Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1696/2022 ~ М-1353/2022 от 18.05.2022

Дело № 2-1696/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-002010-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края             14 июля 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Обориной Е.И.,

с участием истца Новоселовой Л.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску Новоселовой Людмилы Андреевны к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Новоселова Л.А. обратилась в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано разрешение на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины, выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Гаражным кооперативом была заведена книжка владельца пая, оплачивались членские взносы. Право собственности за истцом не зарегистрировано до настоящего времени, однако, объект был построен в ДД.ММ.ГГГГ хозяйственным способом на основании разрешения. Данный гараж используется истцом для личных нужд, хранения автотранспорта и бытового инвентаря. Гаражный бокс располагается на земельном участке, находящемся в не разграниченной государственной собственности с кадастровым номером №, площадью 48 кв.м., разрешенное использование- объекты гаражного назначения. Истцом была обеспечена подготовка технического плана на здание гаража, уточнены характеристики гаража. В реализации гаражной амнистии истцу было отказано. Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и гаражом открыто и непрерывно. Решение суда необходимо для постановки его на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец Новоселова Л.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив об обстоятельствах постройки и эксплуатации гаражного бокса.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения по иску.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменные пояснения по иску.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные суду доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ Новоселовой Л.А. Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> выдано разрешение № на строительство и эксплуатацию гаража для личной автомашины (мотоцикла), в соответствии с которым под строительство гаража выделен земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.6).

Гаражным кооперативом № была заведена книжка владельца пая, в соответствии с которой Новоселовой Л.А. оплачивались членские взносы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,30).

ДД.ММ.ГГГГ Новоселова Л.А. обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> края о предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка. В предоставлении земельного участка истцу было отказано, поскольку Новоселова Л.А. в списочном составе ГСК № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.8,9).

Истец полагает, что возможно в данном списке значится ее муж ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.10,11).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 48 кв.м, по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано (л.д.12).

Из отзыва Управления Имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 48 кв.м, по адресу: <адрес>, образован из земель или земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, сведения о данном объекте имеют статус «актуальные», земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права, которые в настоящее время отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, характеристики гаража следующие: здание гаража, назначения нежилое, 2 этажа, в том числе подземный этаж, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 48,4 кв.м., материал стен- прочие материалы, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.14-29).

Суд приходит к выводу, что спорный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

Из выписки из ЕГРН, письменных пояснений Управления Росреестра по <адрес> по данному иску следует, что прав на спорный гаражный бокс за кем-либо не зарегистрировано.

Спора по данным требованиям между кем-либо нет.

Поскольку гаражный бокс истец построил на собственные средства, самовольной постройкой указанный объект недвижимости не является, истец добросовестно владеет и пользуется данным объектом с 1995 года по настоящее время, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Новоселовой Людмилой Андреевной (ИНН №) право собственности на двухэтажное здание гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 48,4 кв.м, материал стен –прочие материалы, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья              Л.В. Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела №, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.