Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4476/2024 ~ М-1298/2024 от 26.02.2024

Дело НОМЕР

УИД 52RS0НОМЕР-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 года Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Л., при секретаре Визировой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО2 к АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» о защите прав потребителей,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» о защите прав потребителей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (далее - Участник) и АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (далее – Застройщик) был заключен договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартира).

Согласно п.п. 2.1. Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой <адрес> (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуются уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого <адрес> (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой.

В соответствии с п. 3.2. Договора Цена договора составляет 7 680 750 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма была оплачена истцом.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Также ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» был заключен договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома (машино-место).

В соответствии с п. 3.2. Договора цена договора составляет 1 600 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ указанная сумма была оплачена истцом.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков завершения строительства на III квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков строительства на IV квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям заключенных Договоров, Застройщик обязан уведомить о завершении строительства и о готовности, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Объекта долевого строительства не менее чем за месяц.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков строительства на I квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» объекты долевого строительства истцу не передало.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства, компенсацию морального вреда.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» отказало истцу в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку обязательства по передачи объектов долевого строительства АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» в установленные сроки не исполнены, то с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» в пользу истца подлежит взысканию неустойка.

Истец просит суд взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» в пользу истца:

- неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартира) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 605 276,75 рублей;

- неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (машино-место) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 334 400 рублей;

- компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей;

- штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя (л.д. 5-9).

Впоследствии истец ФИО2, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уменьшила исковые требования, на день рассмотрения дела просит суд взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» в пользу истца:

- неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартира) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 006 178,25 рублей;

- неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (машино-место) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209 600 рублей;

- компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей;

- штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

- расходы по оплате услуг представителя в размере 72 000 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 688 рублей (л.д. 52-54).

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. 42), исковые требования поддержал.

Представитель ответчика АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» - ФИО5, действующая на основании ордера и доверенности (л.д. 43-44), возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях на иск, приобщенных к материалам дела, в случае удовлетворения иска просила применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки и штрафа (л.д. 79-82).

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 75), в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 89).

Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

Согласно ст. 46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В силу ст. 8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора (п. 2 ч. 4 ст. 4).

Согласно ч. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки (за исключением случая, установленного частью 2.1 настоящей статьи). Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (далее - Участник) и АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (далее – Застройщик) был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартира).

Согласно п.п. 2.1. Договора Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой <адрес> (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник (и) долевого строительства обязуются уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого <адрес> (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой.

В соответствии с п. 3.2. Договора Цена договора составляет 7 680 750 рублей.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» был заключен договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома (машино-место).

В соответствии с п. 3.2. Договора цена договора составляет 1 600 000 рублей.

Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков завершения строительства на III квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков строительства на IV квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям заключенных Договоров, Застройщик обязан уведомить о завершении строительства и о готовности, а также предупредить Участника долевого строительства о необходимости принятия Объекта долевого строительства не менее чем за месяц.

ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» направило истцу уведомление о переносе сроков строительства на I квартал 2023 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» объекты долевого строительства истцу не передало.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» претензию с требованием выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства, компенсацию морального вреда.ДД.ММ.ГГГГ АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» отказало истцу в удовлетворении заявленных требований (л.д. 27).

Судом установлено, что истец свои обязательства по Договорам участия в строительстве многоквартирного жилого дома исполнил в полном объеме.

Ответчик свои обязательства в установленный Договорами срок не исполнил, квартиру и машино-место до настоящего времени истцу не передал.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая, что объекты долевого строительства истцу до настоящего времени не переданы, то у истца возникло право требования предусмотренной ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойки.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика неустойки суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действовавшая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляла 7,5%.

Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (квартира) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 006 178,25 рублей и неустойку по договору участия в строительстве многоквартирного жилого дома (машино-место) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 209 600 рублей.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая заявление ответчика о несоразмерности размера неустойки, период срока нарушения обязательства, приходит к выводу о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, и считает возможным уменьшить размер неустойки, взыскав с ответчика в пользу истца неустойку по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (квартира) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 рублей, неустойку по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (машино-место) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 000 рублей. При этом суд учитывает, что взыскание неустойки в большем размере приведет к дестабилизации финансового положения и производственной деятельности ответчика, который продолжает строительство других объектов.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В силу п. 9 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку судом установлен факт нарушения прав истца как потребителей в результате виновных действий ответчика, то требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению.

Определяя сумму компенсации морального вреда, суд исходит из требований разумности и справедливости, соразмерности и степени вины ответчика в причинении вреда, с учетом конкретных обстоятельств дела, личности истца, суд считает, что в пользу истца должна быть взыскана компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей по каждому договору. Таким образом, требования истца в данной части подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, при удовлетворении судами требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

Суд считает, что в данном конкретном случае в пользу истца следует взыскать штраф за неисполнение требований истца в добровольном порядке, так как установлено, что после обращения истца к ответчику с требованием о выплате неустойки, ответчик добровольно данные требования не исполнил.

Поскольку, как указано выше, по правовой природе штраф – мера ответственности, то суд полагает возможным применение положений ст. 333 ГК РФ.

При решении вопроса о снижении подлежащего уплате штрафа, суд учитывает заявление представителя ответчика о несоразмерности штрафа и считает возможным в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшить размер штрафа по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (квартира) от ДД.ММ.ГГГГ до 200 000 рублей, по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (машино-место) от ДД.ММ.ГГГГ до 60 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец просит возместить расходы по оплате услуг нотариуса в размере 2 688 рублей.

Поскольку данные расходы документально не подтверждены, то оснований для их возмещения не имеется.

Кроме того, истец просит возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 72 000 рублей (л.д. 50).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом требований разумности и справедливости, с учетом специфики данной категории дела, времени нахождения дела на рассмотрении в суде, объема оказанных представителем услуг, суд считает, что расходы по оплате услуг представителя подлежат возмещению в размере 50 000 рублей.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 698,38 рублей (л.д. 38).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию в ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина в размере 8 401,62 рубль, от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (ОГРН 1025203728725, ИНН 5262106660) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 22 20 203876) неустойку по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (квартира) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 200 000 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (ОГРН 1025203728725, ИНН 5262106660) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 22 20 203876) неустойку по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (машино-место) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 160 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 60 000 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (ОГРН 1025203728725, ИНН 5262106660) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 22 20 203876) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 698,38 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 рублей.

Взыскать с АО «ЦЕНТРЭНЕРГОСТРОЙ-НН» (ОГРН 1025203728725, ИНН 5262106660) в доход государства государственную пошлину в размере 8 401,62 рубль.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Л. Абрамова