Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-9702/2023 ~ М-8963/2023 от 20.11.2023

                          Дело № 2-9702/2023

УИД: 03RS0017-01-2023-011272-48

Категория: 2.171

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 декабря 2023 года                                               г.Стерлитамак

      Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фархутдиновой А.Г.

при секретаре Насырове Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Вячеслава Александровича, Борисовой Натальи Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик – «Жилье Плюс» о защите прав потребителей,

                                                               УСТАНОВИЛ:

           Борисов В.А., Борисова Н.И. обратились в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик – «Жилье Плюс» (далее – ООО СЗ «Жилье Плюс») в обоснование своих требований указав, что согласно договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств № б/н от 01.10.2020г., удостоверенного нотариусом истцы приобрели объект недвижимого имущества (квартира), находящийся по адресу: <адрес>. Указанная квартира передана истцам по передаточному акту ДД.ММ.ГГГГ Застройщиком согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является ответчик ООО СЗ «Жилье Плюс». Однако в ходе эксплуатации в указанной квартире обнаружился ряд строительных дефектов. Гарантийный срок качества на жилой дом составляет 5 лет. В связи с чем, истец Борисов В.А. обратился с поручением к специалисту для производства технического заключения. Перед экспертом был поставлен вопрос по определению дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимости их устранения в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена телеграмма с просьбой явиться к месту осмотра ДД.ММ.ГГГГ в 12 час.30 мин. Согласно Техническому заключению специалиста №/СТР/23 от ДД.ММ.ГГГГ сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 280 102 руб. Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ. Таким образом, Застройщик вопреки требованиям законодательства не выполнил условия заключенного договора в отношении качества жилого помещения, в связи с чем истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением.

           В связи с вышеизложенным истцы просят суд взыскать с ответчика ООО СЗ «Жилье Плюс» в пользу истца Борисова Вячеслава Александровича денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 140 051 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 002 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 140 051 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения, неустойку в размере 1% в день на сумму 140 051 руб. начиная, с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, услуги по проведению независимой экспертизы в размере 40 000 руб., почтовые расходы в размере 600 руб., взыскать с ответчика ООО СЗ «Жилье Плюс»в пользу истца Борисовой Н.И. денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 140 051 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 002 руб., неустойку в размере 1% в день на сумму 140 051 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения, неустойку в размере 1% в день на сумму 140 051 руб. начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения, компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы, почтовые расходы в размере 600 руб.

         В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

         В суд поступило ходатайства истцов Борисовв В.А., Борисовой Н.И. и представителя ответчика Беляшева А.С., действующий на основании доверенности № Д-3 от ДД.ММ.ГГГГ (сроком до ДД.ММ.ГГГГ) об утверждении мирового соглашения вместе с приложенным проектом мирового соглашения, подписанный истцами и генеральным директором ООО СЗ «Жилье Плюс» Линчук С.Я., в котором стороны просят утвердить по делу мировое соглашение, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились о том, что:

1.1. Ответчик уплачивает Истцам в рамках настоящего соглашения 134 000 (Сто тридцать четыре тысячи) рублей, включающие сумму компенсации за устранение строительных недостатков в <адрес>. 4а по <адрес>, неустойки, штрафа, морального вреда, компенсации досудебных расходов и иных указанных в исковом заявлении требований, в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом на следующие банковские реквизиты Истца:

Получатель: Борисова Наталья Ивановна;

Номер счета: №;

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО СБЕРБАНК;

БИК: №

Корреспондентский счет: №;

ИНН: №

КПП №

В свою очередь, при условии полного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Истцы в полном объеме отказываются от своих исковых требований к Ответчику, составляющих предмет иска настоящего судебного дела.

1.2. Стороны не имеют претензий друг к другу по предмету иска настоящего судебного дела, начисляемым по нему процентам, неустойкам и штрафам, а также по иным расходам, прямо или косвенно связанным с настоящим судебным делом.

2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

    Изучив и оценив материалы дела, суд считает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Поскольку мировое соглашение заключено добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд утверждает мировое соглашение и в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № по исковому заявлению Борисова Вячеслава Александровича, Борисовой Натальи Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик – «Жилье Плюс» о защите прав потребителей, по условиям которого:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны договорились о том, что:

1.1. Ответчик уплачивает Истцам в рамках настоящего соглашения 134 000 (Сто тридцать четыре тысячи) рублей, включающие сумму компенсации за устранение строительных недостатков в <адрес>. 4а по <адрес>, неустойки, штрафа, морального вреда, компенсации досудебных расходов и иных указанных в исковом заявлении требований, в течение 30 (Тридцати) календарных дней со дня утверждения настоящего мирового соглашения судом на следующие банковские реквизиты Истца:

Получатель: Борисова Наталья Ивановна;

Номер счета: 40№;

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО СБЕРБАНК;

БИК: №

Корреспондентский счет: 30№;

ИНН: №;

КПП №

В свою очередь, при условии полного и своевременного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения, Истцы в полном объеме отказываются от своих исковых требований к Ответчику, составляющих предмет иска настоящего судебного дела.

1.2. Стороны не имеют претензий друг к другу по предмету иска настоящего судебного дела, начисляемым по нему процентам, неустойкам и штрафам, а также по иным расходам, прямо или косвенно связанным с настоящим судебным делом.

2. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3. Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу 2-9702/2023 по исковому заявлению Борисова Вячеслава Александровича, Борисовой Натальи Ивановны к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик – «Жилье Плюс» о защите прав потребителей – прекратить.

    В случае неисполнения условий мирового соглашения данное определение суда является основанием для выдачи по делу исполнительного листа.

        Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

    Судья                                                                                       Фархутдинова А.Г.