Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2024 (2-2080/2023;) ~ М-1552/2023 от 14.08.2023

Дело №2-148/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года              город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи      Казариной И.В,

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганнисян А. Г. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям, третье лицо ГБУ «Парки и скверы» о признании реестровой ошибки, исключении границ земельного участка из границ земельного участка, внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, -

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Товаченко А.В. обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо ГБУ г. Севастополя «Парки и Скверы» о внесении в Единый государственный реестр недвижимости ( далее ЕГРН) сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, устранении наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, исключив из состава земельного участка с кадастровым номером № контура земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка им было приобретено право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, вид разрешённого использования – «для строительства и обслуживания хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)». Право собственности истца на указанный земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, что не допустимо с точки зрения принципа достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка и создаёт собственнику препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

С целью обращения в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о внесении сведений о границах земельного участка в ЕГРН истец обратился к ответчику по вопросу согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Обращение к ответчику было связано с тем, что в ходе подготовки межевого плана было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №. Из сведений ЕГРН, находящихся в открытом доступе, в отношении земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что данный земельный участок имеет площадь № кв.м., расположен по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес> <адрес>, вид разрешённого использования «для строительства «автомобильной дороги обход г. Севастополя», а его собственником является город федерального значения Севастополь. Выявленное наложение земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок истца с кадастровым номером № лишает его возможности использовать земельный участок на своё усмотрение, ввиду чего за защитой нарушенного права обратился с иском в суд.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились. О дне, в времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О дне, в времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Просили суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ГБУ «Парки и скверы» в судебное заседание не явился. О дне, в времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причин неявки суду не предоставил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Оганнисяном А.Г. было приобретено право собственности на земельный участок площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, вид разрешённого использования – «для строительства и обслуживания хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок)».

Право собственности истца на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Границы данного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, что не допустимо с точки зрения принципа достоверности сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка и создаёт собственнику препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» № 218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовом формате (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально -определённой вещи. Согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» № 218-ФЗ государственный кадастровый учёт земельных участков представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально – определённой вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

    Ч. 7 ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» № 218-ФЗ предусматривает, что порядок ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе объём вносимых в ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно – правового регулирования. Согласно ст. 8 указанного закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

    В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, а именно: вид объекта недвижимости (земельный участок), кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения, описание местоположения объекта недвижимости, ранее присвоенный государственный учётный номер, кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного действия с объектом недвижимости (далее – исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее – образованный объект недвижимости), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учёта, если объект недвижимости прекратил существование, площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, кадастровые номер расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости.

    Ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учёта определяет межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ. Согласно ч. 1 ст. 22 указанного закона межевой план представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определённые сведения, внесённые в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках. В межевом плане указываются новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учёте земельного участка или земельных участков.

    В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утверждённым в установленном порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утверждённом проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 1.1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 ч. 1 ст. 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

    Согласно ст. 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утверждённой схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена ст. 11.10 ЗК РФ. П. 2 ст. 11.10 ЗК РФ предусматривает, что подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учётом, в том числе, местоположения границ земельных участков.

    В соответствии с п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № образован из земель, находящихся в собственности города федерального значения Севастополя, путём утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, что относится к полномочиям Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя. В свою очередь земельный участок, принадлежащий истцу, был образован на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. № Севастопольского городского совета, а при его образовании был составлен план отвода земельного участка, которым были предусмотрены границы земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ предусматривает, что технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Для обращения в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о внесении сведений о границах принадлежащего ему земельного участка в ЕГРН истец обратился к ответчику по вопросу согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №. Обращение к ответчику связано с тем, что в ходе подготовки межевого плана было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №. Из сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № усматривается, что данный земельный участок имеет площадь № кв.м., расположен по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, вид разрешённого использования «для строительства «автомобильной дороги обход г. Севастополя», а его собственником является город федерального значения Севастополь.

    С целью проверки доводов истца о наложении границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка, принадлежащего истцу, судом по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено АНО судебной экспертизы «КРЫМСУДЭКСПЕРТ». Результаты проведённой судебной землеустроительной экспертизы оформлены в виде заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы судебным экспертом было установлено, что земельный участок истца был сформирован в составе обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное товарищество индивидуальных застройщиков «Монастырский-ДИС 3», расположенного по <адрес>, на основании решения Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

На плане отвода земельного участка, утвержденного решением Севастопольского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, (л.д. №) земельный участок имеет № в ОК «ЖСТИЗ «Монастырский-ДИС 3», площадь № кв.м, конфигурацию и описание границ, представленную на Рисунке № заключения экспертизы. Объем представленных в деле архивных сведений позволил идентифицировать их как документы, определявшие местоположение границ земельного участка при его образовании.

Для внесения в ЕГРН сведения из документов, определявших местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь при его образовании, были соотнесены со сведениями межевого плана земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Елькиной О.В., которые были взяты за основу исковых требований в части координат точек границ земельного участка.

По результатам соотнесения сведений из документов, определявших местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь при его образовании, и сведений межевого плана земельного участка установлено, что границы и площадь земельного участка по исковым требованиям не соответствуют границам по первичным документам (документам, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании), а именно, установлено несоответствие в конфигурации и расстояниях между точками, а площадь земельного участка уменьшена на № кв.м.

Исходя из изложенного, экспертом было воспроизведено местоположение характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь из документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. С этой целью экспертом в программный комплекс АРГО, версия 7.1.10078, были внесены сведения о длинах линий и дирекционных углах между точками, указанные в таблице на плане отвода 2010 года земельного участка № в ОК «ЖСТИЗ «Монастырский-ДИС 3» площадью № кв.м (л.д. №), в результате чего с помощью аналитического метода определения координат был выстроен первоначальный контур земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>.

Точки № по плану отвода 2010 года не являются характерными точками, описывающими изменение прохождения границы земельного участка, располагаются на линии точек № и № и обозначают местоположение зоны с ограниченными условиями использования территории. В связи с чем при установлении границы земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> точки № по плану отвода 2010 года не включены в перечень характерных точек.

При определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> также были учтены границы смежных земельных участков по <адрес>, КН № (бывший участок № ОК «ЖСТИЗ «Монастырский-ДИС 3»), по <адрес>, КН № (бывший участок № ОК «ЖСТИЗ «Монастырский-ДИС 3»), внесенные в ЕГРН.

В результате были получены координаты характерных точек № границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> по плану отвода 2010 года, приведенные в Таблице №.

Координаты характерных точек границ земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, подлежащие внесению в ЕГРН

Таблица №

№ точки	X, м	Y, м	Расстояние
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

При проведении пространственного анализа местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь и сведений кадастрового плана территорий кадастровых кварталов № (открытые данные КПТ размещены на https://pbprog.ru/webservices/fir/) выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м является многоконтурным.

Номер контура, с которым выявлено пересечение границ исследуемого участка - №). Площадь контура № составляет № кв.м.

Площадь пересечения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь и контура № земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м.

Координаты точек пересечения границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> в г. Севастополь и контура № земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м приведены в Таблице №.

Координаты пересечения

№ точки	X, м	Y, м	Расстояние
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, площадью № кв.м. был внесен в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Образование земельного участка проводилось в соответствии с Распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (кадастровой карте) территории, расположенного: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>, <адрес>, площадью № кв. м».

В результате проведенного исследования установлено, что на этапе проведения межевания и разработки межевого плана не было проведено предусмотренное ст. 39 Закона о кадастре обязательное согласование с собственниками смежных земельных участков, в том числе с собственником исследуемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Из-за нарушения требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" сформированный на территории земель городской собственности земельный участок с кадастровым номером № был внесен в ЕГРН с нарушением действующего земельного законодательства.

Судебным экспертом было установлено, что ввиду допущенных нарушений при межевании границы земельного участка с кадастровым номером № содержат реестровую ошибку в местоположении границ.

Ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № стала причиной пересечения (наложения) границ участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В результате исследования по второму вопросу было установлено, что по причине нарушений при межевании в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка. Ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № стала причиной пересечения (наложения) границ участка с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Устранение ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № возможно путем внесения изменений в записи ЕГРН в раздел «Описание местоположения объекта недвижимости» уточненных сведений о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, контур 2, исключающих пересечение. При исключении пересечения площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится с № кв.м. до № кв.м, то есть на площадь пересечения № кв.м.

Координаты установленных границ земельного участка с кадастровым номером №, контур 2 приведены в Таблице №.

Уточненные координаты границ земельного участка с кадастровым номером № (контур 2)

№ точки	X, м	Y, м
…	…	…
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
…	…	…

В результате исправления реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером №, посредством внесения в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границы земельного участка согласно Таблице №, пересечение границ указанного земельного участка и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, будет устранено.

В силу ч. 2 ст. 187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы.

Основания ставить под сомнение достоверность заключения эксперта у суда отсутствует, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", выводы эксперта мотивированы, ход исследования достаточно полно описан, в свете которых заключение выглядит логичным, эксперт до начала проведения экспертизы предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований для назначения дополнительной либо повторной экспертизы не имеется, поскольку нарушений, которые бы ставили под сомнение выводы эксперта, при составлении заключения не установлено, заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо неясностей или неполноты заключение не содержит.

Возражений относительно неполноты, неясности, противоречий, дающих основания сомневаться в обоснованности и достоверности вывода эксперта стороны, не заявляли.

Каких-либо противоречий между выводами, изложенными в исследовательской части судебной экспертизы и фактическими обстоятельствами дела, судом также не установлено.

С учётом вышеизложенного, суд соглашается с заключением судебной строительно-технической, оформленной заключением эксперта №, так как ответы на поставленные вопросы сделаны на основании произведённых исследований с применением соответствующих нормативных документов, относящихся к предмету исследования, судебный эксперт, участвовавший в проведении судебной экспертизы, имеет необходимые знания, опыт и квалификацию. Сами выводы судебного эксперта не были опровергнуты надлежащими доказательствами.     

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В своём определении от 06.02.2017г. по делу №-ЭС16-10203 Верховный Суд РФ указал на то, что итогом рассмотрения требования об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами поворотных точек, указанных в межевом плане должен быть судебный акт, которым будет установлена граница земельного участка по координатам поворотных точек, либо иным способом, предусмотренным законодательством. На основании судебного акта установленная граница вносится в ЕГРН.

    Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка. П. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав» к искам о правах на недвижимое имущество относит иски об установлении границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

исковые требования Оганнисян А. Г. удовлетворить полностью.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих поворотных точках земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>:

№ точки	X, м	Y, м	Расстояние
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№

Устранить наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № путём внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат границ земельного участка с кадастровым номером №, а именно:

№ точки	X, м	Y, м
…	…	…
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № и земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 февраля 2024 года.

Судья Балаклавского районного

суда г. Севастополя                             И.В. Казарина