Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2023 ~ М-573/2023 от 04.08.2023

                                                                                                             Дело №2-700/2023

УИД 53RS0015-01-2023-000708-41

Решение

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года            п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием истца Землянкина А.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Землянкина Д.А., его представителя - адвоката Никифорова М.А.,

при секретаре Бабаркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянкина А.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, Ткаченко Д.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Землянкин А.М. обратился в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., и жилой дом, 1948 года постройки, площадью 67,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 01 июня 2013 года умер его тесть С.Г.А. Завещания он не оставил. После его смерти единственными наследниками по закону первой очереди остались его (наследодателя) мать С.Н.А. и дочь З.А.Г., приходящаяся ему (истцу) супругой, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, им были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство, состоящее из автомобиля. Спорные жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества не были включены в связи с отсутствием на тот момент правоустанавливающих документов. Вместе с тем, спорный земельный участок принадлежал С.Г.А. на основании свидетельства на право собственности на землю №, а спорный жилой дом - на основании свидетельства о праве на наследство от 23 октября 1979 года. 08 мая 2015 года С.Н.А. умерла. Единственным наследником второй очереди после ее смерти осталась З.А.Г., которая также в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки, на основании которого было заведено наследственное дело. Однако, 08 октября 2015 года З.А.Г. умерла. После её смерти он (истец) остался единственным наследником по закону первой очереди. Иных наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. В силу своей правовой неграмотности, а также отсутствия денежных средств в установленный законом срок он не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги, однако фактически принял наследство после ее смерти, поскольку принимал меры к сохранению наследственного имущества, распоряжался вещами умершей, пользовался жилым домом и земельным участком, обрабатывал земельный участок, ремонтировал дом, принимал участие в похоронах своей супруги. Его право на указанные земельный участок и жилой дом никем не оспаривается и не оспаривалось. Просил признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от 01 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ткаченко Д.В.

Определением суда от 16 октября 2023 года к участию в деле в качестве соистца привлечен несовершеннолетний ФИО в лице своего законного представителя Землянкина А.М.

В судебном заседании истец Землянкин А.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО его представитель - адвокат Никифоров М.А. уменьшили заявленные исковые требования, просили признать за истцом и его несовершеннолетним сыном ФИО право собственности на 1/2 долю (по 1/4 доле за каждым) в праве общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом в порядке наследования. Заявленные исковые требования, с учетом их уменьшения, поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что после смерти З.А.Г. именно они (Землянкин А.М. и несовершеннолетний ФИО пользовались спорными жилым домом и земельным участком, несли бремя их содержания, обрабатывали, ухаживали, ремонтировали.

Представители ответчика Администрации Батецкого муниципального района Новгородкой области, третьего лица Администрации Передольского сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.

Ответчик Ткаченко Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с архивной выпиской из распоряжения Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 23 июля 1993 года №56-рг «Об утверждении протокола обмера земельных участков в <адрес>» С.Г.А. в собственность предоставлен земельный участок в размере 1180 кв.м.; в подтверждение данного факта ему выдано свидетельство о праве собственности на землю №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09 августа 2023 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1180 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 23 октября 1979 года следует, что С.Г.А. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>.

В соответствии с архивной выпиской из распоряжения Администрации Передольского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 31 августа 2001 года №27 «Об утверждении почтовых адресов» дому С.Г.А. в д<адрес> присвоен номер №

Из уведомлений Управления Россреестра по Новгородской области от 11 мая 2023 года и 15 августа 2023 года следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № по <адрес>

По сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 17 августа 2023 года техническая документация на указанный жилой дом также отсутствует.

В соответствии с техническим планом здания от 21 июля 2023 года, изготовленным кадастровым инженером, в пределах земельного участка с кадастровым номером № находится здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: <адрес> назначение здания - жилой дом, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания - 1948, общая площадь здания - 67,2 кв.м.

С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> являются собственностью С.Г.А. а потому подлежат включению в состав наследственной массы после его смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти С.Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении, о заключении брака С.Г.А. приходился сыном С.Н.А.. и отцом З.А.Г.

Таким образом, С.Н.А. и З.А.Г. являлись наследниками первой очереди по закону после смерти сына и отца С.Г.А. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего С.Г.А. С.Н.А. и З.А.Г. установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после умершего С.Г.А.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 18 февраля 2014 года и 07 апреля 2014 года З.А.Г. и С.Н.А. соответственно приняли наследство в виде транспортного средства после смерти С.Г.А. (по 1/2 доле каждая), следовательно, ими в указанных долях было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю ко дню его смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок.

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что 24 июля 2014 года З.А.Г. и Землянкин А.М. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Землянкина.

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с копией свидетельства о смерти С.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию от 12 июля 2013 года, удостоверенному временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург, все свое имущество С.Н.А.. завещала Ткаченко Д.В. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Таким образом, Ткаченко Д.В. является наследником С.Н.А. по завещанию.

Как усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершей С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, Ткаченко Д.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей С.Н.А.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 09 ноября 2015 года Ткаченко Д.В. принял наследство в виде квартиры в <адрес>, следовательно, им было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю С.Н.А. ко дню ее смерти, в том числе и 1/2 доля спорных жилого дома и земельного участка.

В соответствии с копией свидетельства о смерти З.А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копиям свидетельств о заключении брака и о рождении З.А.Г. приходилась супругой Землянкину А.М. и матерью ФИО

По сведениям нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 10 августа 2023 года, а также данным Реестра наследственных дел, находящегося на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу З.А.Г. не заводилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели Ш.Л.Г. и Н.М.А. суду показали, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные на <адрес>, изначально принадлежали отцу З.А.Г. С.Г.А. Он пользовался этим имуществом совместно со своей матерью С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ С.Г.А.. умер. После его смерти в доме стала проживать его дочь З.А.Г. со своей семьей - мужем Землянкиным А.М. и сыном ФИО В 2015 году З.А.Г. также умерла. После ее смерти Землянкин А.М. и ФИО остались проживать в этом доме, они следили за домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, делали необходимые ремонты, обрабатывали, окашивали, земельный участок, пользовались данными объектами как своими собственными.

Оснований не доверять пояснениям истца, его представителя, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали С.Г.А. на праве собственности. После его смерти С.Н.А. и Степанова (после заключения брака З.А.Г. являясь наследниками по закону первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, получив соответствующие свидетельства, следовательно, ими было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю С.Г.А. ко дню его смерти, в том числе и спорные жилой дом и земельный участок, по 1/2 доле каждой. После смерти С.Н.А. наследственное имущество в виде квартиры в <адрес> было принято Ткаченко Д.В., как наследником по завещанию, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Поскольку он нотариально принял часть наследства, следовательно, им было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю С.Н.А. ко дню ее смерти, в том числе и 1/2 доля спорных жилого дома и земельного участка. В свою очередь, после смерти З.А.Г. также осталось наследственное имущество, в том числе, в виде 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>. В течение шести месяцев после ее смерти ее супруг Землянкин А.М. и несовершеннолетний сын ФИО являющиеся единственными наследниками первой очереди по закону, вступили во владение всем наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку они приняли меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформили свои права. При указанных обстоятельствах суд считает установленным факт вступления в наследство Землянкиным А.М. и ФИО после смерти З.А.Г. Данные факты подтверждаются показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными материалами дела, и никем не оспариваются.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Учитывая, что между наследниками З.А.Г. - Землянкиным А.М. и ФИО достигнуто соглашение о размере долей каждого из них, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части распределения долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

Согласно п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при вынесении решения о признании наследника принявшим наследство суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона подлежит признанию право собственности на 1/2 долю спорных жилого дома и земельного участка за Ткаченко Д.В., на 1/4 долю - за Землянкиным А.М. и на 1/4 долю - за ФИО

В ходе рассмотрения дела иных наследников после смерти С.Г.А. С.Н.А. З.А.Г. не установлено, а потому требования Землянкина А.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Землянкина А.М., СНИЛС №, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, ИНН №, к Администрации Батецкого муниципального района Новгородской области, ИНН 5301001141, Ткаченко Д.В., ИНН №, о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности за Землянкиным А.М. (доля в праве 1/4 ), ФИО (доля в праве 1/4 ) и Ткаченко Д.В. (доля в праве 1/2 ) на недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1180 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, площадью 67,2 кв.м., 1948 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателями на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                             М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года

Председательствующий                                             М.А.Малышева