Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6310/2023 ~ М-4352/2023 от 10.04.2023

УИД 50RS0031-01-2023-006063-81

Дело № 2-6310/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре судебного заседания Печенёвой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО3 о расторжении договора аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о расторжении договора аренды лесного участка и обязании передать земельный участок.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является арендатором лесного участка. В настоящее время проект освоения лесов отсутствует.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением лесного хозяйства по Московской области и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № площадью 2,5 га, местоположение: АДРЕС вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, категория земель: земли лесного фонда (л.д. 9-14).

Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. «8» ст. 11 Раздела III Договора арендатор обязан разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы.

На основании ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

В силу ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2. ст. 450 ГК РФ, п. 1 ст. 619 ГК РФ, расторжение заключенного между сторонами договора возможно лишь при существенном нарушении договора его стороной.

Существенным нарушением договора признается допущенное одной из сторон нарушение, которое влечет для другой стороны, значительный ущерб. Значительность ущерба должна быть подтверждена соответствующими доказательствами, либо фактом того, что соответствующая сторона договора в результате неисполнения договора другой стороной в значительной степени лишается того, на что была бы вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с п. 2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Приказом Комитета лесного хозяйства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения спорного лесного участка площадью 2,5 га, представленного ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доказательств существенного нарушения условий договора со стороны ответчика истцом суду не представлено, в связи с чем достаточных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не усматривает.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Комитета лесного хозяйства Московской области к ФИО1 о расторжении договора аренды участка лесного фонда №от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья