Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3338/2019 от 27.02.2019

Судья: Андреева Е.А. № 33-3338/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2019 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего – Лазарева Н.А.

Судей - Тароян Р.В., Пияковой Н.А.

при секретаре – Сукмановой Ю.И.

Рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции гражданское дело по апелляционной жалобе Веймана А.В. на решение Волжского районного суда Самарской области от 20.12.2017 г., которым постановлено:

«Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Кутумовой О.Г. земельные участки с кадастровыми номерами № №, № №, №, №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №.

Исключить из ЕГРН записи регистрации о постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., объяснения представителя истца Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области – Телетневой Е.С., ответчика Кутумовой О.Г., представителя третьего лица Веймана А.В. – Буяновской В.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (далее Министерство) обратилось в суд с иском к Кутумовой О.Г. об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, снятии земельных участков с кадастрового учета и об исключении записи из ЕГРН, указывая на то, что сотрудниками Министерства в ходе выполнения переданных полномочий и контрольных мероприятий установлено, что имеется факт незаконного владения лесным участком в квартале 67 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества.

На основании свидетельства о праве собственности на землю гражданка Кутумова О.Г. является правообладателем земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>» участок №, участок №,участок №, участок №, участок №, участок №, участок №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», участок №, площадью 800 кв.м (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, СДТ «Связист», участок 169, площадью 800 кв.м (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», участок №, площадью 800 кв.м. (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> участок №, площадью 800 кв.м (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>», участок №, площадью 800 кв.м.(0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> участок №, площадью 800 кв.м (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> участок №, площадью 800 кв.м (0,08га), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый №.

Однако вышеуказанные участки входят в состав лесных участков земель лесного фонда РФ.

В соответствии с лесоустройством квартал 67 выдел 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества числится как земли лесного фонда РФ. Согласно таксационному описанию 1995 г. квартал 67 выдел 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества числится как земли лесного фонда, площадью 3,3 га, категория защитности лесопарковая, часть зеленых зон, преобладающая порода Дуб.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серия № о государственной регистрации права собственности за РФ на участок лесного фонда, назначение: леса 1 группы (категории защитности - леса зеленых зон поселении и хозяйственных объектов), площадью 50 880 000 кв.м (5 088га), расположенный по адресу: <адрес>

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью 50 880 000 кв.м, (выданный на ранее условный номер №), расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование - участок лесного фонда, категория земель - земли лесного фонда.

Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация, регистрационная запись № ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами лесоустройства подтверждается, что границы земельного участка лесного фонда определены схемой расположения и границ лесного участка.

Кроме того, в ДД.ММ.ГГГГ. между Федеральным агентством лесного хозяйства и ФГБУ «Рослесинфорг» заключен государственный контракт № об осуществлении кадастрового учета лесных участков земель лесного фонда на территории Самарской области в Красноярском и Волжском лесничествах.

В рамках выполнения указанного государственного контракта в ДД.ММ.ГГГГ в министерство поступил альбом наложения на земли лесного фонда земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет как земли иных категорий (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения и т.д.).

Министерством в ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № с ООО «СЕВ» о выполнении работ по подготовке заключений кадастрового инженера на земельные участки «по определению принадлежности земельных участков к землям лесного фонда».

Согласно заключениям кадастрового инженера, спорные земельные участки, пересекает границу земель лесного фонда, входит в состав земель лесного фонда РФ;

Кроме того, в рамках подготовки искового заявления в суд был осуществлен выезд на место. При обследовании данных участков зафиксировано, что объектов недвижимости не обнаружено и подтверждено, что согласно материалам лесоустройства и программным продуктом ГИС «ИНГЕО» спорные участки расположены на землях лесного фонда.

Таким образом, спорные участки относятся к землям лесного фонда и их перевода из состава лесного фонда не проводилось. В связи с чем, министерство считает, что указанные лесные участки используются незаконно, так как свидетельства о праве собственности на земельные участки получены с нарушением действующего законодательства РФ, соответственно юридической силы не имеют.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец уточнив исковые требования, просил суд истребовать земельные участки, находящиеся на землях лесного фонда РФ в квартале 67 выделе 3 Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества из незаконного чужого владения гражданки Кутумовой О.Г., снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Связист», участок №, исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись регистрации о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного от ДД.ММ.ГГГГ решение суда Самарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Кутумовой О.Г. в лице представителя по доверенности Логинова А.В. – без удовлетворения.

Третье лицо Вейман А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой поставил вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на то, что не был извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Согласно п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащих образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судом первой инстанции вынесено решение об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения Кутумовой О.Г., снятии земельных участков с кадастрового учета и об исключении записи из ЕГРН.

Вместе с тем, при назначении слушания по делу и определении указанной выше даты судебного разбирательства, суд первой инстанции не выполнил требования главы 10 ГПК РФ относительно надлежащего извещения третьего лица Веймана А.В. о месте и времени судебного заседания.

Так из вышеуказанного решения следует, что судом Вейман А.В. о слушании данного дела, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, извещался надлежащим образом.

Вместе с тем из материалов дела следует, что Вейман А.В. извещался судом по адресу: <адрес>. Однако, согласно паспорту, Вейман А.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (том 4 л.д.7).

Таким образом, суд не установил место жительство и не известил Веймана А.В. о дне и месте рассмотрения дела. В городе Новокуйбышевске Вейман А.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ

Выявленное нарушение норм процессуального права является существенным, ввиду того, что Вейман А.В. был лишен возможности защитить свои права в условиях состязательности и равноправия судебного процесса, а также реализовать другие процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 46 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ в суде.

Следовательно, судом при принятии решения по данному делу нарушены положения п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

Выявленное нарушение норм процессуального права является существенным и безусловным основанием для отмены решения суда.

Согласно пункту 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в случае, когда суд апелляционной инстанции рассматривал дело с учетом особенностей, предусматривающей главой 39 ГПК РФ и после вынесения апелляционного определения поступили апелляционная жалоба, представление других лиц, которым был восстановлен пропущенный срок апелляционного обжалования, суд апелляционной инстанции принимает такие жалобу, представление к своему производству и рассматривает их в порядке, предусмотренном главой 39 ГПК РФ. Если при рассмотрении вновь поступивших апелляционной жалобы, представления, суд апелляционной инстанции придет к выводу о незаконности и необоснованности судебного постановления суда первой инстанции, то оно отменяется вместе с ранее вынесенным апелляционным определением и принимается новое апелляционное определение. Закон не допускает возможности повторно отменять решение суда первой инстанции с оставлением без изменения апелляционного определения, которым указанное решение суда первой инстанции уже было отменено.

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции при рассмотрении настоящего гражданского дела были нарушены нормы процессуального права, в связи с чем, решение суда и апелляционное определение подлежит отмене и дело подлежит рассмотрению судебной коллегией по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

На заседании судебной коллегии представитель истца Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области – Телетнева Е.С., уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Кутумова О.Г., в суде апелляционной инстанции исковые требования не признала, ссылаясь на то, что является добросовестным приобретателем спорных земельных участков.

Представитель третьего лица Веймана А.В. – Буяновская В.С., возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, и возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, указывая на то, что истцом для предъявления данных требований пропущен срок исковой давности. Границы спорных земельных участков определены, никаких ограничений в использовании земельных участков не было. Запись в ЕГРН имеет преимущественное значение.

Иные лица участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Разрешая исковые требования, судебная коллегия полагает их подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в том числе, из состава земель лесного фонда.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в том числе, на земли лесного фонда.

Земли, указанные в пункте 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Таким образом, закон предусматривает исключительно целевой порядок использования земли, определяющий её правовой режим.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Порядок использования и охраны земель лесного фонда регулируется ЗК РФ и лесным законодательством.

В силу ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Гражданам лесные участки предоставляются в порядке, предусмотренном Главой 6 Лесного кодекса РФ, в аренду, безвозмездное пользование.В соответствии с ч. 1, 2 ст. 23 Лесного кодекса РФ основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. Лесничества и лесопарки также располагаются на землях: обороны и безопасности, на которых расположены леса, населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса. Согласно ч.2 ст. 67 Лесного кодекса РФ правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. В силу ст. 68 Лесного кодекса РФ лесоустройство включает в себя: проектирование лесничеств и лесопарков; проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов. Согласно ч.2 ст. 68.1 Лесного кодекса РФ при проектировании лесничеств, лесопарков осуществляются установление их границ, деление территорий лесничеств, лесопарков на участковые лесничества, определение квартальной сети. В силу ч.2 ст. 68.2 Лесного кодекса РФ границы эксплуатационных лесов, защитных лесов и резервных лесов устанавливаются по квартальным просекам, границам лесных кварталов и лесотаксационных выделов с учетом естественных границ лесничеств, лесопарков. Согласно ч.1, 2 ст. 69.1 Лесного кодекса РФ таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов. При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов. В силу ч.1 ст. 87 Лесного кодекса РФ основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества, лесопарка, является лесохозяйственный регламент лесничества, лесопарка. Согласно ч. 1, 2 ст. 91 Лесного кодекса РФ земли лесного фонда учитываются в государственном лесном реестре, который представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках. В соответствии со ст. 83 Лесного кодекса РФ и п. 24, 25 Положения о Министерстве лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самаркой области, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2013г. № 528, в полномочия Министерства входит ведение в соответствии с действующим законодательством государственного лесного реестра в отношении лесов, расположенных в границах территории Самарской области; осуществление на землях лесного фонда федерального государственного лесного надзора (лесной охраны). В соответствии со ст. 4.2 ФЗ от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серия № о государственной регистрации права собственности за РФ на участок лесного фонда, назначение: леса 1 группы (категории защитности - леса зеленых зон поселении и хозяйственных объектов), площадью 50 880 000 кв.м. (5 088га), расположенный по адресу: <адрес>. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью 50 880 000 кв.м, (выданный на ранее условный номер № расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование - участок лесного фонда, категория земель - земли лесного фонда. Согласно сведениям ГКН правообладателем указанного земельного участка является Российская Федерация, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.Между тем, установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В свою очередь, ФИО1 спорный земельный участок предоставлен на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Ком».Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Вейманом А.В., зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>», участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В свою очередь, Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению Богдан В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от 2006 г., выполненного ООО «Гео-Ком». Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи с Кравцовой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению Кравцовой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Ком». Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с Вейманом А.В. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>, участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В свою очередь, Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Гео-Ком». Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи с Вейманом А.В. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Вейман А.В. приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению Бочкаревой О.В. от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Ком». Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., адрес: <адрес>», участок № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ., выполненного ООО «Гео-Ком».Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Кутумовой О.Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 800 кв.м., адрес: <данные изъяты>», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства(л.д.119 том 2). В соответствии со сведениями, представленными ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН по заявлению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. о постановке на государственный кадастровый учет на основании Постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, имеющих их в пользовании, в связи с уточнением границ для садоводства, жилищного и гаражного строительства», землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Гео-Ком».Данные обстоятельства подтверждаются реестровыми делами на указанные земельные участки.

Из пояснительных записок кадастрового инженера Привалова Е.В., имеющихся в землеустроительных делах, следует, что определение границ земельных участков производилось согласно сложившимся границам, границы со смежными землепользователями согласованы.

Вместе с тем, суд правильно не принял во внимание указанные обстоятельства, поскольку установлено, что фактически земельные участки никогда не использовались в целях садоводства, границы на местности не обозначены, заборами не огорожены, никакого коллективного садоводства в месте расположения спорных земельных участков не имеется, фактически на земельных участках произрастает лес.

Как следует из актов обследования испрашиваемых участков от ДД.ММ.ГГГГ, что ГКУ СО «Самарские лесничества» были обследованы земельные участка с кадастровыми номерами №, №, № №, №, № №, при совмещении публичной кадастровой карты с материалами лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ. Новокуйбышевского участкового лесничества установлено, что спорные земельные участки налагаются на земли лесного фонда Новокуйбышевского участкового лесничества в квартале 67, выделе 3, площадь выдела 3,3 га, состав 8ДН2ТЧ. Строения и сооружения на участках отсутствуют, границы на местности не обозначены. Данные обследования подтверждаются выкопировкой из планшета материалов лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ выкопировкой из таксационного описания материалов лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ фототаблицей, скриншотом с публичной кадастровой карты.

Кроме того, факт того, что испрашиваемые земельные участки Кутумовой О.Г. фактически в целях садоводства не использовались, стороной ответчика не оспаривался.

Согласно информации, представленной архивным отделом Администрации муниципального района Волжский Самарской области, постановление администрации муниципального района Волжский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение не поступали.

Согласно сведениям МКУ «Управление муниципального имущества и земельных отношений» Администрации муниципального района Волжский Самарской области №у от ДД.ММ.ГГГГ, в перечне постановлений Администрации муниципального района Волжский Самарской области за ДД.ММ.ГГГГ присутствует только номер постановления № без расшифровки краткого содержания, на хранение в архив постановления № и № не поступали.

Оценивая установленные обстоятельства, анализируя нормы закона принятые судом во внимание, судебная коллегия приходит к выводу, что наличие оснований образования спорных участков как объектов права и, соответственно, постановки их на кадастровый учет не установлено.

Кроме того, Администрация Волжского района не являлась лицом, уполномоченным выводить земельные участки из состава земель лесного фонда и предоставлять их физическим лицам.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «СЕВ», испрашиваемые земельные участки пересекают границу земель лесного фонда и входят в состав земель лесного фонда РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № №, №, №, № относятся к землям лесного фонда, расположены в 67 квартале Новокуйбышевского участкового лесничества Волжского лесничества, из состава земель лесного фонда, являющегося собственностью Российской Федерации, в установленном порядке не выводились, в связи с чем, в силу закона, не могли быть предоставлены в собственность граждан.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судебной коллегий отклоняются, поскольку установлено, что Министерство о нарушенном праве в рамках исполнения государственного контракта узнало в ДД.ММ.ГГГГ при поступлении в Министерство ДД.ММ.ГГГГ альбома наложений земельных участков на земли лесного фонда, которые препятствуют выполнению кадастровых работ по постановке лесных участков на кадастровый учет. Следовательно, срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, в силу ст. 11, 12 ГК РФ истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

Также, установлено, что земельные участки, принадлежащие в настоящее время Кутумовой О.Г. и являющиеся землями лесного фонда, выбыли из собственности Российской Федерации помимо воли собственника, предоставление земельных участков, с учетом их отнесения к землям лесного фонда, осуществлено неуполномоченным лицом, сделки по отчуждению спорных земельных участков в силу закона являются ничтожными, как не соответствующие требованиям закона, в связи с чем, спорные земельные участки подлежат возвращению Российской Федерации из незаконного владения ответчика.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, судебная коллегия руководствуясь положениями ст. 301 ГК РФ, п. 36, п. 38 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ч.1 ст. 302 ГК РФ, приходит к выводу, что ответчик не может быть добросовестным приобретателем, поскольку добросовестным приобретателем имущества он может быть признан при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества. В рассматриваемом деле ни Кутумова О.Г., ни предыдущие владельцы не могут быть признаны добросовестными приобретателями спорных земельных участков, поскольку приобретали земли лесного фонда по договорам купли-продажи как земли сельскохозяйственного назначения для садоводства. Между тем, границы приобретаемого земельного участка на местности не обозначены, никогда не использовались для садоводства, на участке находится лес.

Нормы ФЗ от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», на которые ссылается ответчик, в рассматриваемом случае не применимы, поскольку спорные земельные участки приобретены у лица, которое не имело права его отчуждать. Кроме того, по мнению суда, в рассматриваемом случае отсутствует приоритет данных ЕГРН над данными лесного реестра, поскольку в ЕГРН содержатся также данные о зарегистрированном праве РФ на земли лесного фонда.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, спорные земельные участки подлежат истребованию из чужого незаконного владения Кутумовой О.Г., также земельные участки подлежит снятию с кадастрового учета, сведения о постановке их на кадастровый учет подлежат исключению из ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № № №, №, № №, №,

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 0,08 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, №, №, №, №, №.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: