Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1398/2023 ~ М-1027/2023 от 20.07.2023

                             УИД: №

                                         Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Тарасова А.А., при секретаре Мухиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми гражданское дело по иску ООО ЖК «Веста» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО ЖК «Веста» обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (за содержание и ремонт общедомового имущества), расположенное по адресу: <адрес>, за период: январь 2013 года по июнь 2023 года, пени в размере <данные изъяты> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (за содержание и ремонт общедомового имущества), расположенное по адресу: <адрес>, за период: январь 2013 г., с февраля 2013 года по декабрь 2015 года, с ноября 2019 года по май 2021 года, декабрь 2022 года в размере <данные изъяты> руб., пени за период с декабря 2019 по в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца, ответчик ФИО2, представители третьих лиц: администрации МР «Сосногорск», комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» в судебное заседание не явились, извещены.

ФИО2 к судебному заседанию представила письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО1, и его представить Манчинская З.Б. вы судебном заседании иск признали частично, просили применить последствия срока исковой давности, кроме того, участь, что ранее лицевые счета были разделены между ответчиками.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками МКД по адресу: <адрес> в порядке ст.161 ЖК РФ избран способ управления - управляющая организация, управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Веста», утвержден договор управления МКД №7-М от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № общего внеочередного собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ).

Квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, ответчики ФИО1 и ФИО2 являются нанимателями указанной квартиры, зарегистрированы в ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету за период январь 2013 г., с февраля 2013 года по декабрь 2015 года, с ноября 2019 года по май 2021 года, декабрь 2022 года по указанному адресу числится задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

Указанный расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколу общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, которыми утверждена методика индексации размера платы.

Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1, ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч.1, ч.9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и размеры начисленных ежемесячных платежей за жилое помещение ответчиками не оспорены, контррасчет не представлен.

Судебным приказом мирового судьи Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения взыскана за период с января 2013 года по декабрь 2015 года солидарно в пользу управляющей организации ООО ЖК «Веста» в сумме <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника ФИО2 относительно его исполнения.

Судебным приказом мирового судьи Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков взыскана сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения взыскана за период: февраль 2019 года, с августа 2019 года по май 2021 года солидарно в пользу управляющей организации ООО ЖК «Веста» в размере <данные изъяты> руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании возражений солидарного должника ФИО1 относительно его исполнения.

Как следует из материалов дела, ответчиками сделано заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, которое суд находит обоснованным.

В соответствии со ст.195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст.196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно материалам гражданского дела №, к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2013 года по декабрь 2015 года, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже за сроком исковой давности по данному требованию, который истек ДД.ММ.ГГГГ (с учетом обязанности по оплате предоставленных услуг в декабре 2015 года – не позднее ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из материалов гражданского дела №, к мировому судье Железнодорожного судебного участка г. Сосногорска Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: февраль 2019 года, с августа по май 2021 года, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. Мировым судьей был выдан судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению солидарного должника ФИО1

В суд с исковым заявлением о взыскании с ответчиков указанной задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ (в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа). Таким образом, в пределах трехлетнего срока исковой давности, с учетом даты подачи заявления о выдаче судебного приказа и положений ст. 155 ЖК РФ о внесении платы до 10 числа следующего месяца, находятся требования о взыскании платежей, начисленных с мая 2019 года.

С учетом заявленных исковых требований с ответчиков в пользу истца в пределах исковой давности подлежит взысканию задолженность за период с ноября 2019 года по май 2021 года, декабрь 2022 года.

Размер задолженности в пределах срока исковой давности с ноября 2019 года по май 2021 года, декабрь 2022 года, с учетом частичной оплаты в размере <данные изъяты> руб. за ноябрь 2019 года и 3 500 руб. за декабрь 2022 года, составляет <данные изъяты> руб.

    Проверяя расчет размера пени за указанный период, суд исходит из следующего.

    Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлены до 1 января 2021 г. действия положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3168; 2013, N 16, ст. 1972; N 39, ст. 4979; 2017, N 2, ст. 338; N 11, ст. 1557; 2019, N 1, ст. 4; N 30, ст. 4300).

Судом самостоятельно произведен расчет пени за указанный период с применением данного моратория; расчет пени будет следующим.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки	Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
с	по	дней
дек.19	3581.18	3581.18	31.01.2020	29.02.2020	30	9.50 %	0	3581.18 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3581.18	01.03.2020	29.04.2020	60	9.50 %	1/300	3581.18 x (60-24) x 1/300 x 9.5%	40.83 р.
3581.18	30.04.2020	02.10.2023	1251	9.50 %	1/130	3581.18 x (1251-246) x 1/130 x 9.5%	2630.10 р.
янв.20	3509.88	3509.88	29.02.2020	29.03.2020	30	9.50 %	0	3509.88 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3509.88	30.03.2020	28.05.2020	60	9.50 %	1/300	3509.88 x (60-53) x 1/300 x 9.5%	7,78 ?
3509.88	29.05.2020	02.10.2023	1222	9.50 %	1/130	3509.88 x (1222-217) x 1/130 x 9.5%	2577.74 р.
фев.20	3516.75	3516.75	31.03.2020	29.04.2020	30	9.50 %	0	3516.75 x (30-24) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3516.75	30.04.2020	28.06.2020	60	9.50 %	1/300	3516.75 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3516.75	29.06.2020	02.10.2023	1191	9.50 %	1/130	3516.75 x (1191-186) x 1/130 x 9.5%	2582.78 р.
мар.20	3387.9	3387.9	30.04.2020	29.05.2020	30	9.50 %	0	3387.9 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	30.05.2020	28.07.2020	60	9.50 %	1/300	3387.9 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	29.07.2020	02.10.2023	1161	9.50 %	1/130	3387.9 x (1161-156) x 1/130 x 9.5%	2488.15 р.
апр.20	3387.9	3387.9	31.05.2020	29.06.2020	30	9.50 %	0	3387.9 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00р.
3387.9	30.06.2020	28.08.2020	60	9.50 %	1/300	3387.9 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	29.08.2020	02.10.2023	1130	9.50 %	1/130	3387.9 x (1130-125) x 1/130 x 9.5%	2488.15 р.
май.20	3404.22	3404.22	30.06.2020	29.07.2020	30	9.50 %	0	3404.22 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3404.22	30.07.2020	27.09.2020	60	9.50 %	1/300	3404.22 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3404.22	28.09.2020	02.10.2023	1100	9.50 %	1/130	3404.22 x (1100-95) x 1/130 x 9.5%	2500.14 р.
июн.20	3387.9	3387.9	31.07.2020	29.08.2020	30	9.50 %	0	3387.9 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	30.08.2020	28.10.2020	60	9.50 %	1/300	3387.9 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	29.10.2020	02.10.2023	1069	9.50 %	1/130	3387.9 x (1069-64) x 1/130 x 9.5%	2488.15 р.
июл.20	3510.74	3510.74	31.08.2020	29.09.2020	30	9.50 %	0	3510.74 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3510.74	30.09.2020	28.11.2020	60	9.50 %	1/300	3510.74 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3510.74	29.11.2020	02.10.2023	1038	9.50 %	1/130	3510.74 x (1038-33) x 1/130 x 9.5%	2578.37 р.
авг.20	3481.53	3481.53	30.09.2020	29.10.2020	30	9.50 %	0	3481.53 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3481.53	30.10.2020	28.12.2020	60	9.50 %	1/300	3481.53 x (60-60) x 1/300 x 9.5%	0.00 р.
3481.53	29.10.2020	02.10.2023	1008	9.50 %	1/130	3481.53 x (1008-3) x 1/130 x 9.5%	2556.92 р.
сен.20	3539.94	3539.94	31.10.2020	29.11.2020	30	9.50 %	0	3539.94 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3539.94	30.11.2020	28.01.2021	60	9.50 %	1/300	3539.94 x (60-32) x 1/300 x 9.5%	31.39 р.
3539.94	29.01.2021	02.10.2023	977	9.50 %	1/130	3539.94 x 977 x 1/130 x 9.5%	2527.38 р.
окт.20	3387.9	3387.9	30.11.2020	29.12.2020	30	9.50 %	0	3387.9 x (30-30) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3387.9	30.12.2020	27.02.2021	60	9.50 %	1/300	3387.9 x (60-2) x 1/300 x 28.02.20219.5%	62.22 р.
3387.9	28.02.2021	02.10.2023	947	9.50 %	1/130	3387.9 x 947 x 1/130 x 9.5%	2344.56 р.
ноя.20	3418.82	3418.82	31.12.2020	29.01.2021	30	9.50 %	0	3418.82 x (30-1) x 0 x 9.5%	0.00 р.
3418.82	30.01.2021	30.03.2021	60	9.50 %	1/300	3418.82 x 60 x 1/300 x 9.5%	64.96 р.
3418.82	31.03.2021	02.10.2023	916	9.50 %	1/130	3418.82 x 916 x 1/130 x 9.5%	2288.51 р.
дек.20	3546.82	3546.82	31.01.2021	01.03.2021	30	9.50 %	0	3546.82 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3546.82	02.03.2021	30.04.2021	60	9.50 %	1/300	3546.82 x 60 x 1/300 x 9.5%	67.39 р.
3546.82	01.05.2021	02.10.2023	885	9.50 %	1/130	3546.82 x 885 x 1/130 x 9.5%	2293.84 р.
янв.21	3493.56	3493.56	28.02.2021	29.03.2021	30	9.50 %	0	3493.56 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3493.56	30.03.2021	28.05.2021	60	9.50 %	1/300	3493.56 x 60 x 1/300 x 9.5%	66.38 р.
3493.56	29.05.2021	02.10.2023	857	9.50 %	1/130	3493.56 x 857 x 1/130 x 9.5%	2187.91 р.
фев.21	3515.89	3515.89	31.03.2021	29.04.2021	30	9.50 %	0	3515.89 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3515.89	30.04.2021	28.06.2021	60	9.50 %	1/300	3515.89 x 60 x 1/300 x 9.5%	66.80 р.
3515.89	29.06.2021	02.10.2023	826	9.50 %	1/130	3515.89 x 826 x 1/130 x 9.5%	2122.25 р.
мар.21	3555.41	3555.41	30.04.2021	29.05.2021	30	9.50 %	0	3555.41 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3555.41	30.05.2021	28.07.2021	60	9.50 %	1/300	3555.41 x 60 x 1/300 x 9.5%	67.55 р.
3555.41	29.07.2021	02.10.2023	796	9.50 %	1/130	3555.41 x 796 x 1/130 x 9.5%	2068.15 р.
апр.21	3650.75	3650.75	31.05.2021	29.06.2021	30	9.50 %	0	3650.75 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
3650.75	30.06.2021	28.08.2021	60	9.50 %	1/300	3650.75 x 60 x 1/300 x 9.5%	69.36 р.
3650.75	29.08.2021	02.10.2023	765	9.50 %	1/130	3650.75 x 765 x 1/130 x 9.5%	2040.91 р.
ноя.22	59.7	59.7	24.12.2022	22.01.2023	30	9.50 %	0	59.7 x 30 x 0 x 9.5%	0.00 р.
59.7	23.01.2023	2303.2023	60	9.50 %	1/300	59.7 x 60 x 1/300 x 9.5%	1,13 р.
59.7	24.03.2023	02.10.2023	193	9.50 %	1/130	59.7 x 193 x 1/130 x 9.5%	8,42 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: <данные изъяты> руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Довод представителя ответчика ФИО1 о том, что между ответчикам были разделены лицевые счета, в связи с чем взыскание задолженности подлежит в пользу истца с каждого ответчика исходя из объема ответственности самостоятельно, отклоняется судом, поскольку разделение счетов было оформлено только в отношении платы за наем жилого помещения, квитанции, предоставленные истцом и выставленные для оплаты в спорный период времени указывают на отсутствие разделения счетов между ответчиками по оплате коммунальных услуг, составляющих спорную задолженность.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты> руб., в том числе оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Поскольку истцом при подаче иска (с учетом заявлений о выдаче судебных приказов) оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., на момент принятия решения после уточнения исковых требований истец поддерживал требования в общей сумме <данные изъяты> руб. (170 321,81 руб. + 61 401,66 руб.), за которые оплате подлежала государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., то излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ООО ЖК «Веста» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО ЖК «Веста» задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период: с ноября 2019 года по май 2021 года, декабрь 2022 года (включительно) в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., всего: <данные изъяты> руб.

В остальной части в удовлетворении требований ООО ЖК «Веста» отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                А.А. Тарасов

Копия верна:                            А.А. Тарасов