Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2022 ~ М-657/2022 от 27.06.2022

                                       Дело № 2-816/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2022 г.                                                                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Микелявичус И.А.,    с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО10 просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 сумму задолженности за коммунальные платежи в размере 188 814,40 руб., пени в сумме 28 885,33 руб. Всего 217 699,73 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, следующее. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет размере 188 814,40 руб., пеня 28 885,33 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5 не явились, извещены судебными повестками.

Суд, учитывая мнение представителя истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ)

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО11. В данном жилом помещении проживает ФИО2, ФИО3

ФИО12» является управляющей компанией, которая уполномочена предоставлять коммунальные услуги ФИО13, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО14 и ФИО15»

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем данного жилого помещения является ФИО2

Согласно акта в данном жилом помещении никто не проживает, квартира находится в аварийном состоянии. Ключи от квартиры в установленном законом порядке не переданы.

Согласно расчета иска задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет размере 188 814,40 руб., пеня 28 885,33 руб.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с п. «а» ст. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п.4.1,4.1.1 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставка утвержденным соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений на основании Приложения № к договору.

    В связи с этим, суд пришел к выводу, что ответчики нарушили обязательство, установленное вышеперечисленными нормативно-правовыми актами по оплате коммунальных услуг в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму госпошлины в размере 5377 рублей. в пользу МО «<адрес>», поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО16 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО17 с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в солидарном порядке 217 699 (двести семнадцать тысяч шестьсот девяносто девять) рублей 79 копеек из которых задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы 188 814,40 руб., пеня 28 885,33 руб.

Взыскать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО18» в солидарном порядке государственную пошлину в размере 5377 рублей.

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              Мархаев П.С.