Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2022 ~ М-147/2022 от 10.02.2022

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 21 февраля 2022 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Журавлевой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Сергиенко Евгения Михайловича к администрации Канеловского сельского поселения, Канеловскому хуторскому казачьему обществу о восстановлении срока исковой давности и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчикам, указывая, что после окончания Канеловской средней школы он был принят в члены ПСХ «Канеловское» и направлен на учёбу на очное отделение Донского аграрного университета. Во время учёбы он проходил практику в хозяйстве в 1997-1998 <адрес> окончания университета работал в ОАО «Канеловское» в должности зоотехник СТФ №. Проработав три года уволился. ФИО2 имел право на получение земельного пая, однако, комиссия его не включила в уточнённые списки.

Истец просит восстановить срок на получение земельного пая размеров 5,1 га, расположенный в границах ОАО «Канеловское», признать за ним право собственности на земельную долю из земельного участка, с кадастровым номером 23:28:0205004:4,размером 51000/3254444 с местоположением в границах ОАО «Канеловское», в виду тяжелого материального положения освободить от уплаты государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Канеловского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Представитель ответчика Канеловского хуторского казачьего общества <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно трудовой книжки АТ – VIII № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ принят и направлен на учёбу в Донской аграрный университет, с ДД.ММ.ГГГГ направлен на производственную практику в отделение агрономии, с ДД.ММ.ГГГГ направлен на производственную практику на МТФ №, ДД.ММ.ГГГГ направлен на СТФ 3 зоотехником. ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки собственников земельных долей сельскохозяйственных предприятий ПСП «Канеловское», к-з имени Чапаева, СТ «Староминское, к-з Кавказ, АСХО «Новоясенское».

Администрация Канеловского сельского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заключила с Канеловским хуторским казачьим обществом <адрес> казачьего общества Отдельского казачьего общества - Ейского казачьего отдела Кубанского войскового казачьего общества договор № аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности предоставив во временное владение и пользование земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Решением Староминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации Канеловского сельского поселения к администрации МО <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворены полностью. Определением о разъяснении решения суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности муниципального образования Канеловское сельское поселение <адрес> на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0205000:308 площадью 91,8 га.

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Староминского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. В удовлетворении заявления главы муниципального образования Канеловское сельское поселение <адрес> о разъяснении решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано.

В связи с чем, в соответствии с определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 09.07.2019г., право собственности у администрации Канеловского сельского поселения <адрес> на основании определения Староминского районного суда от 02.09.2014г. на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0205000:308 (ныне участок с кадастровым номером 23:28:0000000:396), отсутствует.

Согласно п.8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Это требование закона не было выполнено, и Администрация Канеловского сельского поселения незаконно использовала мои земельные паи путем включения их в состав земельного участка сформированного из невостребованных земельных долей с кадастровым номером 23:28:0205000:308, находящегося в собственности Администрация Канеловского сельского поселения.

Таким образом, Администрация Канеловского сельского поселения без законных оснований владела и владеет земельным участком с кадастровым номером 23:28:0000000:396 (преобразован из земельного участка с кадастровым номером: :23:28:0205000:308) и не имела права заключать договор аренды с Канеловским хуторским казачьим обществом <адрес> казачьего общества Отдельского казачьего общества - Ейского казачьего отдела Кубанского войскового казачьего общества договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности.

Записи в ЕГРН о наличии права собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0000000:396 у Администрация Канеловского сельского поселения, обременения данного земельного участка в виде аренды в пользу Канеловского хуторского казачьего общества <адрес> казачьего общества Отдельского казачьего общества - Ейский казачий отдел Кубанского войскового казачьего общества препятствуют истцам в регистрации права собственности на земельные доли.

П. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список пайщиков, истец на тот момент был студентом университета

Согласно ст.169 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после её регистрации.

В силу ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Исходя из положений ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

В силу п. 2 ст. 333.20 НК РФ ВС РФ, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к администрации Канеловского сельского поселения, Канеловскому хуторскому казачьему обществу о восстановлении срока исковой давности и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Восстановить ФИО2 срок исковой давности на получение земельного пая в размере 5,1 га, расположенный в границах ОАО «Канеловское» <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю из земельного участка, с кадастровым номером 23:28:0205004:4, в размере 51000/3254444 (5,1 га), с местоположением: в границах ОАО «Канеловское».

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для государственной регистрации за ФИО2 права собственности на указанное имущество.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий