Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-603/2024 ~ М-184/2024 от 26.02.2024

78RS0021-01-2024-000366-43

Дело № 2-603/2024                    21 мая 2024 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Торжкова Алексея Дмитриевича к Громову Сергею Львовичу о взыскании задолженности по договорам купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ИП Торжков А.Д. обратился с иском к Громову С.Л., в котором просил взыскать задолженность по договору купли-продажи земельного участка б/н от 17 декабря 2022 г. площадью 1236 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № в размере 150000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами; задолженность по договору купли-продажи земельного участка б/н от 23 марта 2023 г. площадью 1072 кв.м. расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: № в размере 1050000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами.

21.05.2024 ИП Торжков А.Д. предъявил уточненное исковое заявление, увеличив проценты за пользование чужими денежными требованиями, а также дополнив иск требованиями об обращении взыскания на заложенное имущество - земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>, кадастровый номер №, <адрес>, кадастровый номер №.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В качестве общего правила закон предусматривает предъявление иска в суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения организации (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 г. № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснено, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Предъявление истцом первоначально иска о взыскании денежных средств, рассматриваемое в соответствии со ст. 28 ГПК РФ по месту жительства ответчика, а впоследствии предъявление дополнительных требований об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащих рассмотрению по правилам об исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества, при том, что спорное недвижимое имущество расположено в Ленинградской области, на территории, не относящейся к подсудности Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга, направлено на произвольное изменение подсудности спора, что является злоупотреблением процессуальным правом.

В силу п.3 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, гражданское дело подлежит передачи в Гатчинский городской суд Ленинградской области

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░