Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2425/2022 ~ М-1991/2022 от 25.05.2022

    50RS0049-01-2022-003207-16

    Дело № 2-2425/22

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 августа 2022 года                                             г. Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                              Малаховой Е.Б.

            при секретаре                                                        Офицеровой В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

        УСТАНОВИЛ:

        ТСН «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере № руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере № руб. по членским взносам и в размере №. по целевым взносам, а также расходов по оплате услуг представителя в размере № руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. В обоснование своих исковых требований указало, что ответчик является собственником трех земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес> и находящихся в границах ТСН <данные изъяты>», ведет хозяйство в индивидуальном порядке, при этом имеет задолженность по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ., размер которых определен общим собранием.

        Представитель истца ТСН «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником следующих трех земельных участков, расположенных в границах ТСН <данные изъяты>

- участка с КН № площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>

- участка с КН № площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>

- участка с КН № площадью № кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, согласно представленному реестру членов товарищества ФИО2 членом ТСН не является.

В соответствии с п. 5.6 Устава ТСН «<данные изъяты> членский взнос рассчитывается с участка, а целевой взнос рассчитывается соразмерно площади земельного участка, находящегося в собственности членов товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (п.5.7 Устава).

Протоколом общего собрания собственников ТСН «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер целевых взносов на ДД.ММ.ГГГГ с принадлежащих собственнику соток в размере № рублей № сотка, членских взносов - в № рублей в год с участка.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ., при этом сметы за ДД.ММ.ГГГГ. приняты за основу, в смету добавлен дополнительный взнос на скважины в размере ДД.ММ.ГГГГ руб.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены сметы на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сметам за ДД.ММ.ГГГГ. целевые взносы составляют № руб. в год, а также дополнительный взнос по решению общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Согласно справки ТСН <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решений предыдущих собраний товарищества, целевые взносы выплачиваются в течение трех лет с момента покупки земельного участка в собственность, из расчета 1-й год № руб., 2-й и 3-й года по № руб. с сотки. Отдельный целевой взнос за ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Членские взносы выплачиваются с момента покупки участка в собственность в размере суммы установленной на текущий год согласно смете, из расчета одного собственника на один участок. При наличии у собственника более одного участка, каждый следующий участок оплачивается в полном размере.

В подтверждение обоснованности указанных взносов и их размера истцом представлен ряд документов; кроме того, решения общих собраний ответчиком не оспаривались, недействительными не признаны.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно части 3 указанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

По смыслу закона отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением граждан о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, пользование общим имуществом, в соответствии с действующим законодательством, предполагается платным.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования может складываться из суммы оплат членского и целевого взносов, поскольку указанные взносы направлены на содержание, приобретение (создание) объектов общего пользования, которыми впоследствии пользуются лица, не являющиеся членами ТСН, указанные расходы установлены решениями общих собраний, не оспоренных в установленном законом порядке, взимаются на обеспечение содержания объектов общей инфраструктуры.

Согласно содержащемуся в исковом заявлении расчету задолженность ответчика по оплате членских взносов (взносов индивидуального садовода), целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ гг. составляет в сумме № руб.; данный расчет является арифметически верным, доказательства оплаты имеющейся задолженности либо контррасчет ФИО2 не представлены, в связи с чем суд признает исковые требования о взыскании задолженности в указанном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Одновременно подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по членским взносам в размере № руб. и по целевым взносам в размере № руб. согласно имеющемуся расчету, поскольку ответчиком денежное обязательство не было исполнено в установленный срок.

Следовательно, с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в №).

Также суд считает возможным частично удовлетворить требования истца о возмещении ему расходов по оплате услуг представителя, при этом суд учитывал следующее.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения указанных расходов № руб., факт несения указанных расходов подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из степени сложности дела, объема оказанных представителем услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя № рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию № рублей в счет возврата госпошлины, уплаченной истцом при обращении в суд с настоящим иском.

Всего с ФИО2 в пользу ТСН «<данные изъяты> следует взыскать № копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «<данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников недвижимости «<данные изъяты>» задолженность по оплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме № рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме № копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего взыскать № копеек.

В удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       подпись