Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2019 ~ М-729/2019 от 02.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2019 года г. Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Румянцевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-712/2019 по иску Столярова Александра Вячеславовича, Елисеевой Елены Вячеславовны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Столяров А.В., Елисеева Е.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района Тульской области, в котором просят признать право общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 10.05.2017, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав за своим отцом ФИО3, умершим 09.11.2002.

В обоснование исковых требований указали, что 24.12.1992 деду истцов по материнской линии ФИО3 было выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 09.11.2002 ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли, денежных вкладов и вышеуказанного земельного участка. Данный земельный участок внесен в ЕГРН под номером № После смерти ФИО3 его дочь ФИО2 (мать истцов) в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила часть наследственного имущества в виде земельной доли и денежных вкладов. Вышеуказанное свидетельство на земельный участок на тот момент было утеряно. 10.05.2017 ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в частности, из вышеуказанного земельного участка, на который она не оформила наследственных прав. После смерти матери истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но документов на наследственное имущество не получили. В настоящее время истцы желают оформить свое право собственности на земельный участок деда, но лишены возможности сделать это во внесудебном порядке, поскольку правоустанавливающий документ – свидетельство на право собственности на землю утрачен. Указывают, что имеют право на наследственное имущество, поскольку их дед ФИО3 являлся собственником данного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности № от 24.12.1992. В настоящее время подлинник данного документа утрачен, но второй экземпляр хранится в территориальном органе Росреестра. Мать истцов ФИО2 приняла наследство за своим отцом в установленном порядке. В свою очередь истцы приняли наследство за своей матерью после ее смерти посредством своевременного обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В судебное заседание истцы Столяров А.В. и Елисеева Е.В. не явились, извещены о нем надлежащим образом, представление своих интересов по доверенности доверили Кудинову Р.Е.

Представитель истцов Столярова А.В., Елисеевой Е.В. по доверенности Кудинов Р.Е. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении глава муниципального образования Лавров В.А. просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Муратова Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дела без ее участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просила рассмотреть дела без ее участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что ФИО3 является отцом ФИО2

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.03.1992, выданного на основании постановления местной администрации Муравлянского сельского Совета от 01.06.1992, ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для приусадебного хозяйства в <адрес> (л.д.41).

09.11.2002 ФИО3 умер (л.д.9).

По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В. от 05.09.2019 № наследником по закону, принявшим наследство, к имуществу ФИО3, умершего 09.11.2002, является дочь ФИО2, наследственное имущество состоит из денежных вкладов, недополученной пенсии, земельной доли в СПК «Муравлянский» (л.д.31).

16.05.2003 ФИО2 нотариусом Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, умершего 09.11.2002. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.14).

05.02.2015 ФИО2 нотариусом Кимовского нотариального округа Муратовой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, умершего 09.11.2002. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельной доли с оценкой 241 баллогектаров площадью <данные изъяты> га в границах СПК «Муравлянский» (л.д.13).

ФИО2 является матерью Столярова А.В. и Елисеевой (добрачная фамилия Столярова) Е.В. (л.д.11, 12).

10.05.2017 ФИО2 умерла (л.д.10).

По сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа Шмидт К.А. от 13.09.2019 № наследниками по закону, принявшими наследство, к имуществу ФИО2, умершей 10.05.2017, являются дочь Елисеева Е.В., сын Столяров А.В., наследственное имущество состоит из земельного участка и денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.51).

По сообщению архивного сектора Отдела по делопроизводству, кадрам, информационным технологиям и делам архива администрации муниципального образования Кимовский район от 11.09.2019 № в постановлениях главы Муравлянской сельской администрации за 1992 год постановление о выделении земельного участка для ведения приусадебного хозяйства ФИО3 не значится (л.д.42).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2019 № земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, кадастровая стоимость 1662760 руб., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.15).

Согласно отчету ООО «Оценка+Л» от 23.08.2019 рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на дату оценки составляет 190000 рублей (л.д.16).

На основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, в частности если наследник: вступил во владение либо в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, на сегодняшний день наследственное имущество после смерти ФИО2, права на которое не оформлено, состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

При жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировала свое право собственности на спорное недвижимое имущество.

В силу абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.9 ст.3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п.9.1 ст.3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу ст.8 Гражданского кодекса РФ, ст.25 Земельного кодекса РФ в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выписок из похозяйственных книг о наличии земельного участка.

Согласно пп. 1 и 2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела в подтверждение права собственности наследодателя ФИО3 представлен второй экземпляр свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 24.03.1992, выданного на основании постановления местной администрации Муравлянского сельского Совета от 01.06.1992, в рассматриваемом случае данный документ является правоустанавливающим документом, необходимым для регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца ФИО3, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, однако, не оформила своих наследственных прав по причине смерти. Истцы Столяров А.В. и Елисеева Е.В. в свою очередь приняли наследство после смерти своей матери ФИО2, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Таким образом, истцы Столяров А.В. и Елисеева Е.В. вступили в наследство после смерти своей матери ФИО2, приняв все принадлежащее ей имущество, в том числе, права на которое не оформлено, а значит, требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом не будут нарушены права и законные интересы других лиц.

Поскольку принявшими наследство после смерти ФИО2 считаются два наследника, то наследство в соответствии с п.2 ст.1141 Гражданского кодекса РФ распределяется между ними поровну, поэтому каждому из наследников принадлежит по 1/2 доле спорного земельного участка в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Столярова Александра Вячеславовича, Елисеевой Елены Вячеславовны о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Столяровым Александром Вячеславовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Елисеевой Еленой Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Тульской право общей долевой собственности (доля в праве каждого 1/2) на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 10.05.2017, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершего 09.11.2002.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий