Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2021 ~ М-73/2021 от 10.03.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шуплецова И.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балашовой Н.В., с участием истцов Рухловой Г.Н. и Рухлова В.А., прокурора Шариповой Ж.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тюкалинске Омской области 5 апреля 2021 года гражданское дело № 2-144/2021 по иску Рухловой Г.Н., Рухлова В.А., Рухлова В.В. и Рухловой А.В. к Григорьеву П.Н. о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

Установил:

Рухлова Г.Н. и Рухлов В.А. в своих интересах и в интересах их несовершеннолетних детей Рухлова В.В. и Рухловой А.В. обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ранее указанное жилое помещение принадлежало Коростий Н.А. По настоящее время ее сын - ответчик Григорьев П.Н. зарегистрирован по месту жительства по указанному выше адресу. На момент приобретения указанного жилого дома истцами по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в нем не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в их жилом помещении не свидетельствует о сохранении его права пользования им. В связи с изложенным просили признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании истцы Рухлова Г.Н. и Рухлов В.А., являющаяся законным представителями несовершеннолетних истцов Рухлова В.В, и Рухловой А.В., заявленные исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Григорьев П.Н. и представитель третьего лица МП МО МВД России «Тюкалинский» в судебном заседании участия не принимали, о его времени и месте были извещены надлежащим образом, представитель третьего лица Зыкова М.А. просила дело рассмотреть без ее участия, судебное извещение, направленное по единственному известному адресу ответчика (адресу его регистрации), возвращено в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным дело рассмотреть без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истцов Рухлову Г.Н. и Рухлова В.А., заключение прокурора Шариповой Ж.С., полагавшей необходимым удовлетворить иск, исследовав доказательства, оценив заявленные требования, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истцам Рухловой Г.Н. и Рухлову В.А., Рухлову В.В. и Рухловой А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное адресу: <адрес> (л.д. 12, 14-15, 17).

Основанием для приобретения на праве общей долевой собственности указанного жилого помещения истцами явился купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный продавцами Ивановой С.А. и Коростий Н.А. с покупателями, которыми являлись истцы (л.д. 8-10).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что ответчик Григорьев П.Н. был ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме истцов и наделен правом пользования им бывшим участником права общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 21).

В соответствии с п. 5 указанного выше Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавцы гарантировали, что продаваемый ими жилой дом свободен от проживания третьих лиц и лиц, которые имеют право пользования им на основании договора найма, аренды.

Однако, несмотря на то, что ответчик к каких-либо родственных отношениях с истцами не состоит, Григорьев П.Н. по месту жительства зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Фактически ответчик по указанному адресу не проживает, какого-либо имущества по указанному адресу не имеет.

Таким образом, суд полагает, что Григорьев П.Н. право пользования указанным выше жилым помещением утратил.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому, исковые требования Рухлова Г.Н. и Рухлов В.А., Рухлова В.В. и Рухловой А.В. о признании Григорьева П.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы истицы Рухловой Г.Н. по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                     ░.░. ░░░░░░░░