Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2023 (2-1600/2022;) ~ М-1647/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-191/2023 (10RS0016-01-2022-008641-43)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 марта 2023 года                                         г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Никитенко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будник О.В. к Захаренко Н.Л., Лантратову Д.С., обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Содружество", акционерному обществу "Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат", обществу с ограниченной ответственностью "Карельский экологический оператор", обществу с ограниченной ответственностью "Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия" об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить отдельное соглашение, предоставлении отдельных платежных документов, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд по тем основаниям, что она, ответчики Захаренко Н.Л., Лантратов Д.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... При этом стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, имеют разные источники дохода и бюджет, соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. На основании изложенного просила суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, содержание и обслуживание общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт, вывоз ТКО. Обязать ответчиков АО «Сегежский ЦБК», ООО «УО «Содружество», ООО «КЭО», ООО «ЕИРЦ РК» заключить с ними отдельные соглашения на оплату указанных услуг.

В дальнейшем истцом представлены уточненные требования, в которых она просила определить доли Будник О.В. и Лантратова Д.С. в размере 9/20, Захаренко Н.Л. – в размере 1/10 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...; обязать АО «Сегежский ЦБК», ООО «УО «Содружество», ООО «КЭО», ООО «ЕИРЦ РК» производить раздельное начисление платы за содержание и обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, отопление и обращение с ТКО и выдавать отдельные платежные документы.

Истец Будник О.В. в судебном заседании не участвовала, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие

Ответчики Захаренко Н.Л., Лантратов Д.С. в судебном заседании не участвовали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, об уважительности причин не явки не сообщали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направили.

Ответчик ООО «УО «Содружество» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, в ранее направленном в адрес суда отзыве указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Платежные документы по обслуживанию общего имущества и капитальный ремонт организация начисляет и выставляет самостоятельно.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «Карельский экологический оператор» своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направили.

    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

    На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., на праве собственности принадлежит:

- Захаренко Н.Л., ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в размере 1/10 долей;

- Будник О.В., ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в размере 9/20 долей;

- Лантратову Д.С., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, в размере 9/20 долей.

Из материалов наследственного дела №... к имуществу Л. следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди: супруга Захаренко Н.Л. и сын Лантратов Д.С., а также наследник по завещанию Будник О.В. 28 октября 2021 года Захаренко Н.Л. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю квартиры по адресу: .... 1 июля 2022 года Будник О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 9/20 долей квартиры по адресу: ..., право собственности на долю жилого помещения зарегистрировано ею в ЕГРН. На 9/20 доли спорного жилого помещения свидетельство о праве на наследство по закону Лантратову Д.С. не выдано.

Согласно ответу ООО «УО «Содружество» на запрос суда общество оказывает услуги по обслуживанию общего имущества в отношении многоквартирного дома №... по ул. <...> в г. Сегежа, платежные документы по обслуживанию общего имущества и капитальный ремонт организация начисляет и выставляет самостоятельно

Услуги по горячему водоснабжению и отоплению на территории г. Сегежа предоставляет АО «Сегежский ЦБК», по обращению с ТКО – ООО «Карельский экологический оператор».

Как следует из ответа ООО «Карельский экологический оператор» на запрос суда, выставление счетов за услугу по обращению с ТКО в отношении спорного жилого помещения осуществляет ООО «ЕИРЦ РК».

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики Захаренко Н.Л., Лантратов Д.С. членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, что ответчиками не оспаривалось, таким образом, в силу приведенных норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом установленных судом обстоятельств, доли Будник О.В. и Лантратова Д.С. должны определяться как по 9/20 каждому от общей суммы начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля Захаренко Н.Л. – 1/10 от общей суммы начислений.

На АО «Сегежский ЦКБ» (в части счетов за отопление), ООО «УО «Содружество» (в части счетов за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт), ООО «Карельский экологический оператор» (в части счетов за обращение с ТКО) необходимо возложить обязанность по заключению с истцом Будник О.В., ответчиками Захаренко Н.Л., Лантратовым Д.С. отдельных соглашений по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере по 9/20 от подлежащих начислению сумм для Будник О.В. и Лантратова Д.С. и 1/10 долю от подлежащих начислению сумм для Захаренко Н.Л.

На ООО «УО «Содружество» необходимо возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов за обслуживание общего имущества и капитальный ремонт. На ООО «ЕИРЦ Республики Карелия» необходимо возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов по обращению с ТКО. На АО «Сегежский ЦБК» необходимо возложить обязанность по выдаче отдельных платежных документов по отоплению.

При этом в случае изменения способа и порядка исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 232-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Будник О.В. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за содержание общего имущества, отопление, капитальный ремонт и вывоз ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер долей Будник О.В. и Лантратова Д.С. в оплате за коммунальные услуги в размере по 9/20 долей от подлежащих начислению сумм, размер доли Захаренко Н.Л. в размере 1/10 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке с Будник О.В. и Лантратовым Д.С. в размере по 9/20 долей от подлежащих начислению сумм, с Захаренко Н.Л. в размере 1/10 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Содружество» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ..., в долевом порядке с Будник О.В. и Лантратовым Д.С. в размере по 9/20 долей от подлежащих начислению сумм, с Захаренко Н.Л. в размере 1/10 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке с Будник О.В. и Лантратовым Д.С. в размере по 9/20 долей от подлежащих начислению сумм, с Захаренко Н.Л. в размере 1/10 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере по 9/20 долей от подлежащих начислению сумм с Будник О.В. и Лантратовым Д.С., в размере 1/10 доли от подлежащих начислению сумм – с Захаренко Н.Л..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 9 марта 2022 года.