Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5251/2024 ~ М-4264/2024 от 24.05.2024

    Дело № 2- 5251/2024

    УИД 50RS0052-01-2024-006494-19

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    27 августа 2024 года                                       г.о. Щелково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего Разумной И.А.,

    при секретаре судебного заседания Зайцевой А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ООО «КредКом» к Клочкову ФИО6 об обращении взыскания на земельные участки и строения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КредКом» обратилось в суд с указанным уточненным иском к Клочкову ФИО7 об обращении взыскания на земельные участки и строения. Требования мотивированы тем, что между ООО «КредКом» и Клочковым ФИО8 был заключен Договор займа №, в соответствии с которым истец передал ответчику денежные средства, сроком до 16.10.2022 г. со ставкой 42% годовых. Истец свои обязательства по предоставлению заемных денежных средств исполнил в полном объеме, ответчик в свою очередь, обязательства по возврату займа и уплате процентов за его пользование не выполнил, что и послужило поводом для обращения с иском в Останкинский районный суд города Москвы.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 11 октября 2021 года по делу № суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с Клочкова Ю.И. в пользу ООО «КредКом» 2 132 779,23 рублей основного долга, проценты на сумму основного долга с 26.05.2021 г. до момента фактического исполнения обязательств по договору, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 463,90 рублей.

Постановлением Останкинского ОСП г. Москвы от 13.11.2023 года было возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно полученному ответу из ЕГРН за Клочковым Ю.И. зарегистрировано право собственности на следующие земельные участки:

1. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 986 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

2. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 860 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

3. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 413 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

4. Земельный участок с кадастровым номером: № площадью 132 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

5. Земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 594 кв.м,

А также строения на земельных участках:

6. Хозяйственное строение или сооружение с условным номером: № площадью 9,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> №;

7. Хозяйственное строение или сооружение с уловным номером: №, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. №;

8. Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садом земельном участке, с условным номером: <адрес>, площадью 41,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ул. №;

9. Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, с условным номером: №, площадью 49,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> уч. №.

Постановлением СПИ Останкинского ОСП г. Москвы от 09.03.2024 г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из гос. Реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанных земельных участков.

По состоянию на 22.05.2024 г. размер процентов составляет 2 681 434,66 рублей, а общая сумма долга с процентами составляет 4 814 213,89 рублей, которая ежедневно увеличивается.

ФИО1 о возбуждении в отношении него исполнительного производства уведомлен, требования исполнительного документа не исполняет.

Поскольку ответчик длительное время не погашает возникшую задолженность, а у самого ответчика отсутствует имущество на которое может быть обращено взыскание.

Истец обратился в суд и просит, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, обратить взыскание на принадлежащий Клочкову ФИО10 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 594 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; обратить взыскание на принадлежащее Клочкову ФИО9 на праве собственности хозяйственное строение или сооружение с условным номером: №, площадью 9,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; обратить взыскание на принадлежащий Клочкову ФИО11 на праве собственности хозяйственное строение или сооружение с условным номером: №, площадью 18,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>; обратить взыскание на принадлежащий Клочкову ФИО15 на праве собственности жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, с условным номером: № площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> обратить взыскание на принадлежащий Клочкову ФИО14 на праве собственности жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, с условным номером: №, площадью 49,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление об уточнении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Из положений ст. 394 ГК РФ следует, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства может быть установлена неустойка.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Судом было установлено, что между ООО «КредКом» и Клочковым Ю.И. заключен договор займа №, в соответствии с которым истец передал ответчику денежные средства в размере 1 800 000 рублей, сроком на 5 лет, под 42 процента годовых, ежемесячный платеж по указанному кредиту составлял 72 159,52 рублей.

Согласно Решению Останкинского районного суда города Москвы от 11 октября 2021 года, с Клочкова ФИО12 взыскано в пользу ООО «КредКом» задолженность по договору займа № от 17.10.2017 года, в размере 2 132 779,23 рублей, проценты по договору на сумму основного долга с 26.05.2021 г. до момента фактического исполнения обязательства по договору, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 18 463,90 рублей.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, ранее Останкинским районным судом города Москвы установлен факт несоблюдения ответчиком условий договора займа в части возврата суммы займа, в связи с чем ответчик допустил возникновение задолженности. Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением суда.

На основании указанного решения суда, Останкинским районным судом города Москвы, был выдан исполнительный лист №.

13.11.2023 года Останкинским ОСП ГУФССП России по г. Москве, было возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании задолженности в размере 2 301 820,14 рублей.

Согласно представленной в материалы дела копии постановления об окончании исполнительного производства от 14.08.2024 года, указанная задолженность в размере 2 301 820,14 рублей, была погашена ответчиком в полном объеме, в связи с чем исполнительное производство №-ИП – окончено.

Поскольку судом, в процессе судебного разбирательства по данному гражданскому делу, установлено, что задолженность ответчика, явившаяся основанием для обращения истца с указанным исковым заявлением погашена, а основания для обращения взыскания на имущество ответчика отпали, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по оплате государственной пошлины не подлежат взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнений ООО «КредКом» к Клочкову ФИО13 об обращении взыскания на земельные участки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                             Разумная И.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.08.2024.

Судья                                                                                             Разумная И.А.