Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2019 (2-1715/2018;) ~ М-1666/2018 от 12.12.2018

Дело № 2-125/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2019года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наливкиной Н.М., Наливкина В.В. к Наливкину А.В. признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Наливкина Н.М., Наливкин В.В. обратились в суд с иском к Наливкину А.В. признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указали на то, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство.

С 2013 по указанному адресу зарегистрирован ответчик который доводится внуком и сыном истцам. Который после расторжения брака с матерью ответчика вместе с ней в 2003г. уехал. Место нахождения ответчика не известно поскольку связи с ним не поддерживают.

На основании изложенного просит суд признать Наливкина А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился извещался по последнему известному месту жительства.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав объяснения представителя истца, свидетелей, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истцам на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.06.2011 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.06.2011года, сделана запись регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о расторжении брака между Наливайкиным В.В. и ФИО1 брак расторгнут 07.03.2003г.

Так же установлено, что Наливайкин А.В. доводится внуком и сыном истцам.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно домовой книги, имеющейся в материалах дела, указано, что Наливайкин А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 24.10.2013.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Предъявляя требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, истец указывает, что в настоящее время он проживает отдельно. Помощи никакой не оказывает, контакты не поддерживает.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в выше указанном жилом помещении не проживает, вещей его в жилище нет, материальной поддержки стороны друг другу не оказывают, как и не поддерживают связи.

В связи с чем, суд считает, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения, свидетельствует об отсутствии у него заинтересованности в сохранении прав проживания в нем.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик перестал быть членом семьи истца, несмотря на то, что является его родственником.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наливкиной Н.М., Наливкина В.В. к Наливкину А.В. признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Наливкину А.В. Дата рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.01.2019 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец