Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4292/2022 ~ М-4308/2022 от 02.09.2022

    Дело № 2-4292/2022

26RS0029-01-2022-007415-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года                                 г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Амвросовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Еремина Юрия Викторовича к Колесникову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование заявленных требований истец в иске указал, что Еремин Ю.В. является собственником жилого дома площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер, №, расположенного по адресу: <адрес> (Золотушка) <адрес>, №а. Право собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.08.2022г. и записью о государственной регистрации № от 04.08.2022г. В данном доме зарегистрирован ответчик Колесников Виктор Александрович (ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов его дочери ответчик выехал из данного домовладения ещё в 2013 году. Однако с регистрационного учета так и не снялся. Личных вещей ответчика в данном доме нет. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в доме истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Ответчик не является членом семьи собственника домовладения. Кроме того, сам факт регистрации в доме третьих лиц (Ответчика) затрудняет возможные сделки с домовладением, что также нарушает права истца.

Просит признать Колесникова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>, №а.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещенные о дне и времени судебного заседания надлжащим образом. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Колесников В.А., извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении разбирательства дела.

Пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ указывает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает извещение надлежащим с учётом положений ст.ст. 113, 117 ГПК РФ и ст. 35 ГПК РФ, которые регламентируют порядок извещения и вручения сторонам судебной корреспонденции, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту.

Согласно уведомлению о вручении Колесникову В.А. судебная повестка о слушании дела в судебном заседании 25.10.2022г. вручена лично ответчику 14.10.2022г.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что суд со своей стороны исполнил требования процессуального закона об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания, в то же время из поведения ответчика усматривается отсутствие намерения реализовать свои процессуальные права надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 35 ГПК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о соблюдении требований закона и надлежащем уведомлении лиц, участвующих в деле о времени и месте слушании дела, а неявка ответчика при указанных обстоятельствах является её добровольным волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому считает возможным рассмотреть спор в отсутствие не явившегося ответчика.

С учетом требований ст.ст. 167, ГПК РФ суд полагает возможным разрешить исковое заявление в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования заявленные Ереминым Ю.В., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец Еремин Ю.В. является собственником жилого дома площадью 46,1 кв.м., кадастровый номер, №, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>, №а.

Право собственности на жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 25.07.2022 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.08.2022г. и записью о государственной регистрации <адрес> от 04.08.2022г.

В судебном заседании также установлено, что Колесников В.А. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 10 января 1995 года, что подтверждается ответом на запрос суда из ОВМ ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 14.10.2022г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами гражданского дела подтверждается, что интереса в домовладении ответчик не имеет, в настоящее время не проживает в ней.

Согласно рапорту УУП ОМВД России по г.Пятигорску Хуранова И.А. установлено, что Колесников В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживает по адресу: СК, <адрес>.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из дома, его вещей в доме не имеется, за последнее время в дом он не приезжал, в доме не проживал, оплату его содержания не производил.

Установление для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем.

Судом установлено, что Колесников В.А. членом семьи истца не является.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Анализ указанных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что ответчик утратил право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>, №а. В силу указанных причин требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Еремина Юрия Викторовича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт РФ серия № № выдан УВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Колесникову Виктору Александровичу (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> края, ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Колесникова Виктора Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (№) <адрес>, №а.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Колесникова Виктора Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (<адрес>) <адрес>, №а.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца.

Судья                                                                                     С.М. Суворова