Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4543/2019 ~ М-3117/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-4543/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года                         город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Храмцовой Л.П., при секретаре Лысенко Н.М., при участии помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Шестак А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой К.А. к Цой Л.С. Гурбанову Т.Г.О. Даминову Б.М., Даминову И.Б. Доминову Т.Б., Даминовой Х.Б. Джамалдинову Д.Ш. , Касимову А.Б.И., Касимовой М., Ломоносовой М.П., Ломоносовой М.Э. Маляровой Е.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Анисимова К.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обосновании требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> Сообщает, что квартира используется для сдачи в аренду на длительный срок различным гражданам, которые по желанию получают в ней регистрацию по месту пребывания или по месту жительства. Сообщает, что к ней в разное время обратились Цой Л.С., Гурбанов Т.Г.О. Даминов Б.М. Даминов И.Б., Доминов Т.Б., Даминова Х.Б. Джамалдинов Д.Ш. , Касимов А.Б.И. Касимова М. Ломоносова М.П., Ломоносова М.Э. , Малярова Е.В. с намерением заключить договор найма на длительный срок, в связи с чем просили зарегистрировать их в указанной квартире. Истец требования ответчиков исполнила, зарегистрировала их по указанному адресу. Вместе с тем, ответчики в квартиру так и не вселились, договор найма не заключили. Указывает, что ответчики не являются членами ее семьи, в квартиру никогда не вселялись, не проживали, вещи свои не ввозили и не хранили, бремя содержания жилым помещением не несли. В связи с чем полагает, что они не приобрели право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания представитель истца Тихонова С.К., действующая по ордеру № 26 от 15.08.2019, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещались судом по адресу, указанному в иске. На момент рассмотрения дела конверты, с извещением ответчиков вернулись на адрес суда с почтовой отметкой «Истек срок хранения». Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, который полагал, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями п.1, п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Анисимова К.А. является собственником жилого помещения: 3х-комнатной квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по г. <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2019 г.

Согласно выписке Форма-10 от 09.07.2019 г. в квартире. расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы 10 человек, в том числе: Цой Л.С. Гурбанов Т.Г.О., Даминов Б.М. Даминов И.Б., Доминов Т.Б., Даминова Х.Б., Джамалдинов Д.Ш. , Касимов А.Б.И., Касимова М., Ломоносова М.П., Ломоносова М.Э. , Малярова Е.В. Указанные лица зарегистрированы в период с 22.01.2018 по 01.06.2019, в качестве знакомых собственника.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, указанные лица право пользования жилым помещением не получили: договор найма не заключили, на других основаниях также в него не вселялись и не проживали, свои вещи не размещали, бремя содержания жилым помещением не несли. Каких-либо намерений относительно проживания в жилом помещении не высказывали, настоящее место жительства ответчиков истцу не известно.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающихся в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Так, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, до настоящего времени в нее не вселялись, не проживали, какое-либо свое имущество не хранили, бремя содержания жилым помещением не несли, соглашение о порядке пользования жильем не заключали. Достоверных и допустимых доказательств обратного суду не представлено, в материалы дела не приобщено. Как и не имеется сведений, свидетельствующих, что им оказываются препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

Принимая во внимание все вышеперечисленные обстоятельства, представленные доказательства, заслушав помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Шестак А.А., полагавшей возможным удовлетворить иск, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░