Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2264/2022 ~ М-2279/2022 от 18.05.2022

    УИД: 23RS0058-01-2022-002931-72

     К делу № 2-2264/2022

             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    07 июля 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе:

Председательствующего, судьи                     ДИДИК О. А.

при секретаре                                                   ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Королевский парк» к Богдановой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Королевский парк»» обратилось в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Богдановой Н.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    В обоснование своих требований при этом истец указал, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных в доме номер № в Хостинском районе города Сочи.

    При этом ответчик имеет задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 587 тыс. 544 рублей 64 коп..

    В связи с тем, что ответчик до настоящего времени сумму задолженности не погасила, несмотря на направленные в ее адрес требования, ТСН и обратилось в суд с настоящим иском.

    В Хостинском районном суде города Сочи по данному заявлению возбуждено гражданское дело, и судебное заседание по его рассмотрению назначено на ДД.ММ.ГГГГ года.

    В настоящее судебное заседание поступило ходатайство ответчика о направлении дела по подсудности, по ее месту жительства.

    Представитель истца возражала против удовлетворения данного ходатайства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, находит ходатайство ответчика о направлении дела по подсудности подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст. 28 ГПК иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

    Как следует из сведений, имеющихся в исковом заявлении, место жительства ответчика по делу- Богдановой Н.Н. является г. Салехард Ямало-Ненецкого автономного округа.

    В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

    При этом не могут явиться основанием к отказу в удовлетворении ходатайства ответчика о направлении настоящего гражданского дела по подсудности, по ее месту жительства, доводы истца о том, что протоколом общего собрания собственников помещений от 21 марта 2022 года были согласованы условия о подсудности в случае наличия спора (л.д.7).

    На л.д. 64 имеется указанный протокол общего собрания, из содержания которого усматривается, что предметом обсуждения были 17 вопросов, однако среди них не имеется сведений по обсуждения территориальной подсудности в случае наличия спора.

    Действительно, на л.д. 86 имеется Договор оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, как следует из повестки общего собрания, данный Договор не являлся предметом обсуждения на данном собрании собственниками помещений.

    Иных доказательств суду не представлено и таким образом, ходатайство ответчика по делу подлежит удовлетворению, ответчик не должна быть лишена возможности разрешения настоящего спора, согласно действующего законодательства.

    На основании изложенного и руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Гражданское дело по иску ТСН «Королевский парк» к Богдановой Н.Н, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

-передать на рассмотрение по существу в Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого Автономного округа.

Определение в 15 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.

    Судья                                                                                                             Дидик О.А.

            Определение изготовлено в совещательной комнате.