Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7766/2022 ~ М-6679/2022 от 22.09.2022

Дело № 2-7766/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года                        г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием представителя ответчика Тихомирова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» уч.442 с кадастровым номером 50:15:011207:109, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества Металлург» (ОГРН 102500508830). Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей: целевые взносы за период с 31.12.2017 года по 01.05.2022 в размере 62 716,00 руб. Товариществом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2016 года по 01.09.2022 года в размере 14 466,21 руб.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования на основании протокола общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017-5 000 руб., протокола общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017 - 15 000 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2016 года по 01.09.2022 года в размере 14 466,21руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 62 716,00 руб. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по фактический день уплаты задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2515,46 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Суд, выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Частью 7 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что взносы это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи).

В силу ч.7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами Товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ст. 5 указанного закона).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависит от членства в товариществе.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Металлург» уч.442 с кадастровым номером 50:15:011207:109, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Дачного некоммерческого товарищества Металлург» (ОГРН 102500508830).

Членами товарищества (собственниками земельных участков) согласно представленным в материалы дела протокола были утверждены взносы (членские и целевые).

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по взносам за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, которая состоит из следующих платежей: целевые взносы за период с 31.12.2017 года по 01.05.2022 в размере 62 716,00 руб.

В соответствии с частью 9 статьи 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 12.2. Устава в случае невнесения либо несвоевременное внесение членских взносов, целевых взносов либо платы в срок, превышающей 15 (пятнадцать) календарных дней от даты надлежащей оплаты (внесения) членского взноса, целевого взноса либо платы, виновное лицо подлежит привлечению к ответственности, предусмотренной статьей 395 ГК РФ, начиная с 16 (шестнадцатого) календарного дня просрочки внесения соответствующего взноса (платы), срок внесения которого просрочен.

Товариществом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2016 года по 01.09.2022 года в размере 14 466,21 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям, вытекающим из Протокола Общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017-5 000 руб., Протокола Общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017- 15 000 руб.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по вышеуказанным требованиям начал свое течение с 01.01.2018 года и истек через 3 года - 01.01.2021 года.

В суд истец обратился 22.09.2022г.

На основании изложенного суд полагает обоснованным заявление о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями, в связи с чем на основании ст. 196, 200 ГК РФ иск в этой части удовлетворению не подлежит.

В связи с истечением срока исковой давности и заявлением о его применении ответчиком суд отказывает в удовлетворении иска о взыскании неустойки, начисленной на сумму неосновательного обогащения в размере 3 289 руб. (сумма неосновательного обогащения 5 000 + 15 000) и в размере 11 177 руб. (сумма неосновательного обогащения 3 332 + 13 128), так как в момент истечения срока исковой давности по главному требованию истекает и срок давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 207 ГК РФ).

Кроме того, решением Балашихинского городского суда по делу № 2-1213/2021 (2-7085/2020) от 10.03.2021 иск был частично удовлетворен иск ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании денежных средств.

По указанному делу истец требовал взыскать в его пользу с ответчика: сумму неосновательного обогащения за период с 01.2019г. по 01.2020г. в размере 29588 руб., проценты за пользования чужими денежными средствами за период с 02.10.2019г. по 29.09.2020г. в размере 1180,78 руб., проценты на данную сумму на день исполнения решения суда, сумму уплаченной госпошлины 1860 руб., расходы на услуги представителя 12000 руб.

В решении суда указано, что на основании протокола №2 от 11.11.2019г. внеочередного общего собрания членов ТСН установлены дополнительный сбор средств с собственников земельных участков на реконструкцию водопровода 1 и 2 этапа в сумме 3332 руб. и на реконструкции водопровода (3 этап) 13128 руб. до 19.10.2019г., а также 4 этап до 01.05.2020г. в сумме 13128 руб.

Апелляционным определением Московского областного суда от 15.07.2021 по делу № 33-20235/2021 решение полностью отменено с вынесением нового решения, которым в удовлетворении иска полностью отказано.

Судом апелляционной инстанции указано, что для взыскания неосновательного обогащения необходимо установить факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, в частности сбережения денежных средств, которые ответчик должна была бы уплатить в силу какой-либо обязанности. Возражая против удовлетворения иска, ФИО1 ссылалась на то, что услуги, денежные средства за которые истец просит взыскать как неосновательно сбереженные, ответчику не оказывались, интереса в их получении она не имеет, более того, участок ответчика не подключен к системам водоснабжения. Доказательств, подтверждающих, какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчика, истцом не представлено. Судебная коллегия посчитала заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о том, что участок ответчика не подключен к системам водоснабжения, вывод суда о том, что на ул. Яблоневая (где расположен дом ответчика) имеется водопровод, опровергается материалами дела. Каких-либо доказательств фактическим понесенных ТСН расходов не представлено, как и факта приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца. Поскольку ФИО1 членом товарищества не являлась, решения общих собраний членов товарищества не порождают для неё обязанностей.

Не представлено доказательств вышеизложенных обстоятельств и в рамках настоящего дела.

С учетом изложенного, иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

В удовлетворении заявленного иска ТСН СНТ «Металлург» к ФИО1 о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования в размере 5000 руб. (протокол общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017), 15 000 руб. (протокол общего собрания уполномоченных от 25.06.2017 срок оплаты - 31.12.2017), а также неустойки, начисленной на сумму неосновательного обогащения в размере 3 289 руб. и в размере 11 177 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                    Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 15.12.2022

____________