Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-790/2024 ~ М-256/2024 от 19.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» мая 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Чигиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-790/2024 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она является членом ОНТ «Ветеран» с 2017 года и пользуется закрепленным за ней земельным участком по адресу: <адрес>.

При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка было получено распоряжение об отказе №-з от 23.01.2024 года, по причине того, что план-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящее время не согласована и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ОНТ «Ветеран» образован в 2011 году.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.

Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ходатайства Совета ветеранов войны и труда <адрес>, отведен земельный участок площадью 100000 кв.м. в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда для коллективного огородничества.

Заключением правления ОНТ «Ветеран» подтверждено членство истца с 2017 года в ОНТ «Ветеран».

В соответствии со схемой расположения участка на КПТ фактическая площадь участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 598 кв.м.

В настоящее время истец имеет намерение оформить свои права на принадлежащий ей земельный участок, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного и с учетом уточнения требований просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования – для ведения огородничества, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно отзыву вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица ОНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Самара» в судебное заседание не явился, согласно отзыва вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что согласно постановления администрации Красноярского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № произведен отвод земельного участка площадью 10 га пашни в постоянное пользование для Совета Ветеранов войны и труда <адрес> для коллективного огородничества.

Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается создание ОНТ «Ветеран» ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден устав ОНТ «Ветеран».

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок площадью 100000 кв.м. в <адрес> был поставлен ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, для коллективного огородничества.

Установлено, что с 2017 года ФИО2 является членом ОНТ «Ветеран». С 2017 года пользуется закрепленным за ней земельным участком в ОНТ «Ветеран», улица 2, участок № площадью 600 кв.м. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению участка, фактически используемого ФИО2, что подтверждается заключением ОНТ «Ветеран».

Из материалов дела следует, что в целях оформления спорных земельных участков, истцом заказана схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, составленная кадастровым инженером Курочкиным С.А. Фактически площадь испрашиваемого участка составляет 598 кв. м.

ФИО2 обращалась в Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 598 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, площадью 598 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В качестве основания отказа ответчик указал, что земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в пп.1 ст.39.16 ЗК РФ; с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом ОНТ "Ветеран", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на них отсутствуют. Самозахвата земельных участков не установлено. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории ОНТ "Ветеран".

Земельный участок используется в огороднических целях. Образуемый земельный участок входит в границы ОНТ «Ветеран». Согласно ПЗЗ сельского поселения Светлое Полое, утвержденных решением Собрания представителей сельского поселения Светлое Поле м.р.Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.№ вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Сх3 (зона огородничества и садоводства).

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит исковые требования с учетом уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным видом использования – для ведения огородничества, с категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 17 мая 2024 года.

Судья: И.А.Ключникова