Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5381/2022 ~ М-5048/2022 от 15.09.2022

Дело №...

УИД:34RS0№...-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г. Волгоград 22 ноября 2022 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Яковлевой А.С.

При секретаре Кошелевой Ю.Ю.

с участием:

истца Писковенко Б.Л.

представителя истца Конина А.С., действующего на основании ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Писковенко Б. Л. к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Писковенко Б.Л. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Волгограда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он стал нанимателем ..., площадью 29.7 кв.м., ... г.Волгограда, куда был вселен вместе с сыном Писковенко И. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании обменного ордера №..., выданного Бюро по обмену жилыми помещениями администрации г.Волгограда, переехал из ... г.Волгограда.

Летом 2022 года истец обратился в МФЦ г.Волгограда с заявлением о приватизации квартиры, где постоянно проживает. Однако, согласно полученного уведомления Департамента муниципального имущества администрации городского округа город-герой Волгоград от ДД.ММ.ГГГГ №... истцу в приватизации было отказано. При этом основанием для данного отказа явилось то, что жилое помещение в собственности городского округа город-герой Волгоград отсутствует, на балансе города многоквартирный жилой дом по ... не находится.

До настоящего времени ни истец, ни его сын в приватизации не участвовали, других жилых помещений не имеют. В настоящее время его сын Писковенко И. Б. согласившись на приватизацию истцом занимаемого жилого помещения, сам от участия в приватизации отказался, что подтверждается документом, удостоверенным нотариусом.

Полагает, что он, являясь добросовестным нанимателем занимаемого жилого помещения и где проживает постоянно, имеет право на бесплатную приватизацию. В связи с чем считает возможным в судебном порядке признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, а именно ..., площадью 29,7 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом ... г.Волгограда.

Истец просил признать за Писковенко Б.Л. право собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения ... г. Волгограда, площадью 29,7 кв.м.

Истец Писковенко Б.Л. и его представитель Конин А.М. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Волгограда.

Представитель ответчика департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо Писковенко И.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие Писковенко И.Б.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о судебном заседании.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №....

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №... граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Писковенко Б.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселен и проживает вместе с сыном Писковенко И. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ..., площадью 29.7 кв.м., ... г.Волгограда, куда переехал из ... г.Волгограда.

В спорную квартиру истец и его сын были вселены на основании обменного ордера №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро по обмену жилыми помещениями администрации Волгограда.

На оплату коммунальных услуг по адресу: г. Волгоград, ... на открыт лицевой счет №... на имя Писковенко Б. Л..

Судом установлено, что истец обращался в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о передачи в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

В письме Департамента муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №..., истцу в приватизации было отказано. При этом, основанием для данного отказа явилось то, что жилое помещение в собственности городского округа город-герой Волгоград отсутствует.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г.Волгоград, ... является единственным жильем истца.

Согласно нотариально заверенному согласию на приватизацию жилого помещения Писковенко И.Б. предоставил свое согласие Писковенко Б.Л. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ....

Согласно справки МУП Центральное межрайонное БТИ г.Волгограда №... от ДД.ММ.ГГГГ, Писковенко Б.Л. не использовал право приватизации по прежнему месту жительства по адресу: г.Волгоград, ....

Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда Волгограда в порядке приватизации» урегулирован порядок оказания муниципальной услуги. Основания к отказу в ее предоставлении могут содержаться только в федеральном законодательстве.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №... передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из представленных доказательств усматривается, что истец и его сын ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Поскольку обменный ордер №... от ДД.ММ.ГГГГ был выдан истцу взамен иного жилья, в котором он проживал, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, при этом истец, предоставленную ему законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец в силу закона приобрел право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, полагает возможным исковые требования удовлетворить.

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Писковенко Б. Л. (паспорт 1801 №...) к администрации Волгограда (ИНН 3444059139) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Писковенко Б. Л. (паспорт 1801 №...) право собственности бесплатно в порядке приватизации жилого помещения ... г. Волгограда, площадью 29,7 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья подпись А.С. Яковлева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.С. Яковлева