Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4161/2021 ~ М-3630/2021 от 25.08.2021

Дело № 2-4161/2021

УИД 21RS0025-01-2021-004686-82

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                          г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

с участием истицы Капитоновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитоновой Г.В. к Капитонову Д.В. , обществу с ограниченной ответственностью «Атал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

у с т а н о в и л:

Истица Капитонова Г.В. обратилась в суд с иском к Капитонову Д.В., ООО «Атал» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, указав, что жилое помещение - квартира, расположенная по <адрес> принадлежит ей и ответчику Капитонову Д.В. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому. В настоящее время она не может оплачивать жилье и коммунальные услуги т.к. не имеет свободного доступа в квартиру, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей с ответчиком Капитоновым Д.В. ей не удалось, в связи с чем, истица просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между правообладателями по <данные изъяты> доли каждому; обязать ООО «Атал» заключить отдельные соглашения и выдать платежные документы на обслуживание жилья.

В судебном заседании истица Капитонова Г.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчик Капитонов Д.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика ООО «Атал» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия истицы, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение истицы Капитоновой Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности истице Капитоновой Г.В. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и ответчику Капитонову Д.В. в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из лицевого счета №, в указанной выше квартире зарегистрированы истица Капитонова Г.В., ответчик Капитонов Д.В. и СТАТУС ФИО1

Из искового заявления и пояснений истицы Капитоновой Г.В. следует, что в настоящее время она не может оплачивать жилье и коммунальные услуги т.к. не имеет свободного доступа в квартиру, в добровольном порядке достичь соглашения по порядку внесения платежей с ответчиком Капитоновым Д.В. ей не удалось, в связи с чем, истица Капитонова Г.В. просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире за собственниками соразмерно принадлежащим им долям, а именно за ней в размере <данные изъяты> доли, за Капитоновым Д.В. в размере <данные изъяты> доли.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники квартиры в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истицы об определении порядка внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истицей Капитоновой Г.В. должна быть определена <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, за Капитоновым Д.В. в размере <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом указанных долей, суд считает необходимым возложить на ООО «Атал» обязанность заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документовсоразмерно установленным долям.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующих размерах: Капитонова Г.В. в размере <данные изъяты> доли, Капитонов Д.В. в размере <данные изъяты> доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Атал» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № в доме № по <адрес> с выдачей отдельных платежных документов на Капитонову Г.В. в размере <данные изъяты> доли, на Капитонова Д.В. в размере <данные изъяты> доли.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ