Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4167/2023 ~ М-1798/2023 от 25.04.2023

                                                             Дело № 2-4167/2023

УИД: 24RS0046-01-2023-002313-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Беляевой В.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казаковой Д.С.,

с участием:

старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинской Е.В.,

истца Лапшина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина Вадима Алексеевича к Джалолову Муроджону Музафаровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лапшин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Джалолову М.М., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, где на регистрационном учете состоит ответчик – Джалолов М.М., который в спорном жилом помещении с сентября 2022 года не проживает, поскольку выехал за пределы территории Российской Федерации для постоянного проживания в Республику Таджикистан, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Лапшин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, признать утратившим право пользования жилым помещением Джалолова М.М. и снять его с регистрационного учета, дополнительно пояснил, что Джалолов М.М. является родственником его жены, ответчик в сентябре 2022 года выехал на постоянное место жительство в Республику Таджикистан, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает, в настоящее время он планирует продавать квартиру <адрес>. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Ответчик Джалолов М.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств и заявлений в адрес суда не представил, как и не представил своей позиции по заявленному иску, в адрес суда конверт с судебным извещением возвратился в адрес суда с пометкой «истечение срока хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ГУ МВД России по Красноярскому краю Мельникова А.Д.., действующая на основании доверенности № Д-1/88 от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего гражданского дела в своё отсутствие.

Старший помощник прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинская Е.В. считает исковые требования Лапшина В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Джалолова М.М. подлежащими удовлетворению

Суд, учитывая факт уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, с согласия истца, не возражавшего против принятия решения в порядке заочного судопроизводства, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПКУ РФ.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Сапинской Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).

Как следует из материалов дела, согласно выписки из единого государственного реестра объектов недвижимости ? доли в квартире с кадастровым номером 24<адрес> принадлежит истцу Лапшину В.А. (л.д. 5-6).

Как следует из п. 4.1 нотариального соглашения, зарегистрированного за номером <данные изъяты> в квартире <адрес> между собственниками определены доли, в следующем порядке: Лапшин Вадим Алексеевич - ? доли, Лапшина Наргис Эркиновна – ? доли, Лапшина Яснима Вадимовна – 1/4 доли, Лапшина Сабрина Вадимовна – 1/6 доли, Лапшина Самина Вадимовна – 1-6 доли (л.д. 11).

Согласно справке начальника ОВМ ОП №6 МУ МВД России «Красноярское» на регистрационном учёте в квартире <адрес> состоят: Ашуров Б.А., Ашуров Н.М., Амушров Ш.М., Джалолов М.М., Джалолов Ш.Н., Раджобов А.Э., Раджобова Ш.Н. (л.д. 14).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования по существу, проанализировав вышеприведенные нормы материального права и материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, подлежащих удовлетворению.

При этом исходя из того, что ответчик Джалолов М.М. в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно из спорного жилого помещения, с требованием о вселении не обращался, суд считает, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения, приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. Алеши Тимошенкова, д.98, кв. 103.

По общему правилу, в соответствии ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14.

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает возможность сохранить за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением при наличии оснований, установленных законом, исходя из фактических обстоятельств дела.

Разрешая заявленные сторонами требования, суд, руководствуясь положениями норм ГК РФ и ЖК РФ, исходит из того, что ответчик Джалолов М.М. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца Лапшина В.А., а, следовательно, равного с собственником права пользования жилым помещением не имеет, в связи с чем, не имеет предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, вопреки воле собственника Лапшина В.А. в силу положений ст. 30, 35 ЖК РФ и приходит к выводу об утрате права пользования ответчиком жилым помещением.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017г.), гражданин обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать Джалолова М.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лапшина Вадима Алексеевича к Джалолову Муроджону Музафаровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.

Признать Джалолова Мураджона Музафаровича, 29.10.1984 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является правовым основанием для снятия с регистрационного учета.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд                                 г. Красноярска.

Председательствующий судья                                                           В.М. Беляева

Мотивированное заочное решение изготовлено 03 июля 2023 года.

         Председательствующий судья                                                           В.М. Беляева