Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3342/2023 ~ М-2520/2023 от 19.06.2023

№2-3342/2023

                                 50RS0033-01-2023-003481-58                     

                     РЕШЕНИЕ

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 4 октября 2023 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шуклиной Ю.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трусилова ФИО34 к Биченковой ФИО10, Трусилову ФИО35, Паньшину ФИО36 об установлении юридических фактов и признании права собственности

                 УСТАНОВИЛ:

Истец Трусилов А.Ю. мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его прадедушка Трусилов ФИО37, что подтверждается свидетельством о смерти II-А №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, которая принадлежала Трусилову ФИО40 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (договор застройки). Другая 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании вышеуказанного договора застройки Павельевой А.З.. После смерти Трусилова Т.М. в наследство вступила его жена Трусилова ФИО42, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой на 1/2 долю жилого дома вступили по 1/6 доле каждый ее дети: Трусилов ФИО41, умерший ДД.ММ.ГГГГ, Трусилова ФИО38, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и дедушка истца Трусилов ФИО43, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Трусилова ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство никто не вступал. Трусилова ФИО45 распорядилась своей 1/6 долей по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником в настоящее время указан Паньшин ФИО46, который пропал без вести. После смерти Трусилова ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство никто не вступал.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу Решениями Орехово-Зуевского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно извлечения из технического паспорта и на основании договора об изменении размера долей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ деду истца Трусилову ФИО52 принадлежало 11/100 доли в жилом доме. Другими сособственниками указаны Репина ФИО48 (доля в праве 67/100), Паньшин ФИО47 (доля в праве 11/100), Трусилов ЛТ ( доля в праве 11/100).

После смерти деда Трусилова А.Т. наследниками первой очереди являются сын (отец истца) Трусилов ЮА и дочь Биченкова (Трусилова) ВА, которые отказываются от наследства в пользу истца.

После смерти Трусилова ЛТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство никто не вступал, на протяжении длительного времени на наследственную долю в жилом доме никто не претендовал.

После смерти Трусилова А.Т. и Трусилова Л.Т. отец истца Трусилов Ю.А. и сам истец фактически вступили в управление наследством, так как проживают в спорном доме, пользуются и земельным участком, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, принимали участие в похоронах, приняли личные вещи, обустраивают дом и обрабатывают земельный участок, оплачивают коммунальные услуги.

Паньшин ФИО54, который в настоящее время указан собственником 11/100 доли в жилом доме по сведениям технической документации, без вести пропал. Паньшин Е.А. с 1995 года в жилом доме не проживал, свои личные вещи не хранил и не оставлял.

ДД.ММ.ГГГГ имело место обращение в Орехово-Зуевскую городскую прокуратуру об исчезновении Паньшина Е.А., но положительных результатов не получено. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела.

Истец на протяжении длительного времени, добросовестно и открыто, непрерывно владеет, как своим собственным имуществом 11/100 доли жилого дома и земельным участком общей площадью 126 кв.м. кадастровым № по адресу: <адрес> которые принадлежат Паньшину Е.А..

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из совместного Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащие на праве собственности другому лицу.

В отношении наследуемого имущества на основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное; статья 1112 ГК РФ устанавливает состав наследства, куда входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В настоящее время сложился порядок пользования жилым домом, он фактически разделен на части, имеет два входа, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Другим сособственником жилого дома является Королева ФИО55, владевшая ранее 67/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Королевой Н.А. также принадлежит на праве собственности свой земельный участок общей площадью 376 кв.м. кадастровым №, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, часть ее жилого дома расположена в указанных границах земельного участка.

На основании решения Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Королевой Н.В. судом была сохранена в реконструированном состоянии часть жилого дома, которой пользуется Королева Н.В., а также за Королевой Н.В. прекращено право долевой собственности на 67/100 долей на жилой дом и признано право собственности на часть жилого дома в реконструированном состоянии согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 93,0 кв.м по адресу: <адрес>

По сведениям ЕГРН при части жилого дома, которой пользуется истец, имеются два земельных участка общей площадью 150 кв.м. кадастровым №, принадлежащий на основании свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ деду истца Трусилову АТ, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок общей площадью 126 кв.м. кадастровым №, принадлежащий умершей ДД.ММ.ГГГГ Трусиловой ФИО56, которая при жизни распорядилась только своей 1/6 доли по договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, (собственником в настоящее время указан Паньшин ЕА). Земельный участок, принадлежащий Трусиловой А.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям ЕГРН, она не отчуждала.

В соответствии с п. 5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на приобретение в собственность земельного участка.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», поэтому истец уточнил требования и просит суд установить юридический факт владения на праве общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым, а именно факт владения Паньшиным ЕА 1/6 долей, Трусиловым ЛТ 1/6 долей, Трусиловым АТ 1/6 долей части жилого дома общей площадью 49,7 кв. м. по адресу: <адрес>, установить юридический факт принятия наследства Трусиловым ЮА и Биченковой (Трусилова) ВА после смерти Трусилова АТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 11/100 доли части жилого дома общей площадью 49, 7 кв. м. и земельного участка общей площадью 150 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, установить юридический факт принятия наследства Трусиловым ЮА и Биченковой (Трусилова) ВА после смерти Трусилова ЛТ, умершего 10. 09.1983 года, в виде 11/100 долей на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв. м. по адресу: <адрес>, признать за Трусиловым АЮ право собственности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв. м. в порядке наследования по закону после смерти Трусилова АТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок общей площадью 150 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, признать за Трусиловым АЮ право собственности в порядке наследования по закону после смерти Трусилова ЛТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв.м. по адресу: <адрес>, признать за Трусиловым АЮ право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок общей площадью 126 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за Трусиловым АЮ право собственности в порядке приобретательной давности на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, выделить Трусилову АЮ часть жилого дома площадью здания 49,7 кв.м, общей площадью помещений части жилого <адрес>,8 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. в составе ( часть жилого дома) Лит А – площадью 32,7 кв.м., Лит А1 –площадью 9,1 кв.м (жилая пристройка), Лит а2 площадью 7,2 кв.м (веранда), расположенного по адресу: <адрес>-Зуевский городской округ, <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, признать за Трусиловым АЮ право собственности на часть жилого дома площадью здания 49,7 кв.м, общей площадью помещений части жилого <адрес>,8 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. в составе ( часть жилого дома) Лит А – площадью 32,7 кв.м., Лит А1 –площадью 9,1 кв.м (жилая пристройка), Лит а2 площадью 7,2 кв.м (веранда) расположенного по адресу: <адрес>-Зуевский городской округ, <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании полномочный представитель истца уточненные требования поддержала.

    Ответчики Биченкова В.А. и Трусилов Ю.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, просили суд принять признание иска. Ответчик Паньшин Е.А. возражений не представил.

3-е лицо без самостоятельных требований Королева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление об отсутствии возражений в удовлетворении уточненных требований, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля королеву Т.В., оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиками принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц, право собственности никто не оспаривает.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Исковые требования Трусилова АЮ удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым, а именно за Паньшиным ЕА по 1/6 доли, Трусиловым ЛТ по 1/6 доли, Трусиловым АТ по 1/6 доли на часть жилого дома общей площадью 49,7 кв. м. по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия наследства Трусиловым ЮА и Биченковой (Трусиловой) ВА после смерти отца Трусилова АТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить юридический факт принятия наследства Трусиловым ЮА и Биченковой (Трусиловой) ВА после смерти Трусилова ЛТ, умершего 10. 09.1983 года.

Признать за Трусиловым АЮ право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Трусилова АТ на 11/100 долей на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв.м. в порядке наследования по закону и право собственности на земельный участок общей площадью 150 кв.м. К№ по адресу: <адрес>.

Признать за Трусиловым АЮ право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ двоюродного дедушки Трусилова ЛТ на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Трусиловым АЮ право собственности на земельный участок общей площадью 126 кв.м. кадастровым № в порядке приобретательной давности, по адресу: <адрес>

Признать за Трусиловым АЮ на 11/100 долей в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью 49, 7 кв.м. в порядке приобретательной давности по адресу: <адрес>

Выделить Трусилову АЮ часть жилого дома согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 49,7 кв.м, общей площадью помещений части жилого <адрес>,8 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. в составе ( часть жилого дома) Лит А – площадью 32,7 кв.м., Лит А1 –площадью 9,1 кв.м (жилая пристройка), Лит а2 площадью 7,2 кв.м (веранда) расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Трусиловым АЮ право собственности на часть жилого дома согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадью здания 49,7 кв.м., общей площадью помещений части жилого <адрес>,8 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м. в составе ( часть жилого дома) Лит А – площадью 32,7 кв.м., Лит А1 –площадью 9,1 кв.м (жилая пристройка), Лит а2 площадью 7,2 кв.м. (веранда), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Председательствующий