Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2052/2023 ~ М-1900/2023 от 17.07.2023

Изготовлено 01 сентября 2023 года

Дело № 2-2052/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Надточей ФИО6, Надточей ФИО7 и Надточей ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском о взыскании:

- с Надточей А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доле в жилом помещении (1/3) в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 36 811 рублей 09 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек;

- с Надточей Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доле в жилом помещении (1/3) в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 36 811 рублей 09 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек;

- с Надточей Я.В. с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно доле в жилом помещении (1/3) в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 36 811 рублей 09 копеек, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек.

В исковом заявлении указано, что Надточей А.В., Надточей Н.В., Надточей Я.В. являются собственниками (по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 225594 рубля 66 копеек. Определениями мирового судьи судебного участка № № Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ отказано в принятии заявлений АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о выдаче судебных приказов о взыскании с Надточей А.В., Надточей Н.В., Надточей Я.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики Надточей А.В., Надточей Н.В., Надточей Я.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что Надточей А.В., Надточей Н.В., Надточей Я.В. являются собственниками (долевая собственность, по 1/3 доли) жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно расчетам истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 225594 рубля 66 копеек.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако заявленный истцом размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 110 433 рубля 29 копеек, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 45000 рублей. Пени подлежат взысканию с ответчиков соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение, то есть в размере 15000 рублей с каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с Надточей ФИО9, паспорт гражданина РФ №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 1/3 доле в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 15000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Надточей ФИО10, паспорт гражданина РФ №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 1/3 доле в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 15000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Надточей ФИО11, паспорт гражданина РФ №, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно 1/3 доле в жилом помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 198 рублей 22 копейки, пени в размере 15000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2 186 рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Тюрин