Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2022 ~ М-238/2022 от 10.02.2022

И

УИД: 76RS0015-01-2022-000392-10

Дело № 2-575/2022

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июля 2022 г. город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Даниловой Ольге Вячеславовне, Алексеевой Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского район" обратилось в суд с иском к Даниловой О.В., Алексеевой Ю.В. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Истец просит взыскать:

- задолженность по оплате за содержание и ремонт жильяс Даниловой О.В. за период с 01 января 2019г. по 31 августа 2020г. в сумме 27 804 рубля 61 копейка, пени за период с 01 сентября 2017г. по 31 августа 2020г. в размере 46 763 рубля 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2437 рублей 05 копеек.

- с Даниловой О.В. и Алексеевой Ю.В. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2017 г. по 29 февраля 2020г. в размере 108 668 рублей 35 копеек, из которых по оплате горячего водоснабжения и отопления в сумме 84 670 рублей 82 копейки, по оплате прочим поставщикам 23 997 рублей 53 копейки, пени в размере 9 669 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 3 566рублей 75 копеек,

- с Даниловой О.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2020г. по 31 августа 2020г. в размере 18 355 рублей 98 копеек, из которых по оплате горячего водоснабжения и отопления в сумме 9 568 рублей 40 копеек, по оплате прочим поставщикам 8 787рублей 58 копеек, пени за период с 01 марта 2020г. по 31 августа 2020г. в размере 2 964рубля 52 копейки, расходы по оплате государственно пошлины 839 рублей 62 копейки.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу, собственником которого является ответчик Данилова О.В. и несовершеннолетние Герасимов Д.А. и Герасимов Я.А., оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

В качестве третьих лиц привлечены Герасимов А.А. - отец несовершеннолетних Герасимова Д.А. и Герасимова Я.А., финансовый управляющий Даниловой О.В. - Куликова М.В.

Определением суда от 14 июля 2022 г. исковые требования управляющей компании о взыскании с Даниловой О.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставлены без рассмотрения.

Представитель истца Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Алексеева Ю.В. в судебное заседаниене явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее исковые требования не признала, пояснила, что собственником жилого помещения не является, снята с регистрационного учета в спорной квартире 04 февраля 2020г. Никогда не проживала в квартире, была временно прописана по адресу: <адрес> по спорной квартире управляющая компания делала перерасчет. Просила взыскать все суммы задолженности с Даниловой О.В.

Ответчик Данилова О.В., третье лицо Герасимов А.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки уд не уведомили.

Третье лицо финансовый управляющий Даниловой О.В. - Куликова М.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Данилова О.В. является собственником 1/15 и 4/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение по адресу:<адрес>. Сособственниками по 1/15 доли в праве собственности на данное помещение являются ее несовершеннолетние дети: Герасимов Я.А. и Герасимов Д.А.

В спорной квартире зарегистрирована только Данилова О.В.

Ответчик Алексеева Ю.В. снята с регистрационного учета по данному адресу 04 февраля 2020г.

Материалами дела подтверждается, что между Акционерным обществом "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что в период с 01 сентября 2017 г. по 29 февраля 2020 г. коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения вносились не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в общем размере 108 668 рублей 35 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 84 670 рублей 82 копейки, по оплате прочим поставщикам коммунальных услуг (Публичное акционерное общество "ТНС энерго Ярославль", Акционерное общество "Ярославльводоканал", Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Общество с ограниченной ответственностью "Хартия") в размере 23 997 рублей 53 копейки.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Лица, зарегистрированные в спорном помещении, - Данилова О.В., Алексеева Ю.В., а также несовершеннолетние Герасимов Д.А., Герасимов Я.А. совместно проживают в спорном помещении, несут равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому отвечают солидарно. С учетом изложенного, задолженность по коммунальным платежам за указанный выше спорный период подлежит взысканию с Алексеевой Ю.В.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответчикам, как собственникам спорного жилого помещения, начислены пени за период с 01 сентября 2017 г. по 29 февраля 2020 г. в размере 9 669 рублей 04 копейки копеек, исчисленные истцом в соответствии с данной правовой нормой. У суда отсутствуют основания не доверять данному расчету, представленному истцом.

Вместе с тем, суд считает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и уменьшить сумму пени.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, повышенный размер пени, суд приходит к выводу, что заявленный ко взысканию с ответчика размер пени в сумме 9 669 рублей 04 копейки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своего обязательства. В связи с этим, суд считает разумным и справедливым уменьшить размер пени до 4 500 рублей.

Указанная сумма пени подлежит взысканию с надлежащего ответчика Алексеевой Ю.В.

Правовых оснований для большего уменьшения размера пени либо освобождения от уплаты пени не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, то есть в сумме3 566 рублей 75 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой Юлии Владимировны в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" задолженность за коммунальные услуги за период с 01 сентября 2017 г. по 29 февраля 2020 г. в отношении жилого помещения по адресу: город Ярославль, улица Добрынина, дом 10 корпус 2 квартира 14 в общей сумме 108 668 рублей 35 копеек, из которых по оплате горячего водоснабжения и отопления в размере 84 670 рублей 82 копейки, по оплате прочим поставщикам в размере 23 997 рублей 53 копейки,а также взыскать пени в сумме 4 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 566 рублей75 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Ю.В. Куклева