Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2024 (2-8929/2023;) ~ М-6636/2023 от 25.09.2023

Дело № 2-1727/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                            Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

с участием прокурора Степанян Л.Г.,

при секретаре Алексеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной Т. А. к Дерябину В. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дерябина Т.А. обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Дерябину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, выселении по <адрес> В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения в праве общей долевой собственности, расположенного по <адрес> С 31.08.2010 по данному адресу зарегистрирован Дерябин В.А. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в настоящее время убыл в <данные изъяты>, где у него имеется квартира на праве общей долевой собственности. Поскольку стороны не являются единой семьей, общего хозяйства не ведут, также как следует из искового заявления, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи, с чем на него поступают жалобы от соседей, Дерябина Т.А. обратилась с иском.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 15.01.2024 прекращено производство по делу в части выселения Дерябина В.А.

В судебное заседание истец не явилась, направила своего представителя, которая поддержала исковые требования, по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дерябин В.А. в судебное заседание не явился, извещен.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом на основании материалов дела, Дерябина Т.А. является собственником жилого помещения на праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д. 11-12).

С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован Дерябин В.А. (л.д.17)

В настоящее время, по данным истца, Дерябин В.А. добровольно выселился и убыл в <данные изъяты>.

Заявления Дерябиной Т.А. об отказе от требований к Дерябину В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Дерябина Т.А. не поступало.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Учитывая, что Дерябина Т.А. является собственником жилого помещения, ответчик Дерябин В.А. оплату коммунальных услуг не производит, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, не проживая в спорной квартире и сохраняя в ней лишь регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Поскольку Дерябина Т.А. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, оснований для сохранения за Дерябиным В.А. права пользования спорным жилым помещением в силу закона не имеется, в связи, с чем иск Дерябиной Т.А. о признании Дерябина В.А. прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дерябиной Т. А. к Дерябину В. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дерябина В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Дерябина В. А. в пользу Дерябиной Т. А. по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                

Решение в окончательной форме принято 22.01.2024.

УИД 78RS0005-01-2023-011279-49