Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-366/2020 ~ М-463/2012336/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-366/2020г. УИД26RS0027-01-2020-000575-43 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                                село Новоселицкое           

Новоселицкий районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В.,

при секретаре судебного заседания - Нянькиной О.А.,

с участием:

истца - ФИО3,

представителя ответчика ФИО1- адвоката ФИО6, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, представившей удостоверение №, ордер № Н 200199 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске, признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании истец ФИО3 требования, изложенные в иске поддержала и просила суд их удовлетворить.

Из искового заявления следует, что истцу неизвестно место проживания ответчика, поскольку в ее доме она не проживает. В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО6

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат ФИО6, пояснила суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако, поскольку не известна позиция ответчика, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания Причину не явки суду не сообщил, об отложении не просил.

В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы дела №, обозрев оригиналы представленных в судебном заседании документов, оценив доказательства, находит требования ФИО3 к ФИО1подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав 03.06.2020г. произведена запись о государственной регистрации права собственности №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записей домой книги в домовладении, принадлежащем истцу, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица ФИО3 указанный жилой дом купила у ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Он, в свою очередь, стал собственником в порядке наследования после смерти его матери, на основании Решения Новоселицкого районного суда <адрес> от 15.11.2011г., дело №. Ответчик ФИО1, является бывшей супругой ФИО2, брак между ними расторгнут более 8 лет назад, прав на указанное имущество ФИО1 не имела, имущество не являлось совместной собственностью супругов.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 оставаясь зарегистрированной в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, создает ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п.п. «ж» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, ответчик ФИО1 в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета в нарушение правил регистрации и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Это привело к нарушению прав истца ФИО3 гарантированные ст. 17, ст. 35 Конституцией Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С учетом изложенного, требование заявления ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 30 сентября 2020 года

Судья                                                                                                Хачирова Л.В.