Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-532/2022 ~ М-365/2022 от 11.05.2022

УИД <номер изъят>                                                                  Г/д № 2-532/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

29 июня 2022 года                                                              с. Икряное Астраханской области

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Александровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кульковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Амосова А.А. к Соловьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Амосов А.А. обратился в Икрянинский районный суд Астраханской области к Соловьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата изъята>. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме, однако длительное время там не проживает, его выезд носит добровольный характер.

Соловьев А.В. не несет бремя его содержания, не производит оплату коммунальных услуг, каких либо договорных обязательств с истцом между ним не существует, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет, личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распорядиться своей собственностью, вынуждает нести бремя его содержания.

В связи с изложенным просит суд признать Соловьева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Амосов А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснил, что <дата изъята> он приобрел жилой дом по договору купли-продажи у Гаврилова С.Я. По настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован предыдущий собственник Соловьев А.В. Истец использует жилой дом по выходным как дачу. За время проживания никто претензий к нему не предъявлял, Соловьев А.В. не приезжал. Просит признать Соловьева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Соловьев А.В. в судебное заседание не явился, согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области от 30.05.2022 зарегистрирован по адресу: <адрес>, о дне слушания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, конверты вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в Икрянинском районе Астраханской области Никулина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в

связи со служебной занятостью.

В соответствии со статьей 10ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

При этом суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные частью 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, по собственной инициативе.

Таким образом, суд полагает, что материалами дела подтверждается факт уклонения ответчика от получения судебной корреспонденции, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ, поскольку ответчик намеренно уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, чем злоупотребляет своими правами.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда Астраханской области http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.

Суд, выслушав мнение истца, заключение помощника прокурора Икрянинского района Астраханской области Карповой Э.Д., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Амосова А.А., <дата изъята> года рождения является собственником жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от <дата изъята>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик Соловьеву А.В., <дата изъята> года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата изъята> по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району Астраханской области от 03.06.2022 вх. № 6230.

Соловьев А.В. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, не участвует в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах.

Регистрация ответчика нарушает права истцов, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Их справки администрации МО «Икрянинский сельсовет» вх. № 5940 от 30.05.2022 следует, что на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, состоят Соловьеву А.В., <дата изъята> года рождения, Ибрагимова А.Б., <дата изъята> года рождения, Ибрагимов А.И., <дата изъята> года рождения.

Согласно представленным квитанциям ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» Амосова А.А. производит оплату за коммунальные платежи.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Гаврилов С.Я., Амосова А.К. подтвердили факт непроживания ответчика в жилом доме. Гаврилов С.Я. пояснил, что Соловьев А.В. - предыдущий собственник спорного жилого помещения, который при продаже дома пообещал, что в течение двух недель добровольно снимется с регистрационного учета, однако этого не сделал. В последующем Гаврилов С.Я. продал дом Амосову А.А.

Свидетель Амосова А.К. указала, что приходится истцу Амосову А.А. супругой. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, используют как дачу около трех лет. Посторонних людей в доме нет, коммунальные услуги оплачиваются истцом своевременно.

Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы и не противоречили документам, имеющимся в материалах дела, полностью согласуются между собой, соответствуют показаниям истца Амосова А.А. и не противоречат установленным в суде обстоятельствам дела.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, соглашения по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик имеет только регистрацию по указанному адресу, но фактически в нем не проживает.

Из сообщения директора ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения Икрянинского района» Остроухова Н.И. вх. № 5994 от 30.05.2022 следует, что Соловьев А.В. получателем мер социальной поддержки не является.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истцов препятствует осуществлению их прав собственников по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК Российской Федерации, являются самостоятельным средством доказывания по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК Российской Федерации объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать Соловьева А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащему истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Амосова А.А. к Соловьеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Соловьеву А.В., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в <адрес> Соловьеву А.В., <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 4 июля 2022 года.

Судья                                                                                                       Е.В. Александрова