Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1726/2019 ~ М-1756/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-1726/2019                            10.12.2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Булыгиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Александра Вячеславовича к Лесняк Ольге Александровне, Васильеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Васильев А.В. обратился в суд с иском к Лесняк О.А., Васильеву В.В. о выселении. В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора дарения №С-279 от 26.07.2014 г. он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С этого момента он проживал в ней. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ответчики. В квартире находятся некоторые личные вещи ответчиков, которыми они давно не пользуются. Ответчики – отец и бабушка истца около 7 лет постоянно проживают по адресу: <адрес>. Истец является собственником 1/3 доли этого жилого помещения. Несмотря на неоднократные обращения истца к ответчикам, они квартиру не освободили. Истец просит выселить ответчиков из принадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Васильев А.В. в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, по которым просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом неоднократно по месту жительства, от получения корреспонденции уклонились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причины неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно доводам иска, материалам дела на основании договора дарения №С-279 от 26.07.2014 г. истец Васильев А.В. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> С этого момента он проживал в ней. Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ответчики. В квартире находятся некоторые личные вещи ответчиков, которыми они давно не пользуются. Ответчики – отец и бабушка истца около 7 лет постоянно проживают по адресу: <адрес>. Истец является собственником 1/3 доли этого жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец и ответчики одной семьей не живут, ведут раздельное хозяйство, следовательно право пользования спорным жилым помещением за ними не сохраняется. Ответчик Васильев В.В. в отношении истца был лишён родительских прав, в связи с чем не обладает семейной связью с истцом в рамках жилищных правоотношений.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ответчики право пользования на спорное жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> утратили, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Васильева Александра Вячеславовича к Лесняк Ольге Александровне, Васильеву Вячеславу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лесняк Ольгу Александровну, Васильева Вячеслава Владимировича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         А.В. Батогов