию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения задолженность в размере 8 960 рублей 87 копеек по оплате жилого помещения за период с 1 января 2018 года по 03 августа 2020 год;

Свои требования истец мотивирует тем, что жилое помещение – квартира <№> по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, в период с 01.01.2018 года по 03.08.2020 года находилась в оперативном управлении истца. 25.10.2013 года с ответчиком заключен договор пользования жилым помещением №214/3. За период с 01.01.2018 года по 03.08.2022 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за наем нежилого помещения в размере 8 960,87 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 106 Санкт-Петербурга от 21.07 2022 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме. С Удовиченко А.В. в пользу Войсковой части 6944 взыскана задолженность по оплате жилого помещения за период с 1 января 2018 года по 03 августа 2020 год в размере 8 960 рублей 87 копеек; государственная пошлина в доход бюджета Санкт-Петербурга в размере 400 рублей.

В апелляционной жалобе Удовиченко А.В. просит отменить решение суда первой инстанции, отказать в удовлетворении исковых требований. По мнению ответчика, вывод суда является необоснованным и противоречит фактическим обстоятельствам дела, не соответствует действующему законодательству, поскольку ответчик направлял возражения на исковое заявление, ходатайствовал о рассмотрении дела в общем порядке. Судом не было учтено заявление, сделанное в тексте возражений о пропуске срока исковой давности. Ответчик просил решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение, в удовлетворении исковых требований отказать

Представитель истца по доверенности – Гладченков К.В. в ходе судебного заседания против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, пояснил, что решение мирового судьи носит законный и обоснованный характер, просил оставить его без изменения.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что 25.10.2013 года между войсковой частью 3278 и ответчиков заключён договор пользования жилым помещением №214/3 по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№>. Условиями договора установлена обязанность ответчика вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по ценам и тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ и право правообладателя (в/ч 3278) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Помещение передано ответчику 25.10.2013 года по акту приёма-передачи и технического состояния помещения.

Приказом Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 29.09.2017 года №072 «Об организационно-штатных вопросах войск национальной гвардии РФ», приказом Федеральной службы войск национальной гвардии РФ от 15.12.2017 года №091 войсковая часть 3278 г. Санкт-Петербург расформирована (ликвидирована), правопреемником по всем обязательствам, в том числе возникшим в результате судебных решений, назначена сформированная войсковая часть 6944 г Санкт-Петербург.

Решением Жилищной комиссии войсковой части 5402 от 06.03.2020 года ответчику распределена в собственность бесплатно 2-х комнатная квартиры общей площадью 56.4 кв.м, расположенная по адресу: : г. Санкт-Петербург, <адрес> кв. <№>.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2020 года помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> кв. <№>, правообладателем которого является РФ, находится в оперативном управлении войсковой части 6944.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2020 года помещение по адресу: : г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№> находится в общей долевой собственности С Н.В и Удовиченко Даниила Анатольевича.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3. ч.2).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖКРФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 2 ст. 81 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Суд первой инстанции установил, что право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре 03.08.2020 года.

Таким образом, судом первой инстанции сделан правильный вывод о необходимости внесения платы за пользование жилым помещением до регистрации право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Суд первой инстанции установил, что право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в едином государственном реестре 03.08.2020 года.

Доводы апелляционной жалобы в части нарушения процессуальных прав ответчиков не могут быть признаны состоятельными.

Определением от 04.04.2022 года о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства судом установлен срок до 26.04.2022 года на предоставление возражений на исковое заявление.

Определением от 30.05.2022 года возражения Удовиченко А.В. относительно предъявленных Войсковой частью 6944 требований по исковому заявлению Восковой части 6944 к Удовиченко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения было возвращены, в связи с пропуском срока предоставления в суд доказательств по делу в установленный судом срок до 26.04.2022 года.

Судом первой инстанции были приняты меры к извещению ответчика о в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Из материалов дела усматривается, что копия определения, своевременно направлялись судом по известному и указанному в исковом заявлении месту жительства ответчика по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> кв. <№>. (л.д. 47)

В соответствии с п.п. 3.2-3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", заказные письма разряда "Судебное" доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления.

При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда "Судебное" в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Поскольку судебные извещения на судебные заседания направлялись ответчикам по известному суду месту жительства, они были возвращены с отметкой "истек срок хранения", судом предприняты все исчерпывающие меры к установлению места жительства ответчиков, постольку указанное свидетельствует о соблюдении судом первой инстанции правил извещения о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч.1 ст. 35 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать судебные повестки и иные судебные извещения, а также судебные постановления и их копии на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При наличии в суде технической возможности лицам, участвующим в деле, может быть предоставлен доступ к материалам дела в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" посредством информационной системы, определенной Верховным Судом Российской Федерации, Судебным департаментом при Верховном Суде Российской Федерации.

Таким образом, судом первой инстанции были предприняты предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения ответчика. Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей в его адрес корреспонденции, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий, возникших в результате неполучения документов, направлявшихся судом.

В апелляционной жалобе ответчик указывает, что судом первой инстанции не учтено заявление, сделанное в тексте возражений, о пропуске истцом срока исковой давности.

Как установлено материалами дела 25.10.2013 года между войсковой частью 3278 и ответчиков заключён договор пользования жилым помещением №214/3 по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№>. Условиями договора установлена обязанность ответчика вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по ценам и тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством РФ и право правообладателя (в/ч 3278) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Помещение передано ответчику 25.10.2013 года по акту приёма-передачи и технического состояния помещения.

Решением Жилищной комиссии войсковой части 5402 от 06.03.2020 года ответчику распределена в собственность бесплатно 2-х комнатная квартиры общей площадью 56.4 кв.м, расположенная по адресу: : г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№>.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.06.2020 года помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№>, правообладателем которого является РФ, находится в оперативном управлении войсковой части 6944.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2020 года помещение по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, кв. <№> находится в общей долевой собственности С Н.В. и Удовиченко Даниила Анатольевича.

Статьеё 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

Согласно ч.2 ст.199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч.1 ст.200 ГПК РФ).

Суд, учитывая, что истец 18.11.2020 обращался в судебный участок №106 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Удовиченко А.В. задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с 01.01.2018 года по 03.08.2020 года в размере 8 960 рублей, полагает, что срок исковой давности пропущен не был.

Выводы мирового судьи не противоречат материалам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, повлекших принятие неправильного решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 106 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 21.07.2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1296/2022-106 ░░ ░░░░ ░/░ №6944 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░:    

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.02.2023 ░.