Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2023 (2-2165/2022;) ~ М-1094/2022 от 21.04.2022

УИД 76RS0024-01-2022-001433-96

Дело № 2-113/2023

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Браславской В.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» к Фадеевой Нине Николаевне, Масалеву Роману Владимировичу, Кузьменко Сергею Павловичу, Кузьминой Ольге Борисовне, Сошникову Сергею Валерьевичу, Возгрину Александру Ивановичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Истец ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» обратился в суд с иском к Наконечному Данилу Алексеевичу, Наконечному Алексею Михайловичу, Наконечной Наталье Алексеевне, Перуниной Марии Петровне, Душину Михаилу Валентиновичу, Дунаевской Наталии Константиновне, Цветкову Александру Сергеевичу, Синькину Александру Владимировичу, Бабуриной Валерии Владимировне, Шубниковой Галине Юрьевне, Седовой Светлане Юрьевне, Бокову Евгению Александровичу, Опарину Антону Александровичу, Соловьеву Сергею Андреевичу, Тихомировой Анне Федоровне, Фадееву Сергею Алексеевичу, Масалеву Роману Владимировичу, Шишкиной Надежде Николаевне, Кузьменко Сергею Павловичу, Кузьминой Ольге Борисовне, Попову Евгению Павловичу, Хохловой Светлане Алексеевне, Сошникову Сергею Валерьевичу, Бессонову Сергею Валерьевичу, Возгрину Александру Ивановичу об обязании обеспечить доступ в жилое помещение.

Определениями суда в связи с отказом истца от иска произведено прекращение производства по делу в части исковых требований к ответчикам Наконечному Данилу Алексеевичу, Наконечному Алексею Михайловичу, Наконечной Наталье Алексеевне, Перуниной Марии Петровне, Душину Михаилу Валентиновичу, Дунаевской Наталии Константиновне, Цветкову Александру Сергеевичу, Синькину Александру Владимировичу, Бабуриной Валерии Владимировне, Шубниковой Галине Юрьевне, Седовой Светлане Юрьевне, Бокову Евгению Александровичу, Опарину Антону Александровичу, Соловьеву Сергею Андреевичу, Тихомировой Анне Федоровне, Хохловой Светлане Алексеевне, Попову Евгению Павловичу, Бессонову Сергею Валерьевичу, Шишкиной Надежде Николаевне

Произведен возврат ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» из бюджета уплаченной госпошлины в сумме 4 250 руб., уплаченной по платежному поручению от 09.03.2022 № 303, в сумме 437, 50 руб., уплаченной по платежному поручению от 09.03.2022 № 303.

Представитель истца ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» по доверенности Силва И.Н. не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в ходатайстве заявленные требования в остальной части поддержала в полном объеме.

Права и законные интересы ответчиков, место жительства которых неизвестно – Кузьминой О,Б., Кузьменко С.П. в судебном заседании представляла адвокат по ордеру Веретенникова Н.Г., которая в удовлетворении иска возражала, пояснила, что со стороны специалистов АО «Газпром газораспределение Ярославль» не произведено заблаговременное уведомление ответчиков должным образом о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ на управляющей компании лежит обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, выполнению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании ч. ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. ст. 36, 39 ЖК РФ).

В соответствии с подп. «б» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, исполнитель имеет право, в том числе требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. «е» 34 названных Правил потребитель обязан, в частности допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Постановлением Правительства РФ 14.05.2013 №410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила № 410).

Согласно п.5 Правил № 410 обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно подп. «в» п.12 Правил № 410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 19.03.2020) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Согласно п. 8 Правил техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в целях: определения фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей; поиска и определения неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; определения срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В силу пп. а, п. 11 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается: в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В соответствии с. п. 12 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в том числе в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

Таким образом, на основании вышеизложенного суд полагает, что только посредством обеспечения доступа в квартиру ответчиков истец может оценить состояние жилого помещения и исполнить возложенные на него обязанности состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов.

Из материалов дела видно, что в соответствии с актами об отказе в допуске представителей АО Газпром газораспределение Ярославль, не произведена проверка оборудования в квартирах № НОМЕР ответчики являются собственниками указанных квартир.

Ответчик Фадеев С.Н. умер, сведений об открытии наследственного дела не имеется, собственником <адрес> является Фадеева Н.Н.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.

В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу

В соответствии с требованиями ст.ст. 98, 100 ГПК РФ. ст. 333.19 НК РФ, судом расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом распределяются следующим образом.

- <адрес>собственник Сошников С.В.

- <адрес> собственник Кузьмина О.Б.

- <адрес> собственник Кузьменко С.П.

- <адрес> собственник Шишкина Н.Н. <данные изъяты> Масалев Р.В. <данные изъяты>

-<адрес> собственник Фадеева Н.Н.

- по <адрес> сведения в ЕГРП в отношении квартиры не включены, в квартире зарегистрирован Возгрин А.И.

Соответственно, на каждого ответчик приходится сумма возврата госпошлины, с учетом сумм, подлежащих возврату истцу из бюджета, по 218, 75 руб., с ответчика Масалева Р.В. соответственно 109, 37 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Фадееву Нину Николаевну, <данные изъяты>, Масалева Романа Владимировича, <данные изъяты>, Кузьменко Сергея Павловича, <данные изъяты>, Кузьмину Ольгу Борисовну, <данные изъяты>, Сошникова Сергея Валерьевича, <данные изъяты>, Возгрина Александра Ивановича, <данные изъяты>, обеспечить доступ сотрудников АО «Газпром газораспределение Ярославль», <данные изъяты>, ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» <данные изъяты> в жилые помещения по адресу: <данные изъяты>

Взыскать в пользу ЗАО «Верхневолжская управляющая компания» расходы по уплате госпошлины с Фадеевой Нины Николаевны – 218, 75 руб., Масалева Романа Владимировича –109, 37 руб., Кузьменко Сергея Павловича –218,75 руб., Кузьминой Ольги Борисовны – 218,75 руб, Сошникова Сергея Валерьевича –218,75 руб., Возгрина Александра Ивановича – 218,75 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А. Ивахненко