Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2228/2024 (2-9144/2023;) ~ М-6852/2023 от 28.11.2023

Дело № 2-2228/2024

59RS0007-01-2023-008702-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.03.2024                                                                                                  город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Трясолобовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Ефремова В.Д.,

истца Романовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Елены Александровны к Яриной Вере Васильевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, Романова Е.А., обратиласт в суд с иском к ответчику, Яриной В.В., с требованием о признании Яриной Веры Васильевны утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии Яриной Веры Васильевны с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована Ярина Вера Васильевна. Ответчик членом семьи истца не является, в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, что ставит истца в затруднительное финансовое положение.

Истец в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, требования иска просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом в порядке, предусмотренном законом.

Помощник прокурора дал заключение, с учетом позиции сторон, об обоснованности исковых требований.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение помощника прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, пришел к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Романовой Елене Александровне, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-12), договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Регистрация ответчика по спорному адресу – <адрес> подтверждается ответом на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД Росси по Пермскому краю (л.д. 31).

Учитывая, что истец Романова Е.А. является собственником спорной квартиры, она вправе требовать устранения нарушения своего права.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не оспорено и не признано отсутствующим в установленном законом порядке, то основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника жилого помещения на владение, распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственником дополнительных расходов.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Романовой Е.А. заявлены обоснованно.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, материалами дела не установлен.

Доказательства обратного суду не предоставлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ярину Веру Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Яриной Веры Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 4802 № выдан ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 18.04.2024.